Доля российских семей, желающих улучшить жилищные условия, за два года сократилась на 5 п.п.

12 декабря. FINMARKET.RU - Доля российских семей, желающих улучшить жилищные условия, за два года сократилась на 5 п.п. и составила 40% ( (24,3 млн семей) следует из данных опроса, проведенного в сентябре-октябре 2019 года ВЦИОМ по заказу ДОМ.РФ.

Как отмечается в сообщении ДОМ.РФ, в первую очередь, такое желание возникает из-за потребности в дополнительной жилой площади или комнатах (10,6 млн семей). Износ жилья и недостаточный уровень его благоустройства обуславливают потребность в улучшении жилищных условий у 8,5 млн семей.

Примерно две трети семей (16,5 млн семей), которые хотят улучшить жилищные условия, планируют купить жилье. Основным способом финансировать покупку жилья является ипотека. Так, 13,5 млн семей готовы рассмотреть ипотечные кредиты в качестве одного из источников средств для приобретения жилья. На данный момент ипотечный кредит выплачивают 6,5-7 млн заемщиков. В январе-октябре 2019 г. кредит взяли 1 млн заемщиков. Как отмечает аналитический центр ДОМ.РФ, в основном это семьи с 1-2 детьми, основной заемщик - специалист или руководитель среднего звена в возрасте 30-35 лет, получивший высшее образование.

По данным, приведенным в сообщении ДОМ.РФ, всего с 2000 г. более 9,5 млн семей приобрели жилье с использованием ипотечных кредитов, из них 1 млн - за январь октябрь 2019 года. При этом большая часть заемщиков, взявших кредит в текущем году, - это семьи с детьми: более, чем у 70% заемщиков есть дети, у 40% - два и более ребенка. У 18% семей, взявших кредит в 2019 г., дети родились после оформления кредита.

Средняя сумма ипотечного кредита, по данным опроса ВЦИОМ, в 2019 г. составила 2,1 млн рублей сроком на 10-19 лет по ставке 9,5-10,0%. В этих условиях средний платеж по ипотеке составил 21-22 тыс. руб. - около 25-30% от совокупного дохода домашнего хозяйства. При этом у 45% заемщиков нет никаких других кредитных обязательств, еще у 14% - только кредитная карта, у 16% - потребительский кредит, у 3% - кредит на машину. Еще у 18% есть несколько разных видов кредитов. Вместе с тем средняя полная долговая нагрузка даже у таких заемщиков не превышает 45%.