.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
.
17 января 2020 года 13:47
Количество сделок в столичных новостройках снизилось впервые за четыре года
17 января. FINMARKET.RU - В 2019 году в Москве, включая присоединенные территории, было заключено 78 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с квартирами и апартаментами, что на 4% меньше, чем в 2018 году. Падение спроса зафиксировано впервые за последние четыре года, говорится в сообщении аналитического центра ЦИАН.
В "старой" Москве зарегистрировано 54,2 тыс. ДДУ с физлицами, что на 2,6% выше, чем в 2018 году. Для сравнения - в 2018 году относительно 2017 года прирост составил 41%. Распределение спроса на протяжении всего 2019 года было стандартным: увеличение покупательской активности зафиксировано в "деловой" сезон: с февраля по апрель и с сентября по декабрь с небольшим снижением в ноябре. В 1-м квартале 2019 года число сделок превышало аналогичные показатели 2018 года. Это связано с тем, что часть покупателей опасались заметного роста цен после вступления в силу законодательных изменений, отмечает ЦИАН.
В Новой Москве в 2019 году зарегистрировано 23,8 тыс. ДДУ с физлицами, что на 16% меньше, чем в 2018 году. Относительно 2017 года спрос оказался выше на 24%. В первой половине года количество сделок в месяц было сопоставимым с прошлогодними значениями. Однако на протяжении всего второго полугодия число ДДУ фиксировалось ниже, чем за аналогичные периоды 2018 года. Самое большое падение в годовой динамике отмечено в июле и декабре (-45%). Потенциальных покупателей новостроек в Новой Москве начинают отпугивать высокие цены (средняя стоимость кв. м выросла почти на 30% за два года).
В конце 2019 года на первичном рынке "старой" Москвы было представлено 40,8 тыс. квартир и апартаментов в активной реализации. В годовой динамике показатель снизился на 7,6%. Падение объемов предложения связано с невысокой девелоперской активностью по причине вступления в силу поправок в 214-ФЗ, которые ограничили доступ застройщиков к средствам дольщиков. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке "старой" Москвы достигла 208,5 тыс. рублей (без учета объектов элитного класса). За год она увеличилась на 4,6%.
В Новой Москве в конце 2019 года на первичном рынке было представлено 8,8 тыс. лотов - на 4,7% больше, чем годом ранее. Средняя цена "квадрата" достигла 129,7 тыс. рублей, за год прирост составил 12,6%.
В 2019 году суммарная выручка девелоперов Москвы составила 785 млрд рублей. За прошедший год показатель увеличился на 8%, тогда как количество сделок - снизилось на 4%. Средний бюджет покупки в старых границах Москвы достиг 11,8 млн рублей, что на 900 тыс. рублей больше, чем годом ранее. В Новой Москве средний бюджет покупки составил 6 млн рублей, это на миллион рублей выше, чем в 2018 году.
На протяжении 2019 года на первичном рынке недвижимости наблюдалось увеличение доли ипотечных сделок.
"2019 год с точки зрения спроса можно условно разделить на два периода: до вступления в силу поправок в 214-ФЗ и после, - отмечает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, чьи слова приводятся в пресс-релизе. - Снижение покупательской активности во втором полугодии во многом стало результатом эффекта "высокой базы". В ожидании роста цен многие покупатели заключили сделки в первой половине года, часть клиентов, наоборот, отложили сделку, надеясь взять кредит по более выгодной ставке. По нашим прогнозам, в 2020 году стоит рассчитывать на рост средней цены квадратного метра на первичном рынке Москвы примерно на 10%. Несмотря на снижение спроса, девелоперы продолжат увеличивать стоимость. Этого требует экономика проектов: в стоимость квадратного метра новых ЖК закладываются проценты по проектному финансированию".
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
13 января 2026 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 0,77 коп. и составил 11,2711 руб.
Минимальный курс юаня составил 11,24 руб., максимальный - 11,3155 руб. Была заключена 55231 сделка. Объем торгов составил 83861,53 млн...
.
13 января 2026 года 19:10Всемирный банк (ВБ) ожидает роста мировой экономики на 2,6% в 2026 году и на 2,7% в 2027 году, говорится в декабрьском докладе "Глобальные экономические перспективы". В июне 2025 года банк прогнозировал подъем ВВП в 2026 году на 2,4%, в следующем году - на... читать дальше
.
