В 2020 году в Москве может быть введено около 1 млн кв. м торговых площадей

10 февраля. FINMARKET.RU - В компании Knight Frank ожидают, что в 2020 году в Москве может введено порядка 1 млн кв. м торговых площадей с GLA.

"Согласно анонсированным девелоперами планам, в 2020 году на столичном рынке готовятся к вводу 36 торговых центров суммарной арендопригодной площадью 999,8 тыс. кв. м, треть объема которых (GLA 294,7 тыс. кв. м) - переносы открытий с 2019 года", - говорится в исследовании компании. Если хотя бы 60% от заявленного объема случится, то это будет еще и рекордный ввод торговых площадей за последние 5-6 лет. Однако такой объем нового предложения может повлиять на рост вакансии и ставок аренды в объектах, которые давно экспонируются на рынке", - прокомментировала Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости компании.

Эксперты отмечают, что, несмотря на планы по открытию до конца 2020 года рекордного для последнего десятилетия объема в почти 1 млн кв. м, арендные кампании, повторяя ситуацию 2016-2019 гг., требуют больших временных затрат, что сказывается на реальных сроках ввода в эксплуатацию. В связи с этим часть открытий торговых центров, заявленных в 2020 году, вероятно, также будет перенесена на 2021 год.

В 2019 году в Москве было открыто восемь новых торговых объектов с GLA 234,3 тыс. кв. м (+73%). Предложение действующих объектов по итогам 2019 года составляет 6,59 млн кв. м арендопригодной площади (GBA - 13,1 млн кв. м).