.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  ЦБ РФ устанавливает макропруденциальные требования по ипотеке с низким первоначальным взносом на первичном рынке жилья
.
 
 
 
 
19 сентября 2022 года 14:13

ЦБ РФ устанавливает макропруденциальные требования по ипотеке с низким первоначальным взносом на первичном рынке жилья

 0  
19 сентября. FINMARKET.RU - ЦБ РФ с 1 декабря ужесточит регулирование ипотеки с низким первоначальным взносом на первичном рынке жилья, говорится в сообщении на сайте Банка России.

ЦБ отмечает, что в последние месяцы на первичном рынке жилья строительные компании начали активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса, в том числе в рассрочку. При этом исторические данные банков показывают, что заемщики, обращающиеся за кредитом с низким первоначальным взносом, характеризуются повышенным уровнем кредитного риска. В соответствии с действующим регулированием при расчете первоначального взноса учитываются только собственные средства заемщика, не допускается учет заемных средств, рассрочек и (или) комиссий от застройщика. В случае роста доли кредитов без первоначального взноса в выдачах кредитные портфели банков будут более уязвимы к возможным шокам.

В связи с этим ЦБ принял решение с 1 декабря 2022 года установить надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве, с первоначальным взносом не выше 10%. Величина надбавки составляет 2 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН).

"Принятая мера позволит ограничить практики предоставления кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков в банковском секторе", - заявили в ЦБ.

С 1 марта 2022 года для поддержки банков и содействия финансированию жилищного строительства Банк России отменил все надбавки по кредитам на ДДУ. При этом по ипотечным жилищным кредитам на приобретение готового жилья с первоначальным взносом менее 10% продолжила применяться "ограничительная" макропруденциальная надбавка в размере 2.

По данным ЦБ, в течение второго квартала банки практически не предоставляли кредиты на ДДУ с первоначальным взносом менее 10%: их доля составила 0,3% против 2,6% в первом квартале 2022 года.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции 16 сентября заявила, что регулятора беспокоят околонулевые ставки по ипотеке от застройщиков.

"Сейчас многие, может быть, видят: есть, действительно, очень низкие ставки, даже близкие к нулю - так называемая ипотека от застройщиков. Но хотела бы предостеречь, что это чисто маркетинговый ход и очень часто связан с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости, потом уже за счет этой завышенной стоимости застройщик делится единоразово какой-то компенсацией с банком", - сказала Набиуллина. "И мы сейчас будем принимать меры, потому что это во многом введение в заблуждение заемщиков", - подчеркнула глава ЦБ.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    Россия,  ЦБ,  ипотека,  регулирование

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
28 января 2023 года 17:53
Итальянская Eni подписала с ливийской госкомпанией Noc соглашение о разработке двух газовых месторождений у берегов Ливии, пишет газета "Соле 24 - оре". Подписание состоялось в рамках проходящего в субботу визита в Ливию премьера Италии Джорджи Мелони.

Газета отмечает,...    читать дальше
.
28 января 2023 года 17:08
Азербайджан и Египет подписали сегодня пакет документов, направленных на расширение двустороннего сотрудничества. Документы были подписаны по итогам переговоров президентов Азербайджана и Египта в Баку.

В частности, подписаны Меморандумы о взаимопонимании: по...
.
28 января 2023 года 16:02
Порядка 150 крупных утечек персональных данных произошло в России в прошлом году; по итогам внеплановых проверок в суд уже направлены более шести десятков административных дел, сообщили в Роскомнадзоре (РКН).

''В 2022 году произошло около 150 крупных утечек персональных...    читать дальше
.
28 января 2023 года 13:58
Минфин РФ доработал законопроект об обязательной продаже на бирже до 25% отдельных видов товаров при существенных колебаниях их обращения на рынке, исключив из текста указания на конкретные виды продукции, их должно будет определить правительство.

Текст обновленного...    читать дальше
.
28 января 2023 года 12:35
Суточный прирост новых заболевших коронавирусной инфекцией в РФ стал максимальным с начала года и составил более 7,2 тыс. случаев, скончались 42 пациента с COVID-19, следует из данных оперативного штаба, обнародованных в субботу.

"Выявлено 7 219 новых случаев COVID-19....    читать дальше
.
28 января 2023 года 11:48
Страны G7 предпочли бы установить потолок цен на дизельное топливо из РФ в диапазоне от $100 до $110 за баррель, пишет Bloomberg со ссылкой на источник.

"В G7 дали понять, что ее устраивает, если Европейский союз (вместе с G7 - ИФ) установит предельную цену на экспорт...    читать дальше
.
28 января 2023 года 11:03
Аэропорт Франкфурта-на-Майне (ФРГ) в 2022 году обслужил 48,918 млн пассажиров, что практически вдвое (на 97,2%) превышает показатель предыдущего года.

При этом пассажиропоток остается на 30,7% ниже показателя допандемийного 2019 года, сообщается в пресс-релизе...    читать дальше
.
28 января 2023 года 10:28
Российское подразделение японского автоконцерна Toyota - ООО "Тойота мотор" - в рамках второй за неделю отзывной программы в РФ отзывает 8,301 тыс. автомобилей Lexus из-за возможных проблем с аппаратурой вентиляции топливного бака, сообщило Федеральное агентство по техническому...    читать дальше
.
28 января 2023 года 09:46
Цены на бензин в США в январе демонстрируют необычно сильный подъем, сообщает MarketWatch.

Средняя цена автомобильного топлива в стране по данным 26 января составляла около $3,5 за галлон, увеличившись с начала года на 9,2%.

Цены на американских АЗС достигли...    читать дальше
.
28 января 2023 года 09:02
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 28 января, составляет 69,3372 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 21,09 коп.

Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 28 января, составляет 75,4062 руб. По сравнению с...
.
27 января 2023 года 20:20
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в пятницу составила 38725,183 млрд руб., повысившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 116,289 млрд руб., или на...
.
27 января 2023 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 34 пункта (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 10,2562 руб.

Минимальный курс юаня составил 10,235 руб., максимальный - 10,292 руб. Было заключено 22980 сделок....    читать дальше
.
27 января 2023 года 19:15
Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 1925 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 69,3489 руб.

Минимальный курс доллара США составил 69,195 руб., максимальный - 69,5225 руб. Было...    читать дальше
.
27 января 2023 года 19:15
Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 672 пункта (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 75,4099 руб.

Минимальный курс евро составил 75,2 руб., максимальный - 75,6675 руб. Было заключено 15715 сделок....    читать дальше
.
27 января 2023 года 19:02
Президент РФ Владимир Путин поручил правительству до 1 июля обеспечить повышение в 2023 году минимального размера оплаты труда (МРОТ) с опережением инфляции.

Соответствующее поручение главы государства по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и...
.
27 января 2023 года 18:56
Рынок акций РФ завершил торги на подъеме на фоне позитивных сигналов с внешних фондовых площадок и дорожающей нефти, сдерживающим фактором оставались геополитическая напряженность и новые антироссийские западные санкции.

В Азии в пятницу преобладала позитивная динамика...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.