13 января 2026 года 18:57Рынок акций РФ завершил торги в небольшом минусе в условиях сохраняющейся геополитической напряженности и возросших рисков антироссийских санкций Запада. Поддержку оказывала дорожающая нефть на опасениях эскалации напряженности на Ближнем Востоке.
В Азии во вторник... читать дальше
.
13 января 2026 года 18:49Федеральный бюджет в 2026 году предусматривает 19,8 млрд рублей на нацпроект "Технологическое обеспечение продовольственной безопасности", сообщает Минсельхоз РФ.
Реализация проекта началась в 2025 году. Информируя о его первых результатах, Минсельхоз сообщает, что в... читать дальше
.
13 января 2026 года 18:43Продажи новых домов в США в сентябре выросли на 3,8% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 738 тыс. в пересчете на годовые темпы, сообщило министерство торговли страны. Аналитики в среднем ожидали, что в сентябре будет продано 720 тыс. новостроек, по данным Trading... читать дальше
.
13 января 2026 года 18:34Американские фондовые индексы в начале торгов во вторник показывали крайне слабые и разнонаправленные изменения, однако в дальнейшем перешли к уверенному снижению. Сезон отчетности начался, и помимо свежих экономических данных трейдеры оценивают результаты первых отчитавшихся... читать дальше
.
13 января 2026 года 18:26Турция в ноябре 2025 года импортировала суммарно 5,038 млрд куб. м природного газа (по трубам и через СПГ), что на 13% меньше, чем годом ранее (5,806 млрд куб. м), сообщает Совет по регулированию энергетического рынка страны (EPDK). Ранее в месячном разрезе импорт газа рос... читать дальше
.
13 января 2026 года 18:17В ЕС рассчитывают утвердить 20-й пакет санкций против РФ в феврале, заявила во вторник глава дипломатии Евросоюза Кая Каллас. "Мы также занимаемся 20-м пакетом санкций, нацелены на то, чтобы принять окончательное решение по нему в следующем месяце", - сказала она на совместной... читать дальше
.
13 января 2026 года 18:08ЦБ РФ с 14 января установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 11694,62 (+310,81) руб./грамм; на серебро - 213,13 (+15,19) руб./грамм; на платину - 6018,5 (+237,74) руб./грамм; на палладий - 4728,09 (+84,74) руб./грамм.
Это автоматическое...
.
13 января 2026 года 18:02Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 14 января, составляет 78,8527 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 6,14 коп.
Это автоматическое сообщение.
.
13 января 2026 года 18:02Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 14 января, составляет 92,3973 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 43,05 коп.
Это автоматическое сообщение.
.
13 января 2026 года 18:01"Газпром" сообщил о втором с начала года историческом рекорде суточных поставок газа в Китай по газопроводу "Сила Сибири". Новый рекорд установлен 12 января. Поставки российского газа идут в рамках долгосрочного Договора купли-продажи газа между "Газпромом" и CNPC, напоминают... читать дальше
.
13 января 2026 года 18:00Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 0,97 коп. и составил 11,2703 руб.
Минимальный курс юаня составил 11,2375 руб., максимальный - 11,3105 руб. Было заключено 13932 сделки. Объем торгов составил 13877,83...
.
13 января 2026 года 17:53Забайкальская железная дорога (ЗабЖД, филиал ОАО "РЖД") в минувшем году снизила погрузку на 6,7% в сравнении с 2024 годом, завершив год с итогом в 22,4 млн тонн, сообщает пресс-служба ЗабЖД.
Погрузка строительных материалов сократилась на 39,2% - до 733,2 тыс. тонн,... читать дальше
.
13 января 2026 года 17:44Индонезия в 2025 году увеличила экспорт олова в чушках и оловянного припоя на 15,3% - до 53,05 тыс. тонн, сообщило министерство торговли страны. В том числе в декабре поставки выросли на 6,8% и составили чуть более 5 тыс. тонн.
Индонезия является крупнейшим в мире...
.
13 января 2026 года 17:36Заседание мониторингового комитета альянса ОПЕК+ (JMMC) состоится 1 февраля, сообщил представитель одной из делегаций.
На 1 февраля ранее была назначена и встреча министров восьми стран ОПЕК+, которые добровольно сокращают добычу нефти дополнительно к своим квотам:... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.




