Счета эскроу при строительстве должны использоваться более активно, считает Медведев

10 октября. FINMARKET.RU - В России с использованием счетов эскроу строится около 17,5 млн кв. м жилья, сообщил сегодня премьер РФ Дмитрий Медведев.

"Есть результаты, по данным на сентябрь, реализуется порядка 500 таких проектов с использованием счетов эскроу и строится порядка 17,5 млн кв. м жилья. Ну, это пока не выдающиеся результаты, если учесть общий объем жилищного строительства", - сказал Медведев на заседании правительства РФ.

Он отметил, что нужно сконцентрироваться на том, какие есть проблемы и что нужно сделать, чтобы такого рода счета использовались более активно.

Ранее вице-премьер РФ, курирующий сферу строительства, Виталий Мутко заявлял, что переход на проектное финансирование жилищного строительства с использованием счетов эскроу успешно осуществлен почти во всех регионах РФ, по новой схеме с застройщиками работают около 15 из 95 аккредитованных банков.

"Сегодня по схеме проектного финансирования работают 15 банков, проектное финансирование открыто на 797 проектов, это 19,9 млн кв. м жилья, 15340 эскроу-счетов, остаток на этих счетах - 47,5 млрд рублей", - сказал Мутко на встрече с фракцией "Единая Россия" в Госдуме.

Он добавил, что раскрыто 315 счетов эскроу на 511 млн рублей.

"Мы можем констатировать тот факт, что переход на новый механизм осуществлен и успешно заработал везде. На новую модель финансирования перешли все субъекты, за исключением восьми", - добавил вице-премьер.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.