.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
Главная / Все новости / Объем предложения элитной недвижимости в Подмосковье в 2019 году упал на 27%
.
15 декабря 2019 года 12:46
Объем предложения элитной недвижимости в Подмосковье в 2019 году упал на 27%
![]() |
15 декабря. FINMARKET.RU - Объем предложения, где ценник превышает 1 млрд руб., на вторичном рынке загородной недвижимости Московского региона в декабре составил 50 объектов, сократившись на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года, говорится в исследовании Knight Frank. Совокупный бюджет сверхдорогих загородных домов сейчас составляет 91 млрд руб.- это на 25% ниже аналогичного значения прошлого года. Директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын указывает, что всего на вторичном загородном рынке сейчас продается 2,46 тыс. элитных домов дороже 30 млн руб. Это на 1,6% (39 лотов) выше аналогичного значения прошлого года, сообщает "Коммерсант".
По данным Knight Frank, средний бюджет покупки сверхдорогого коттеджа сейчас составляет 1,94 млрд руб. За год показатель увеличился на 4%. Аналитики добавляют, что домовладения формируют 88% предложения. Их площадь варьируется от 880 до 5,5 тыс. кв. м. 12% предложения - крупные участки, от 130 до 400 соток. Самый маленький объект на этом рынке сейчас, по данным аналитиков, коттедж площадью 840 кв. м, расположенный на 140 сотках. Объект продается за 1,6 млрд руб. Самый крупный лот - коттедж за 1,9 млрд руб. площадь дома 5,5 тыс. кв. м, а участка - 210 соток.
Сверхдорогие лоты формирует только 2% от общего объема предложения на вторичном загородном рынке, которое, по оценкам Knight Frank, сейчас превышает 2 тыс. лотов. 74% дорогих объектов на вторичном рынке располагаются на Рублево-Успенском шоссе, 16% предложения приходится на Новорижское, 8% - на Минское. Один объект представлен на Ленинградском шоссе. Сергей Колосницын объясняет, что сделки в этом сегменте происходят очень редко. Так, на Новорижском шоссе, по его словам, последний объект был продан в 2014 году. На Рублево-Успенском шоссе в этом году удалось продать два дома, хотя в прошлом году - ни одного. Управляющий директор "Метриум Премиум" Илья Менжунов уверен, что спрос на сверхдорогую загородную недвижимость постепенно снижается. "Покупатели сегодня всегда оценивают потенциальную ликвидность объекта для его дальнейшей перепродажи, не все клиенты уверены в том, что они смогут выручить за объект такую же сумму через несколько лет, это ограничивает спрос",- поясняет он. На этом фоне средний срок экспозиции премиальных домов составляет, по оценкам эксперта, около трех лет - это в два-три раза превышает показатель по рынку в целом, пишет "Коммерсант".
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
02 июля 2025 года 20:40
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в среду составила 51970,031 млрд руб., снизившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 479,669 млрд руб., или на...
.
02 июля 2025 года 19:23Потребительские цены на бензин в России с 24 по 30 июня выросли на 0,20% после повышения на 0,22% с 17 по 23 июня, на 0,11% с 10 по 16 июня, на 0,07% с 3 по 9 июня и на 0,11% с 27 мая по 2 июня, сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат).
По отношению к началу... читать дальше
.
02 июля 2025 года 19:21Индекс предпринимательской уверенности в России в добывающих отраслях в июне 2025 года продолжил снижаться, опустившись на 1,4 процентного пункта (п.п.) - до минус 3,1%, сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат).
Ранее в мае 2025 года индекс оценивался в минус... читать дальше
.
02 июля 2025 года 19:18Цены производителей на бензин в РФ в мае 2025 года ускорили рост до 10,5% относительно предыдущего месяца после повышения на 2,2% в апреле и снижения в предыдущие шесть месяцев, сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат).
В марте цены производителей на бензин... читать дальше
.
02 июля 2025 года 19:16Доля расходов на конечное потребление в структуре российского ВВП по итогам 1-го квартала 2025 года составила 74,9% против 73,9% в первые три месяца прошлого года, сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат).
При этом доля расходов домохозяйств выросла до 53,0%... читать дальше
.
02 июля 2025 года 19:15Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 0,60 коп. и составил 10,948 руб.
Минимальный курс юаня составил 10,9275 руб., максимальный - 10,9605 руб. Было заключено 23945 сделок. Объем торгов составил 46755,9 млн...
.
02 июля 2025 года 19:12Оборот розничной торговли в России в мае в годовом выражении увеличился на 1,8%, сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат). Результат оказался хуже консенсус-прогноза "Интерфакса", который предполагал повышение на 2,1%.
Темпы роста показателя несколько... читать дальше
.
02 июля 2025 года 19:09Рост реального размера (с поправкой на инфляцию) заработной платы в РФ в апреле 2025 года составил 4,6% в годовом выражении после повышения на 0,1% в марте, на 3,2% в феврале и на 6,5% в январе, сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат).
За январь-апрель 2025... читать дальше
.
02 июля 2025 года 19:08Выпуск продукции и услуг по базовым видам экономической деятельности в России в мае 2025 года вырос на 0,7% в годовом выражении после роста на 2,0% в апреле, на 0,8% в марте, на 0,5% в феврале и на 3,0% в январе 2025 года, сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат).... читать дальше
.
02 июля 2025 года 19:05Предприятия РФ в январе-апреле 2025 года получили сальдированную прибыль (прибыль минус убыток) в размере 9 трлн 832,6 млрд рублей, что на 1,4% меньше показателя за аналогичный период 2024 года, сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат).
В том числе в апреле... читать дальше
.
02 июля 2025 года 19:01Инфляция в РФ с 24 по 30 июня составила 0,07% после 0,04% с 17 по 23 июня, также 0,04% с 10 по 16 июня, 0,03% с 3 по 9 июня, 0,05% с 27 мая по 2 июня, сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат). С начала месяца рост цен к 30 июня составил 0,19%, с начала года -... читать дальше
.
02 июля 2025 года 18:57Рынок акций РФ завершил торги в минусе, несмотря на попытки индексов локально подрасти на фоне подорожавшей нефти и сигналов от ЦБ РФ о готовности дальше снижать ключевую ставку.
В Азии в среду наблюдалась смешанная динамика индексов акций (японский индекс Nikkei 225... читать дальше
.
02 июля 2025 года 18:49Акции американских производителей одежды и обуви растут в среду после заявления президента США Дональда Трампа о заключении торгового соглашения с Вьетнамом.
Как сообщалось, по условиям соглашения Вьетнам будет платить пошлину в размере 20% на весь экспорт в США, тогда... читать дальше
.
02 июля 2025 года 18:44Россельхозбанк (РСХБ) на данный момент не получает новых заявок на финансирование инвестиционных проектов даже по субсидируемым ставкам, отмечает риски прекращения работы отдельных предприятий при сохранении высокой ключевой ставки, заявил глава банка Борис Листов журналистам в... читать дальше
.
02 июля 2025 года 18:36Президент США Дональд Трамп объявил о заключении торгового соглашения с Вьетнамом, которое позволит избежать введения повышенных пошлин на вьетнамский импорт с 9 июля.
По условиям соглашения, Вьетнам будет платить пошлину в размере 20% на весь экспорт в США, а тариф на... читать дальше
.
02 июля 2025 года 18:29Глава Сбербанка Герман Греф не видит у цифрового рубля, масштабное использование которого ЦБ РФ намерен развернуть в следующем году, никакого трансформационного потенциала для российской экономики, признавая при этом перспективы его использования в трансграничных... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.