Спрос на аренду жилья в Москве упал за две недели карантина на 20% - эксперты

13 апреля. FINMARKET.RU - Спрос на аренду жилья в Москве за две недели самоизоляции, связанной с коронавирусом, упал на 20%, сообщили в понедельник в компании "Инком-Недвижимость".

"За две недели самоизоляции поступление заявок не прекратилось, но их количество стало меньше на 20%", - говорят в компании.

Эксперты также отмечают, что собственники квартир готовы несколько уменьшить стоимость найма до окончания ограничений. Наиболее распространенный дисконт - от 10% до 20%.

На фоне ограничений упала и активность собственников. Большая часть арендодателей соблюдает предписания властей и минимизирует контакты.

Специалисты компании не исключают возможности дальнейшего оттока потенциальных арендаторов, массовых досрочных расторжений договоров найма и, как следствие, небольшого снижения арендных ставок. По их мнению, рынок восстановится очень быстро, если карантин не затянется. Если же ограничения будут долгосрочными, рыночные механизмы не будут действовать еще довольно долго, считают эксперты.

По оценка портала "Мир квартир", по итогам 1-го квартала "однушки" подешевели в 30 городах из 70 (рассматриваемых), "двушки" - в 42, "трешки" - в 39.

Особенно сильно, по данным портала "Мир квартир", упали ставки в Грозном: однокомнатные квартиры подешевели на 11%, двухкомнатные - на 15%, трехкомнатные - на 10%. А также в Вологде (-9,1%, -10,7% и -13,1%), Краснодаре (-9,2%, -14,3% и -7%), Симферополе (-5,5%, -11,2% и -12,7%) и Ярославле (-4,4%, -11,6% и -12,3%).

В целом по стране съемные "однушки", которые стоят в среднем 13 385 руб./мес., за три месяца увеличились в цене на 0,4%. А вот "двушки" (средняя ставка - 17 792 руб./мес.) и "трешки" (23 885 руб./мес.) подешевели - на 2% и 3,1% соответственно.