.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
.
30 сентября 2019 года 10:34
К концу 2019 года новых ипотечных рекордов ожидать не следует - "Эквифакс":
0 |
30 сентября. FINMARKET.RU - За январь - август 2019 года в России было выдано 311 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 787,7 млрд рублей. Такие данные приводятся в исследовании БКИ "Эквифакс".
Как отмечают аналитики в своем исследовании, "объемы новых ипотечных выдач ниже максимумов 2018 года, которые пришлись на конец прошлого года, из чего можно сделать вывод о том, что рост данного сегмента прекратился". По прогнозу БКИ "Эквифакс", к концу 2019 года новых рекордов ожидать не следует.
Исторический минимум в показателях объема и количества выданных ипотечных кредитов был зафиксирован в январе 2015 года, когда рынок переживал финансовый кризис 2014 года, падение в данном сегменте составило 43%.
По данным, приводимым в исследовании, в динамике продолжается рост средней суммы и среднего срока ипотечного кредита. Средняя сумма выдаваемых кредитов на покупку недвижимости по состоянию на август составила 2,5 млн рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года данный показатель вырос на 10%, а за два года, с августа 2017 средний чек вырос на 25%. Средний срок, на который банки выдают ипотеку в настоящий момент составляет 17 лет, тогда как в начале 2018 года фиксировался на уровне 14 лет.
На этом фоне отмечается рост ПСК (полной стоимости кредита), которая с конца 2018 года до начала лета выросла на 1 п.п. и составила 11,5%, хотя после снижения ключевой ставки ЦБР есть предпосылки к её снижению. Максимальное значение ПСК по ипотечному кредитованию в 17,2% отмечались в январе 2015 года. Также авторы исследования отмечают распределение ипотечного портфеля по уровню ПСК: 70% ипотечного портфеля (1,9 трлн рублей) выдают с ПСК 11% и ниже.
Кроме того, отмечается рост суммы ежемесячного платежа по вновь получаемым ипотечным кредитам. С начала 2018 года этот показатель вырос в целом по стране с 25 до 28 тыс. руб. (+ 12%), а общая долговая нагрузка на клиента с ипотечным кредитом выросла за тот же период с 32 до 36,5 тыс. руб.
Генеральный директор БКИ "Эквифакс" Олег Лагуткин
"Рынок ипотечного кредитования в России входит в новую стадию своего существования. Помимо естественных процессов, таких как реализация отложенного спроса и насыщение рынка, существует вероятность того, что со вступлением с силу нововведений по расчету ПДН, доля "хороших" ипотечных заемщиков, которым банки готовы будут предоставлять крупные суммы на длительных срок, существенно снизится. Что касается ставки, то она в ближайшее время не будет ниже ставок по депозитам банков, в том числе за счёт которых финансируются ипотечные кредиты. Логика простая: если один потребитель внес в банк депозит с доходностью, например, 6%, то другому клиенту не стоит ждать ипотечный кредит под эту же ставку, так как у банка есть расходы как на обслуживание принятых депозитов, так и на предоставление кредитов, которые могут и не вернуться. Только к концу первого года после выдачи дефолт объявляют 0,6% от всех ипотечных заемщиков, а к концу второго уже 1,3%. Все эти расходы, а также риски, банки интегрируют в свои расчеты и в итоге ставки получаются на уровне 9-10%".
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
25 апреля 2024 года 10:20
Экспорт пшеницы из России в апреле этого года может составить рекордные для этого месяца 4,6 млн тонн против 4,4 млн тонн год назад и 2,9 млн тонн по среднему показателю, сообщает "СовЭкон"
"РФ экспортирует пшеницу рекордными темпами на фоне ее высокой... читать дальше
.
25 апреля 2024 года 10:12ЦБ РФ продал валюту расчетами 24 апреля на 0,6 млрд рублей, следует из данных на сайте регулятора.
Операции проводятся в валютной секции Московской биржи в инструменте "китайский юань - рубль" со сроком расчетов "завтра".
ЦБ 9 января 2024 года начал проведение... читать дальше
.
25 апреля 2024 года 10:05Сегодняшние торги фондовый рынок России начал повышением индекса РТС и незначительными изменениями индекса МосБиржи на фоне смешанных сигналов с внешних фондовых площадок и слабости нефти.
