.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Срок окупаемости приобретенной на вторичном рынке Москвы жилой "однушки" вырос с 16 до 19,5 лет - исследование
.
 
 
 
 
16 декабря 2020 года 11:13

Срок окупаемости приобретенной на вторичном рынке Москвы жилой "однушки" вырос с 16 до 19,5 лет - исследование

 0  
16 декабря. FINMARKET.RU - Срок окупаемости вложений в покупку однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья Москвы вырос с 16 до 19,5 лет по итогам текущего года, подсчитали в "Инком-Недвижимость".

"Средняя цена предложения стандартной "однушки" на "вторичке" старой Москвы повысилась до 8,2 млн рублей, в то время как усредненная арендная ставка такого лота снизилась до 35 тыс. рублей. В итоге срок окупаемости типовой 1-комнатной квартиры вырос до 19,5 лет, а доходность, наоборот, уменьшилась - сейчас она составляет 5,1% годовых", - говорится в исследовании компании.

Эксперты отмечают, что рост срока окупаемости связан с разнонаправленными векторами ставок аренды и цен покупки квартиры. "В таких условиях исключается дальнейший рост цен. В противном случае - при увеличении стоимости "вторички" - из этого сегмента начнут уходить покупатели-инвесторы", - комментирует директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома.

В компании также отмечают, что вторичное жилье в старой Москве по итогам нынешнего года в сравнении с началом 2020-го подорожало на 11,9%. Если в начале года средняя цена предложения 1 кв. м на вторичном рынке жилья столицы составляла 212,1 тыс. рублей, то к концу 2020-го она увеличилась до 237,3 тыс. рублей.

Однако эксперты не прогнозируют дальнейшего роста. По их мнению, рынок вторичного жилья ожидает спад уже в следующем году. Менее вероятный сценарий - колебания ценников в пределах 5%, так как есть факторы, которые потенциально могут привести как к их небольшому росту, так и к снижению.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    Москва,  жилье,  окупаемость

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
26 марта 2024 года 20:20
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, во вторник составила 60933,535 млрд руб., повысившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 435,130 млрд руб., или на...
.
26 марта 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 17,05 коп. и составил 92,5959 руб.

Минимальный курс доллара США составил 92,35 руб., максимальный - 92,8775 руб. Было заключено 18898 сделок. Объем торгов...    читать дальше
.
26 марта 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 0,17 коп. и составил 12,786 руб.

Минимальный курс юаня составил 12,761 руб., максимальный - 12,805 руб. Было заключено 51939 сделок. Объем торгов составил 106256,12 млн...
.
26 марта 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 5,10 коп. и составил 100,4169 руб.

Минимальный курс евро составил 100,115 руб., максимальный - 100,7225 руб. Было заключено 16775 сделок. Объем торгов составил 67099,35...
.
26 марта 2024 года 18:59
Рынок акций РФ завершил торги слабым ростом на фоне улучшения внешней фондовой конъюнктуры и перешедшей к снижению нефти.

В Азии во вторник наблюдалась смешанная динамика индексов акций (японский Nikkei 225 просел на 0,04%, австралийский ASX Australia - на 0,4%,...    читать дальше
.
26 марта 2024 года 18:51
Минцифры РФ считает необходимым введение государственного субсидирования предоставляемых "Почтой России" социально значимых функций, планирует выступить с соответствующим предложением, заявил глава министерства Максут Шадаев.

Ранее сообщалось что государственное...    читать дальше
.
26 марта 2024 года 18:45
Цены на рожь в РФ на минувшей неделе начали активно расти, на рынке пшеницы единой ценовой динамики не было, сообщается в мониторинге компании "ПроЗерно".

Так, больше всего рожь подорожала на Урале - на 500 рублей, до 9 167 рублей за тонну (EXW, с НДС 10%). В Сибири...    читать дальше
.
26 марта 2024 года 18:37
"Русснефть" в 2023 году получила чистую прибыль в 20,441 млрд рублей, сообщается в отчетности компании.

Нефтекомпания сохранила данный показатель практически на уровне предыдущего года, по итогам которого чистая прибыль составила 20,446 млрд рублей.

Выручка...    читать дальше
.
26 марта 2024 года 18:30
Объем грузовых перевозок железнодорожным транспортом в Китае в январе-феврале 2024 года снизился на 0,5% относительно того же периода прошлого года и составил 805,87 млн тонн, сообщило министерство транспорта страны.

Железнодорожные грузоперевозки являются одним из...    читать дальше
.
26 марта 2024 года 18:22
Цены на нефть сегодня снижаются после уверенного подъема по итогам предыдущей сессии.

Трейдеры оценивают геополитические новости и ждут очередной встречи ОПЕК+. страны ОПЕК+, которые проведут встречу 3 апреля, вероятно, сохранят действующие ограничения добычи. Как...    читать дальше
.
26 марта 2024 года 18:08
Рост экономики Азии в 2024 году составит около 4,5%, что превысит прошлогодний показатель, говорится в докладе, представленном в рамках Боаоского азиатского форума (БАФ). В нем отмечается, что Азия продолжит оставаться регионом мира, который вносит наиболее значительный вклад в...    читать дальше
.
26 марта 2024 года 18:00
Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 18,50 коп. и составил 92,5911 руб.

Минимальный курс доллара США составил 92,1525 руб., максимальный - 92,835 руб. Была заключена 7191 сделка. Объем торгов...    читать дальше
.
26 марта 2024 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 0,08 коп. и составил 12,7796 руб.

Минимальный курс юаня составил 12,7555 руб., максимальный - 12,803 руб. Было заключено 17070 сделок. Объем торгов составил 41043,67...
.
26 марта 2024 года 17:45
Сбербанк с 4 апреля полностью отменяет требование субсидирования льготных ставок для застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка, говорится в сообщении кредитной организации. При этом девелоперы по-прежнему могут применять субсидирование для снижения ставки...    читать дальше
.
26 марта 2024 года 17:24
Индекс потребительского доверия в США в марте составил 104,7 пункта, говорится в отчете исследовательской организации Conference Board, которая рассчитывает этот индикатор. Согласно пересмотренным данным, в феврале значение индекса составило 104,8 пункта, а не 106,7 пункта, как...    читать дальше
.
26 марта 2024 года 17:16
Въездной турпоток в Сибирь по итогам 2023 года составил 12,5 млн человек, в 2024 году прогнозируется рост до 14 млн, сообщил председатель исполнительного комитета межрегиональной ассоциации "Сибирское соглашение" Геннадий Гусельников на пресс-конференции во вторник.

"С...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.