В России сейчас строится более 108 млн кв.м жилья, большая часть - многоквартирные дома - исследование

6 декабря. FINMARKET.RU - Более 108 млн кв.м жилья строят сейчас в России, подсчитали эксперты Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

"На территории Российской Федерации на декабрь 2022 года выявлено 10 060 строящихся застройщиками домов (далее - строящиеся дома). (...) В указанных домах строится 2 181 338 жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов), совокупная площадь которых составляет 108 212 688 кв.м", - говорится в исследовании.

Большая часть строящихся площадей - это многоквартирные дома (95,9%). Далее идут дома с апартаментами - 3,8%, а также блокированные дома - 0,4%.

Аналитики уточняют, что 17,4% площадей строится в Москве, 8,9% - Подмосковье, 8,5% - Санкт-Петербурге. Также в список по объему площадей попал Краснодарский край - 8,3%.

По данным экспертов, наибольший объем "квадратов" приходится на дома, строительство которых разрешили в 2021 году. Их 27,3%.

За 2023 год застройщики хотят ввести в эксплуатацию или передать дольщикам по договорам долевого участия более 48 млн кв.м жилья. Что касается переносов сроков ввода, большая их часть пришлась на 2022 год. Это 25,3% от общего объема планируемого ввода жилья. В среднем ввод жилья или передачу помещений дольщикам откладывают на 7,5 месяцев.

Аналитики изучили и среднюю этажность домов. Так, сейчас строят в среднем 13-этажные объекты. Наибольшую долю по площади строящихся жилых зданий занимают дома высотой 18-24 этажа (28,8%).

Средняя жилая площадь квартиры в строящемся доме в России составляет 49,6 "квадратов".

Кв.м стоит в среднем 156 614 рублей. Самый дорогой "квадрат" - в Москве (328 529 рублей), а самый дешевый - в Дагестане (41 183 рубля).