Европейские фондовые рынки завершили торги в красной зоне.
Американские... читать дальше
.
25 апреля 2024 года 10:03Сальдо операций Банка России с банковским сектором по предоставлению и абсорбированию рублевой ликвидности со сроками исполнения, приходящимися на 25 апреля по данным на начало операционного дня выросло до -25,7 млрд руб.
На начало предыдущего операционного дня сальдо...
.
25 апреля 2024 года 10:03По состоянию на 10:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 92,59/95,45 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 35 коп., Cредний курс продажи...
.
25 апреля 2024 года 09:59"СПБ биржа" по итогам 2023 года получила чистую прибыль по МСФО в размере 0,68 млрд рублей против 1,93 млрд рублей в 2022 году, сообщается в пресс-релизе торговой площадки. таким образом показатель снизился в 2,8 раза.
Рентабельность по прибыли за 2023 год снизилась до... читать дальше
.
25 апреля 2024 года 09:53Горнодобывающая компания Anglo American получила необязывающее предложение об объединении от крупнейшего представителя данной отрасли в мире - BHP Group. - путем обмена акциями
По сообщению Anglo American, руководство компании в настоящее время изучает это предложение... читать дальше
.
25 апреля 2024 года 09:465 апреля. FINMARKET.RU – ВТБ разместит 26 апреля однодневные биржевые облигации серии КС-4-698 объемом 250 млрд рублей, говорится в сообщении банка.
Дисконтные облигации размещаются по открытой подписке в рамках четвёртой программы биржевых однодневных бондов ВТБ серии... читать дальше
.
25 апреля 2024 года 09:46Индия в феврале импортировала 22,385 млн тонн нефти - на 3,3% меньше, чем в том же месяце 2023 года, сообщается в статистических материалах министерства торговли страны. В денежном выражении поставки составили $13,25 млрд.
Месяцем ранее страна закупила 20,451 млн тонн.... читать дальше
.
25 апреля 2024 года 09:40Доллар США дешевеет к евро и фунту стерлингов, укрепляется к иене. Внимание рынка направлено на предварительные данные о динамике ВВП США за первый квартал, которые будут опубликованы в 15:30 мск.
Кроме того, в пятницу выйдет отчет о доходах и расходах американцев за... читать дальше
.
25 апреля 2024 года 09:32Французская Compagnie Generale des Etablissements Michelin, один из ведущих мировых производителей автомобильных шин, в первом квартале снизила выручку на 4,6% - до 6,64 млрд евро по сравнению с 6,96 млрд евро за аналогичный период прошлого года, сообщается в... читать дальше
.
25 апреля 2024 года 09:26Пресс-служба Банка России сообщает, что остатки средств кредитных организаций на корреспондентских счетах в Банке России на начало операционного дня 25 апреля составили по Российской Федерации 4071,3 млрд руб., в том числе по Московскому региону 3858,7 млрд руб.
На... читать дальше
.
25 апреля 2024 года 09:25Производство крупнотоннажного сжиженного природного газа в России в марте 2024 года составило 3,1 млн тонн, что практически повторяет уровень марта 2023 года (ниже на 0,2%), сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат). Также из сводки ведомства следует, что статистики... читать дальше
.
25 апреля 2024 года 09:17Фондовые индексы крупнейших стран Азиатско-Тихоокеанского региона меняются без единой динамики.
Китайский индекс Shanghai Composite к 8:46 мск увеличился на 0,2%. Гонконгский индикатор Hang Seng, который завершил предыдущие торги на максимальной отметке с ноября, в... читать дальше
.
25 апреля 2024 года 09:14Число германских предприятий и организаций, заявивших о несостоятельности, увеличилось в марте на 12,3% относительно того же периода 2023 года, по предварительным данным Федерального статистического управления ФРГ. В феврале их количество выросло на 18,1%.
Двухзначные...
.
25 апреля 2024 года 08:59Экономика Южной Кореи в первом квартале 2024 года увеличилась на 1,3% относительно предыдущих трех месяцев, согласно окончательным данным Банка Кореи. Это максимальный подъем более чем за два года - с четвертого квартала 2021 года.
Аналитики в среднем прогнозировали,... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.