.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
Главная / Все новости / За 9 месяцев объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга упал на 28%
.
14 ноября 2022 года 13:38
За 9 месяцев объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга упал на 28%
![]() |
14 ноября. FINMARKET.RU - Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга в январе-сентябре 2022 года снизился на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 76 млрд рублей, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.
Наибольший объем инвестиций пришелся на площадки под девелопмент - около 42 млрд рублей (снижение на 48%), а также на офисную недвижимость - около 20 млрд рублей (рост на 38%). Меньше всего средств девелоперы инвестировали в торговую недвижимость - 376 млн рублей (снижение в три раза).
По данным аналитиков, период с января по сентябрь для рынка инвестиций в коммерческую недвижимость оказался неоднородным: в первой половине инвестиционная активность была высокой, в том числе, за счет закрытия сделок, которые начались еще в прошлом году, впоследствии активность профильных инвесторов снизилась из-за текущей геополитической и экономической ситуации. Отмечается, что уход международных компаний и брендов из России уже оказал и продолжает оказывать влияние на рынок коммерческой недвижимости.
"С марта 2022 года ряд глобальных игроков промышленного сектора передали свои активы под внешнее управление, либо продали их за символическую сумму. У каждого такого производителя на территории РФ имелся солидный пул компаний-поставщиков, которые с марта 2022 года ожидали развития ситуации с бизнесом их главного клиента. Эти поставщики также обладали производственными активами, которым в рамках текущей ситуации найти сегодня применение затруднительно, поэтому большинство компаний примут решение об их продаже. А учитывая значительные санкционный ограничения, приобретение таких активов, по сути, - единственный способ получить качественную производственную базу с европейским оборудованием для российских компаний. Вполне вероятно, что уже в 2023 году мы увидим на рынке большое количество качественных промышленных площадок, а, соответственно, и увеличение инвестиций в сегмент индустриальной недвижимости", - приводятся в исследовании слова руководителя проектов отдела инвестиций петербургского офиса NF Group Сергея Дуванова.
При этом объем вложений в земельные участки сократился почти в два раза и составил 42 млрд рублей. Крупнейшая сделка в сегменте за III квартал - девелопер Setl City приобрёл участок площадью 19,3 га на Заповедной улице в Приморском районе города.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
08 июня 2023 года 20:20
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в четверг составила 47646,678 млрд руб., снизившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 22,528 млрд руб., или на...
.
08 июня 2023 года 20:00Международный банк экономического сотрудничества (МБЭС) установил ставку 1-го купона 10-летнего выпуска облигаций с офертой через 3 года серии 002Р-01 объемом 1,7 млрд рублей на уровне 10,75% годовых, говорится в сообщении финансовой организации.
Ставке соответствует... читать дальше
.
08 июня 2023 года 19:27АФК "Система" приобрела в рамках оферты 314 тыс. 827 облигаций серии 001Р-16 по цене 100% от номинала, говорится в сообщении компании.
Объем выпуска составляет 5 млн облигаций номиналом 1 тыс. рублей каждая, таким образом, компания выкупила 6,29% выпуска.
Эмитент... читать дальше
.
08 июня 2023 года 19:15Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 798 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 11,51 руб.
Минимальный курс юаня составил 11,455 руб., максимальный - 11,614 руб. Было заключено 39582 сделки.... читать дальше
.
08 июня 2023 года 19:15Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 6745,999999999999 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 82,206 руб.
Минимальный курс доллара США составил 81,81 руб., максимальный - 82,7775 руб.... читать дальше
.
08 июня 2023 года 19:15Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 9833 пункта (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 88,2283 руб.
Минимальный курс евро составил 87,6575 руб., максимальный - 89,1175 руб. Было заключено 10740... читать дальше
.
08 июня 2023 года 18:58Рынок акций РФ завершил торги разнонаправленно на фоне разнополярных сигналов с внешних фондовых площадок, ослабления рубля и некоторого ослабления геополитической напряженности.
Фондовые индексы Азиатско-Тихоокеанского региона завершили в минусе сессию в четверг,... читать дальше
.
08 июня 2023 года 18:51Инвестпрограмма ОАО "РЖД" скорректирована на 2023 год. По сообщению РЖД, добавлены 1,2 млрд руб. на проект развития Пермского железнодорожного узла.
Ранее сообщалось, что инвестпрограмма РЖД на этот год была утверждена в объёме 1,074 трлн руб.
Выступая в конце... читать дальше
.
08 июня 2023 года 18:45АКРА подтвердило кредитный рейтинг ПАО "Сбербанк" и его облигаций на уровне AAA(RU), субординированных бондов - на уровне AA-(RU), прогноз по рейтингу - "стабильный", сообщило РА.
Как отмечается в пресс-релизе АКРА, рейтинг Сбербанка обусловлен его высокой системной... читать дальше
.
08 июня 2023 года 18:37Цены на нефть снова падают вечером в четверг после публикации слабых данных по рынку труда США.
Количество американцев, впервые обратившихся за пособием по безработице, на прошлой неделе выросло на 28 тыс. - до 261 тыс. человек, говорится в отчете министерства труда... читать дальше
.
08 июня 2023 года 18:16Московская биржа зарегистрировала выпуск 3-летних облигаций АО "НПФ "Микран" (Томск) серии БО-01 и включила его в третий уровень котировального списка, сообщается в материалах биржи.
Выпуску присвоен регистрационный номер 4B02-01-28594-N.
Ранее сообщалось, что... читать дальше
.
08 июня 2023 года 18:14Выработка электроэнергии в Германии в первом квартале сократилась на 7,8% относительно аналогичного периода прошлого года - до 132,8 млрд кВт.ч, говорится в сообщении Федерального статистического управления страны (Destatis). В нем отмечается, что причинами снижения стала... читать дальше
.
08 июня 2023 года 18:03Зависимость российского сельхозмашиностроения от импорта компонентов за последние 1,5 года не снизилась, а даже выросла, считает президент Российской ассоциации производителей специализированной техники и оборудования (Росспецмаш), совладелец группы "Ростсельмаш" Константин... читать дальше
.
08 июня 2023 года 18:00Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 6251 пункт (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 82,1301 руб.
Минимальный курс доллара США составил 81,81 руб., максимальный - 82,775 руб. Было заключено... читать дальше
.
08 июня 2023 года 17:55Полномочия Минфина по государственной регистрации условий эмиссии и обращения субфедеральных и муниципальных облигаций с 2024 г. будут установлены на постоянной основе, так как закон о классификации регионов РФ по уровню долговой нагрузки так и не вступил в силу, следует из... читать дальше
.
08 июня 2023 года 17:49ООО "Смартфакт" завершило размещение дебютного выпуска 3-летних облигаций серии БО-01-001P объемом 150 млн рублей, сообщил эмитент.
Компания установила ставку 1-12 купонов на уровне 15,75% годовых. Купоны квартальные.
Эмиссия размещена в рамках 10-летней... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.