.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
Главная / Все новости / Цены на жилье в крупных городах США могут упасть на фоне сокращения спроса - экономист
.
20 июля 2020 года 16:59
Цены на жилье в крупных городах США могут упасть на фоне сокращения спроса - экономист
![]() |
20 июля. FINMARKET.RU - Цены на жилье в американских городах могут снизиться в связи с тем, что многие американцы стали отдавать предпочтение недвижимости в пригороде на фоне пандемии коронавируса, считает экономист, лауреат премии по экономике памяти Альфреда Нобеля Роберт Шиллер.
"У нас высокие цены на фондовом рынке, рынке облигаций и жилищном рынке, - сказал Шиллер в интервью MarketWatch. - Все эти рынки могут рухнуть в ближайшие месяцы".
Последствия падения жилищного рынка не будут столь же ощутимы на остальных рынках, а вот для рынков в городах США Шиллер описал худший сценарий.
"Что хорошего в городе? Хорошие рестораны, театры, музеи, художественные выставки, - сказал он. - Однако если вы боитесь людей, потому что думаете, что можете заразиться чем-то во время следующей эпидемии, ваше восприятие города может полностью измениться".
Еще одним фактором, снижающим спрос на недвижимость в городах, является то, что многие работодатели выражают готовность продолжать работать в удаленном режиме. Так, Facebook Inc. сообщила, что наймет больше сотрудников для удаленной работы, в то время как другие компании предоставили сотрудникам возможность продолжить работать из дома бессрочно.
С учетом отсутствия необходимости жить ближе к работе многие американцы видят меньше причин платить за дорогостоящее жилье в городе.
"Это может привести к снижению цен", - говорит Шиллер.
"Люди не захотят тратить $1 млн на небольшое жилище в ближайшие годы", - прогнозирует экономист.
Падение цен на жилье будет свидетельствовать о коренном изменении текущей тенденции на рынке. Опубликованные в прошлом месяце статданные показали, что цены на недвижимость продолжили расти в апреле, несмотря на стремительное увеличение числа новых заражений коронавирусом в США.
В то же время экономисты предполагают, что ограниченное предложение и подъем спроса за счет низких ипотечных ставок могут способствовать сохранению высоких цен.
Эксперты Fannie Mae повысили прогноз роста цен на недвижимость. Теперь они ожидают, что цены на жилье в текущем году вырастут на 4,4%, ссылаясь на данные CoreLogic, указавшие на самые высокие темпы роста цен с ноября 2018 года. Ранее эксперты прогнозировали, что цены увеличатся на 0,4%.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
27 сентября 2023 года 11:22
По оценке ВТБ, по итогам января-августа более 51% всех новых машин в России физлица купили с привлечением автокредита. Этот показатель значительно превышает уровень за аналогичный период прошлого года (40,1%). Несколько "охладить" сегмент в четвертом квартале может ужесточение... читать дальше
.
27 сентября 2023 года 11:14Верховный суд (ВС) РФ определит, несет ли российский подсанкционный банк ответственность за блокировку валютных средств клиента при попытке их перевода за рубеж.
Такой вопрос судебная коллегия по экономическим спорам (СКЭС) ВС РФ, согласно его картотеке, рассмотрит на... читать дальше
.
27 сентября 2023 года 11:06Совет директоров испанского банка Banco Santander рекомендовал повысить промежуточные дивиденды и назначил нового заместителя председателя совета директоров. Банк выплатит промежуточные дивиденды в размере 8,1 евроцента на акцию, на 39% больше, чем годом ранее, говорится в... читать дальше
.
27 сентября 2023 года 10:58За восемь месяцев 2023 года российскую столицу посетили свыше 15,5 млн туристов, сообщила журналистам исполняющий обязанности заместителя мэра Москвы Наталья Сергунина.
"С января по август 2023 года столицу России посетили свыше 15,5 миллиона путешественников, что уже... читать дальше
.
27 сентября 2023 года 10:50Шведская Hennes & Mauritz AB (H&M), владелец второй по величине в Европе сети магазинов одежды, увеличила чистую прибыль в третьем финансовом квартале, завершившегося 31 августа, в 6 раз до 3,33 млрд шведских крон ($302,9 млн) по сравнению с 531 млн крон за аналогичный период... читать дальше
.
27 сентября 2023 года 10:43В Москве за первые восемь месяцев 2023 года на торгах реализовано более восьми тысяч объектов, сообщил исполняющий обязанности заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
"С января по август этого года в Москве... читать дальше
.
27 сентября 2023 года 10:40Сальдо операций Банка России с банковским сектором по предоставлению и абсорбированию рублевой ликвидности со сроками исполнения, приходящимися на 27 сентября по данным на начало операционного дня выросло до 922,1 млрд руб.
На начало предыдущего операционного дня сальдо...
.
27 сентября 2023 года 10:35Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) улучшил прогноз роста экономики Казахстана в 2023 году до 5%, сообщается в опубликованном новом обзоре региональной экономики.
"Экономика Казахстана вырастет на 5% как в 2023, так и в 2024 году, хотя неопределенность с... читать дальше
.
27 сентября 2023 года 10:30По состоянию на 10:30 мск индекс Мосбиржи повысился на 17,7 пункта (0,58%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 3069,61 пункта.
По состоянию на 10:30 мск индекс РТС повысился на 3,59 пункта (0,36%) по сравнению с закрытием предыдущего... читать дальше
.
27 сентября 2023 года 10:27Народный банк Китая (НБК, центробанк страны) пообещал оказывать "более мощную поддержку" экономике КНР, отметив, что она сталкивается с серьезными внешними проблемами и ослаблением внутреннего спроса.
Китайский ЦБ намерен сделать денежно-кредитную политику "точной и... читать дальше
.
27 сентября 2023 года 10:20Московская биржа зарегистрировала жилищные облигации устойчивого развития с ипотечным покрытием ООО "ДОМ.РФ ипотечный агент" серии БО-001P-37 и включила их в третий уровень котировального списка, говорится в сообщении эмитента.
Срок обращения выпуска - 10 лет, номинал... читать дальше
.
27 сентября 2023 года 10:19Рыбаки РФ в этом году могут выловить 5,07 млн тонн водных биоресурсов.
Как сообщает Всероссийская ассоциация рыбопромышленников (ВАРПЭ), такой прогноз сделал ее президент Герман Зверев.
"Это будет максимальный за последние пять лет показатель и второй за весь... читать дальше
.
27 сентября 2023 года 10:12Министерство инвестиций, промышленности и торговли Узбекистана и китайский автопроизводитель BYD подписали инвестиционное соглашение об организации производства электрических и гибридных транспортных средств и их комплектующих в Узбекистане, сообщила пресс-служба... читать дальше
.
27 сентября 2023 года 10:11По состоянию на 10:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 93,07/97,56 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 97 коп., Cредний курс продажи упал...
.
27 сентября 2023 года 10:04Сегодняшние торги фондовый рынок России начал ростом вслед за подорожавшей нефтью.
Индекс МосБиржи за минуту торгов вырос на 0,31% и составил 3061,31 пункта.
Индекс РТС к 10:01 мск вырос на 0,05% - до 998,94пункта.
Фондовые индексы... читать дальше
.
27 сентября 2023 года 09:58На реализацию нацпроекта в сфере туризма в 2021-2023 годах из федерального бюджета направлено свыше 150 млрд рублей, финансирование этой сферы в последние годы выросло почти в 14 раз, заявил вице-премьер Дмитрий Чернышенко.
"Туризм - один из ключевых драйверов... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.