Ипотека: рекордный август

5 октября. FINMARKET.RU - Первичный и вторичный рынки ипотечного кредитования обновили в РФ абсолютные рекорды по числу выданных ипотек, пишут аналитики ЦИАН, подведя итоги августа (на основе данных, опубликованным Центробанком). Впервые число выданных ипотек за месяц в сегменте новостроек превысило 50 тысяч, а на вторичном рынке - 100 тысяч. кредитов

По оценкам ЦИАН, в целом в августе был поставлен абсолютный рекорд. Всего в РФ было выдано 154,5 тыс. кредитов на общую сумму 392,3 млрд рублей. Относительно предыдущего месяца (июля 2020 года) количество выданных ипотек увеличилось на 5,8%, а объем денежных средств - на 8,4%. В годовой динамике (относительно августа 2019 года) количество кредитных сделок выросло на 44,6%, а объем - на 66,2%.

В сегменте новостроек число кредитов за месяц впервые превысило 50 тысяч - выдано 51,1 тыс. займов (+5,9% за месяц и +82% за год). Объем же выданных кредитов (158,6 млрд рублей) за месяц вырос на 9,3%, а в годовой динамике было выдано займов на сумму в два раза больше, чем в прошлом году - на 109,3%.

На вторичном рынке также поставлен новый рекорд: впервые в один месяц было выдано более 100 тысяч займов (103,4 тыс.). За месяц спрос вырос на 5,8%, за год - на 31,3%. В денежном выражении (233,7 млрд руб.) рост существеннее: +7,7% за месяц и +45,8% за год.

Россияне берут в ипотеку в среднем 2,5 млн рублей. На первичном рынке средний займ равен 3,3 млн рублей (+3,2% за месяц и +15% за год). На вторичном рынке - 2,26 млн рублей (+1,8% за месяц и +11,1% за год).

Ипотеку берут в среднем на 18,5 лет. Средняя ставка на первичном рынке опустилась ниже 6%.

Жители 10 регионов взяли 40% жилищных ипотечных кредитов. В лидерах - Москва, Московская область и Санкт-Петербург. Абсолютно по всем субъектам РФ выросло число ипотек в годовой динамике.

Доля просроченной задолженности стабильна - 0,9%. В сегменте новостроек она составляет всего 0,4%. На вторичном рынке - 1,1%, сообщает ЦИАН.