Продажи домов на вторичном рынке США в августе выросли вопреки прогнозам

19 сентября. FINMARKET.RU - Продажи на вторичном рынке жилья в США в августе выросли на 1,3% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 5,49 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов. Показатель стал максимальным с марта 2018 года.

Аналитики в среднем прогнозировали сокращение показателя в прошлом месяце на 0,7%. В июле показатель вырос на 2,5%.

Повышение реализации вторичного жилья в августе относительно того же месяца прошлого года составило 2,6%.

Медианная цена дома в США в августе выросла на 4,7% в годовом выражении, до $278,2 тыс. Это второй самый быстрый рост за последний год.

При текущих темпах продаж потребовалось бы 4,1 месяца для продажи всех домов на рынке по сравнению с 4,2 месяца в июле. Считается, что 6 месяцев является показателем сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев - говорит о напряженной ситуации на рынке.

Продажи домов на одну семью на вторичном рынке повысились в прошлом месяце до 4,9 млн против 4,84 млн в июле. Объем продаж объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств, включая таун-хаусы и кондоминиумы, вырос на 1,7% и составил 590 тыс. в пересчете на годовые темпы.

Чуть меньше трети покупателей домов (31%) приобретали недвижимость впервые, 19% сделок были оплачены без привлечения кредитных средств, инвесторы составляли 14% покупателей.

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.