.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
Главная / Все новости / За 9 месяцев объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга упал на 28%
.
14 ноября 2022 года 13:38
За 9 месяцев объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга упал на 28%
![]() |
14 ноября. FINMARKET.RU - Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга в январе-сентябре 2022 года снизился на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 76 млрд рублей, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.
Наибольший объем инвестиций пришелся на площадки под девелопмент - около 42 млрд рублей (снижение на 48%), а также на офисную недвижимость - около 20 млрд рублей (рост на 38%). Меньше всего средств девелоперы инвестировали в торговую недвижимость - 376 млн рублей (снижение в три раза).
По данным аналитиков, период с января по сентябрь для рынка инвестиций в коммерческую недвижимость оказался неоднородным: в первой половине инвестиционная активность была высокой, в том числе, за счет закрытия сделок, которые начались еще в прошлом году, впоследствии активность профильных инвесторов снизилась из-за текущей геополитической и экономической ситуации. Отмечается, что уход международных компаний и брендов из России уже оказал и продолжает оказывать влияние на рынок коммерческой недвижимости.
"С марта 2022 года ряд глобальных игроков промышленного сектора передали свои активы под внешнее управление, либо продали их за символическую сумму. У каждого такого производителя на территории РФ имелся солидный пул компаний-поставщиков, которые с марта 2022 года ожидали развития ситуации с бизнесом их главного клиента. Эти поставщики также обладали производственными активами, которым в рамках текущей ситуации найти сегодня применение затруднительно, поэтому большинство компаний примут решение об их продаже. А учитывая значительные санкционный ограничения, приобретение таких активов, по сути, - единственный способ получить качественную производственную базу с европейским оборудованием для российских компаний. Вполне вероятно, что уже в 2023 году мы увидим на рынке большое количество качественных промышленных площадок, а, соответственно, и увеличение инвестиций в сегмент индустриальной недвижимости", - приводятся в исследовании слова руководителя проектов отдела инвестиций петербургского офиса NF Group Сергея Дуванова.
При этом объем вложений в земельные участки сократился почти в два раза и составил 42 млрд рублей. Крупнейшая сделка в сегменте за III квартал - девелопер Setl City приобрёл участок площадью 19,3 га на Заповедной улице в Приморском районе города.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
14 октября 2025 года 16:51
Международный валютный фонд (МВФ) прогнозирует экономический рост в Казахстане в текущем году на 5,9%. Очередной обзор мировой экономики (World Economic Outlook), который осенью по традиции выходит в рамках ежегодных встреч МВФ и Всемирного банка, опубликован фондом во вторник.... читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:43Госдума приняла в третьем чтении закон, который отменяет запрет на применение налоговых преференций для отдельных юридических лиц, зарегистрированных на Курилах.
Согласно действующему законодательству, организация, зарегистрированная на Курильских островах,... читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:35Citigroup Inc., входящий в число крупнейших банков США, в третьем квартале 2025 года увеличил чистую прибыль на 15,9% при росте выручки на 9,3%.
Как сообщается в пресс-релизе банка, чистая прибыль в июле-сентябре составила $3,752 млрд, или $1,86 в расчете на акцию, по... читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:17Кредитование сельского хозяйства РФ, снижавшееся в последние месяцы, в августе выросло и составило 124 млрд 667 млн рублей, сообщается в материалах Банка России.
По сравнению с июлем этого года (115 млрд 768 млн рублей) рост составил 7,7%. В годовом выражении... читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:15К середине дня индекс Мосбиржи продолжает снижаться. По состоянию на 16:00 мск индекс Мосбиржи понизился на 42,34 пункта (1,643%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2534,04 пункта. Максимальное значение к текущему моменту - 2575,63 (-0,03%) пункта,... читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:10
Международный валютный фонд (МВФ) вновь ухудшил свой прогноз роста российской экономики в 2025 году, теперь на 0,3 п.п. - до 0,6% с 0,9%, ожидавшихся им в июле, когда оценка была снижена на 0,6 п.п., с 1,5%. Очередной обзор мировой экономики (World Economic Outlook), который... читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:03По состоянию на 16:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 80,53/84,37 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 32 коп., Cредний курс продажи упал...
.
14 октября 2025 года 16:01Министерство финансов России 15 октября проведет аукционы по продаже ОФЗ-ПД серии 26246 в объеме остатков, доступных для размещения, а также ОФЗ-ПД серии 26251, говорится в сообщении Минфина.
Облигации серии 26251 с погашением 28 августа 2030 года имеют 9 полугодовых... читать дальше
.
14 октября 2025 года 15:51Продажи новой автотехники на российском рынке в 4-м квартале 2025 года ожидаются на уровне в общей сложности 350 тыс. единиц, по итогам всего года - 1,3-1,4 млн штук, сообщил министр промышленности и торговли Антон Алиханов.
Ранее Минпромторг сообщал, что в... читать дальше
.
14 октября 2025 года 15:30В среду, 15 октября, ожидаются выплаты купонных доходов по 1 выпуску еврооблигаций на общую сумму $21,31 млн.
Эмитент
Выпуск
Размер выплат, всего
Размер выплат на облигацию
...
.
14 октября 2025 года 15:30В среду, 15 октября, ожидаются погашения по 13 выпускам облигаций на общую сумму 81,54 млрд руб.
Эмитент
Выпуск
Тип погашения
Размер погашения, всего
Размер погашения... читать дальше
.
14 октября 2025 года 15:30В среду, 15 октября, ожидается погашение по 1 выпуску еврооблигаций на общую сумму $7,44 млн.
Эмитент
Выпуск
Тип погашения
Размер погашения, всего
Размер погашения на... читать дальше
.
14 октября 2025 года 15:30В среду, 15 октября, ожидаются выплаты купонных доходов по 46 выпускам облигаций на общую сумму 31,79 млрд руб.
Эмитент
Выпуск
Размер выплат, всего
Размер выплат на облигацию
... читать дальше
.
14 октября 2025 года 15:30Американский банк Goldman Sachs Group увеличил чистую прибыль в третьем квартале на 39%, или в 1,4 раза, выручку - на 20%, при этом оба показателя оказались лучше ожиданий рынка.
Как говорится в пресс-релизе Goldman, чистая прибыль в июле-сентябре 2025 года составила... читать дальше
.
14 октября 2025 года 15:23Германские власти хотят освободить от обложения налогами заработки пенсионеров в размере до 2 тыс. евро в месяц, пишет газета Financial Times со ссылкой на законопроект, с которым она ознакомилась. По оценкам правительства, такая мера будет обходиться бюджету в 890 млн евро в... читать дальше
.
14 октября 2025 года 15:16Американская Johnson & Johnson, крупнейший мировой производитель товаров для здоровья, в третьем квартале 2025 года увеличил чистую прибыль практически вдвое (на 91%), улучшил прогноз выручки на весь 2025 год.
Как сообщается в пресс-релизе компании, чистая прибыль в... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.