Продажи на вторичном рынке жилья в США в июле выросли на 24,7%

21 августа. FINMARKET.RU - Продажи на вторичном рынке жилья в США в июле выросли на 24,7% по сравнению с июнем и составили 5,86 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов.

Консенсус-прогноз экспертов предусматривал рост продаж на 14,7% по сравнению с июньским уровнем - до 5,38 млн домов, свидетельствуют данные Trading Economics.

"Рынок жилья давно прошел фазу восстановления и сейчас находится в стадии быстрого роста, поскольку продажи выше, чем были до пандемии", - отмечает главный экономист NAR Лоуренс Юн.

"При существенном сдвиге в сторону удаленной работы домовладельцы ищут дома побольше, и это будет способствовать еще более высокому спросу на вторичное жилье даже в 2021 году", - говорит Юн.

Количество домов, выставленных на продажу, в июле сократилось на 2,6% по сравнению с июнем, до 1,5 млн домов. Медианная цена дома в прошлом месяце выросла на 8,5% по сравнению с тем же периодом годом ранее, до $304,1 тыс., впервые превысив отметку в $300 тыс.

При текущих темпах продаж потребовалось бы 3,1 месяца для реализации выставленных на продажу домов. Для сравнения: в июне этот показатель составлял 3,9 месяца, а в июле 2019 года - 4,2 месяца. Считается, что показатель в 6 месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев - о напряженной ситуации на рынке.

Продажи домов на одну семью на вторичном рынке подскочили в прошлом месяце на 23,9% относительно июня - до 5,28 млн. Объем реализации объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств (включая таунхаусы и кондоминиумы), увеличился на 31,8% - до 580 тыс.