.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Объем предложения элитной недвижимости в Подмосковье в 2019 году упал на 27%
.
 
 
 
 
НОВОСТИ В СЕТИ
.

15 декабря 2019 года 12:46

Объем предложения элитной недвижимости в Подмосковье в 2019 году упал на 27%

 0  
15 декабря. FINMARKET.RU - Объем предложения, где ценник превышает 1 млрд руб., на вторичном рынке загородной недвижимости Московского региона в декабре составил 50 объектов, сократившись на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года, говорится в исследовании Knight Frank. Совокупный бюджет сверхдорогих загородных домов сейчас составляет 91 млрд руб.- это на 25% ниже аналогичного значения прошлого года. Директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын указывает, что всего на вторичном загородном рынке сейчас продается 2,46 тыс. элитных домов дороже 30 млн руб. Это на 1,6% (39 лотов) выше аналогичного значения прошлого года, сообщает "Коммерсант".

По данным Knight Frank, средний бюджет покупки сверхдорогого коттеджа сейчас составляет 1,94 млрд руб. За год показатель увеличился на 4%. Аналитики добавляют, что домовладения формируют 88% предложения. Их площадь варьируется от 880 до 5,5 тыс. кв. м. 12% предложения - крупные участки, от 130 до 400 соток. Самый маленький объект на этом рынке сейчас, по данным аналитиков, коттедж площадью 840 кв. м, расположенный на 140 сотках. Объект продается за 1,6 млрд руб. Самый крупный лот - коттедж за 1,9 млрд руб. площадь дома 5,5 тыс. кв. м, а участка - 210 соток.

Сверхдорогие лоты формирует только 2% от общего объема предложения на вторичном загородном рынке, которое, по оценкам Knight Frank, сейчас превышает 2 тыс. лотов. 74% дорогих объектов на вторичном рынке располагаются на Рублево-Успенском шоссе, 16% предложения приходится на Новорижское, 8% - на Минское. Один объект представлен на Ленинградском шоссе. Сергей Колосницын объясняет, что сделки в этом сегменте происходят очень редко. Так, на Новорижском шоссе, по его словам, последний объект был продан в 2014 году. На Рублево-Успенском шоссе в этом году удалось продать два дома, хотя в прошлом году - ни одного. Управляющий директор "Метриум Премиум" Илья Менжунов уверен, что спрос на сверхдорогую загородную недвижимость постепенно снижается. "Покупатели сегодня всегда оценивают потенциальную ликвидность объекта для его дальнейшей перепродажи, не все клиенты уверены в том, что они смогут выручить за объект такую же сумму через несколько лет, это ограничивает спрос",- поясняет он. На этом фоне средний срок экспозиции премиальных домов составляет, по оценкам эксперта, около трех лет - это в два-три раза превышает показатель по рынку в целом, пишет "Коммерсант".

Опубликовано ИА "Финмаркет"
      Опубликовать в своем блоге livejournal.com   
 
.
Ключевые слова:    Подмосковье,  недвижимость,  продажи

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
26 мая 2020 года 08:35
Всероссийский союз страховщиков (ВСС) и Ассоциация банков России (АБР) направили совместное обращение на имя председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной с просьбой отказаться от дальнейшей проработки реформы, в рамках которой на банки возлагается обязанность страховать...    читать дальше
.
26 мая 2020 года 08:30
Сегодня ожидаются выплаты купонных доходов по 2 выпускам еврооблигаций на общую сумму $5,88 млн.

Эмитент

Выпуск

Размер выплат, всего

Размер выплат на облигацию

...    читать дальше
.
26 мая 2020 года 08:30
Сегодня ожидаются выплаты купонных доходов по 32 выпускам облигаций на общую сумму 3954,26 млн руб.

Эмитент

Выпуск

Размер выплат, всего

Размер выплат на облигацию

...    читать дальше
.
26 мая 2020 года 08:30
Сегодня ожидаются погашения по 10 выпускам облигаций на общую сумму 72027,13 млн руб.

Эмитент

Выпуск

Тип погашения

Размер погашения, всего

Размер погашения на...    читать дальше
.
26 мая 2020 года 08:29
Цены на нефть растут сегодня на фоне постепенного снятия ограничений, введенных в различных регионах мира для борьбы с распространением коронавирусной инфекции COVID-19. Поддержку рынку также оказывают сигналы сокращения добычи нефти в России до уровня, соответствующего условиям...    читать дальше
.
26 мая 2020 года 08:23
Государства, входящие в Организацию экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), единогласно приняли решение о приглашении Коста-Рики.

Таким образом, страна может стать 38-м членом ОЭСР, говорится в сообщении организации. Для этого Коста-Рика должна предпринять...    читать дальше
.
26 мая 2020 года 08:16
Мир пока что достиг только середины первой волны пандемии коронавируса COVID-19, заявил руководитель программы Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) по чрезвычайным ситуациям Майк Райан.

"Прямо сейчас мы переживаем не вторую волну (коронавируса), мы - прямо в...    читать дальше
.
26 мая 2020 года 08:09
По итогам вчерашних торгов европейские фондовые индексы повысились на фоне постепенного открытия экономик региона и смягчения ограничений, введенных в связи с пандемией коронавируса.

Сводный индекс крупнейших предприятий региона Stoxx Europe 600 вырос на 1,47% и...    читать дальше
.
26 мая 2020 года 08:02
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 26 мая, составляет 77,8823 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 56,08 коп.
.
26 мая 2020 года 08:01
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 26 мая, составляет 71,5962 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 28,42 коп.
.
26 мая 2020 года 08:00
Сегодня ожидается публикация следующих макроэкономических показателей

Время

Публикация

Период

16:00

Индекс изменения цен на жилье в 20 крупнейших...    читать дальше
.
25 мая 2020 года 19:51
Индекс Мосбиржи продолжает расти. По состоянию на 18:45 мск индекс Мосбиржи повысился на 48,55 пункта (1,792%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2757,93 пункта.

Индекс РТС продолжает расти. По состоянию на 18:45 мск индекс РТС повысился на...    читать дальше
.
25 мая 2020 года 19:45
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в понедельник составила 43913,832 млрд руб., повысившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 626,325 млрд руб., или на...
.
25 мая 2020 года 19:17
осковская биржа" (MOEX: MOEX) зарегистрировала 10-летние облигации серии 001P-13 объемом 15 млрд рублей АФК "Система" (MOEX: AFKS) и включила их во второй уровень котировального списка, говорится в сообщении биржи.

Выпуску присвоен идентификационный номер...    читать дальше
.
25 мая 2020 года 19:15
"Московская биржа" (MOEX: MOEX) зарегистрировала 15-летние облигации серии 001P-11 на 10 млрд рублей "Икс 5 Финанс" (SPV-структура компании X5 Retail (MOEX: FIVE) Group) и включила их в первый уровень котировального списка, говорится в сообщении биржи.

Выпуску присвоен...    читать дальше
.
25 мая 2020 года 19:15
Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "завтра" на торгах Московской биржи по данным на 19:00 мск понизился по сравнению с предыдущими торгами на 2111 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 78,078 руб.

Минимальный курс евро составил 77,7 руб.,...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

НОВОСТИ В СЕТИ
.

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.