Объем кредитных договоров по строительству с эскроу вырос в августе на 16%

17 сентября. FINMARKET.RU - В августе объем кредитных договоров по финансированию строительства с использованием счетов эскроу вырос на 16%, до 1,809 трлн рублей, следует из материалов ЦБ РФ к конференции "Время изменений: фокус на онлайн-сервисы и господдержку" в четверг.

При этом сумма задолженности по кредитам со счетами эскроу составила на начало сентября 677 млрд рублей.

Как говорится в презентации, на 1 сентября объем средств на счетах эскроу для строительства составил 607 млрд рублей по сравнению с 500,7 млрд рублей на 1 августа. Объем раскрытых счетов эскроу на 1 сентября достиг 36,2 млрд рублей, указано в материалах ЦБ.

"Мы видим задолженность, которая уже предоставлена в рамках этих кредитных лимитов застройщикам, она практически на 90% покрыта теми средствами, которые собраны на счетах эскроу", - пояснила на конференции в четверг зампред ЦБ Ольга Полякова.

По ее словам, ранее у участников рынка были опасения, что использование нового механизма с эскроу сделает все процессы дороже. "Практика показала, что это не сильно влияет на стоимость жилья, если не сказать, что практически не влияет. Средняя ставка ниже 5% по тем кредитам, которые выдаются застройщикам", - отметила Полякова.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после середины 2019 года без перехода на новую схему финансирования.