.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Вакантность в торговых центрах Москвы по итогам 2-го квартала составила 4,1%, Санкт-Петербурга - 3,6%
.
 
 
 
 
14 июля 2019 года 14:38

Вакантность в торговых центрах Москвы по итогам 2-го квартала составила 4,1%, Санкт-Петербурга - 3,6%

 0  
14 июля. FINMARKET.RU - Вакантность в торговых центрах Москвы по итогам второго квартала опустилась до 4,1% — это рекордный минимум с середины 2014 года, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на данные JLL. Руководитель отдела исследований компании Олеся Дзюба объясняет динамику низким объемом ввода новых торговых площадей в последние несколько лет: это привело к нехватке площадей для развития ритейлеров. Ввод торговых центров действительно сокращается не первый год. Согласно оценкам Cushman & Wakefield, если в 2016 году в Москве было сдано 384 тыс. кв. м, то в 2017 году показатель сократился до 135 тыс. кв. м, а в 2018-м — до 108 тыс. кв. м.

Хотя уже в этом году тренд может измениться: согласно данным JLL, в Москве запланировано к вводу 361 тыс. кв. м.

«Это на треть больше показателя последних двух лет, вместе взятых»,— обращает внимание госпожа Дзюба. На этом фоне, по ее прогнозам, вакантность в Москве к концу года может вырасти до 4,9%. Но вместе с запланированным увеличением объема ввода торговой недвижимости к объектам начал возвращаться интерес покупателей. Как следует из данных Watcom Group, показатель Shopping Index, отражающий, в частности, динамику посещаемости торговых центров, по итогам первого полугодия в Москве вырос на 1%, а в среднем по России — на 2,2%. Ранее он показывал в основном негативную динамику. Президент Watcom Group Роман Скороходов связывает начавшийся рост Shopping Index со стабилизацией потребительских настроений.

В Санкт-Петербурге, по данным JLL, вакантность по итогам первого полугодия составила 3,6%, что на 0,5 процентного пункта больше, чем годом ранее. Но положительная динамика связана не с выходом на рынок новых объектов, а с увеличением числа закрытых магазинов.

Консультанты объясняют: речь идет об уходе ритейлеров из сложных объектов и точечной реконцепции успешных торговых комплексов. По прогнозам JLL, к концу года доля свободных площадей в Санкт-Петербурге вновь снизится до 3,2–3,3%.

Доля вакантных площадей в сегменте стрит-ритейла в Москве по итогам первого полугодия составила 7,7%, оказавшись рекордно низкой за последние три года, пишет "Коммерсант" со ссылкой на CBRE. Позитивную динамику консультанты связывают с активным развитием арендаторов в центральной части города на благоустроенных улицах. В Colliers International указывают на еще более выраженную позитивную динамику. Согласно расчетам компании, по итогам первого полугодия доля пустующих помещений на торговых улицах составила 5,6% против 6% в первом квартале.

В Санкт-Петербурге динамика пока остается менее выраженной. По данным JLL, на конец второго квартала в городе пустовало 7,7% помещений. Это примерно соответствует аналогичному показателю последних нескольких лет и ниже цифры за аналогичный период прошлого года на 0,3 процентного пункта. При этом консультанты указывают, что весна для петербургского рынка стрит-ритейла оказалась периодом нетипичного затишья: общее количество открытий новых магазинов и ресторанов сократилось на 7% относительно первого квартала, в то время как обычно динамика оказывается противоположной, пишет "Коммерсант".

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
28 ноября 2025 года 13:26
Операторы связи запустили механизм верификации для возобновления доступа к мобильному интернету на иностранных сим-картах после их попадания в РФ, сообщает пресс-служба Минцифры РФ.

"Крупнейшие российские операторы мобильной связи запустили механизм верификации для...    читать дальше
.
28 ноября 2025 года 13:17
Национальный банк Казахстана сформировал отдельный крипторезерв в структуре золотовалютных активов и готов начать инвестировать в цифровые финансовые инструменты уже в 2025 году, при этом объем потенциальных вложений оценивается до $300 млн, сообщил глава регулятора Тимур...    читать дальше
.
28 ноября 2025 года 13:15
Индекс Мосбиржи продолжает расти. По состоянию на 13:00 мск индекс Мосбиржи повысился на 19,19 пункта (0,732%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2640,56 пункта. Максимальное значение к текущему моменту - 2642,41 (+0,8%) пункта, минимальное - 2623,43...    читать дальше
.
28 ноября 2025 года 13:05
Биржевые цены на бензин Премиум-95 увеличились на 0,77% - до 71174 руб./т, на Регуляр-92 уменьшились на 1,61%, до 60537 руб./т, свидетельствует информация Санкт-Петербургской международной товарно-сырьевой биржи (Петербургская биржа) на пятницу по сравнению с показателями...    читать дальше
.
28 ноября 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 91,5/95,92 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 3 коп., Cредний курс продажи вырос на 6...
.
28 ноября 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 79,21/83,24 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 17 коп., Cредний курс продажи...
.
28 ноября 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, средний оптовый курс покупки/продажи наличного доллара составил 79,55/81,15 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем средний оптовый курс покупки не изменился, средний...
.
28 ноября 2025 года 12:56
Большинство фондовых индексов стран Западной Европы умеренно опускаются на торгах в пятницу, исключением является британский FTSE 100.

Сводный индекс крупнейших европейских компаний Stoxx Europe 600 к 12:33 мск понизился на 0,09% - до 574,49 пункта. Индикатор завершает...    читать дальше
.
28 ноября 2025 года 12:47
МКПАО "Лента" (в рамках обновленной стратегии продолжит активно проводить M&A, сообщил гендиректор Владимир Сорокин.

"Мы будем продолжать покупать, и мы будем продолжать себя вести активно в этой части", - сказал он в рамках конференц-звонка по обсуждению стратегии до...    читать дальше
.
28 ноября 2025 года 12:39
Арбитражный суд Москвы продлил процедуру банкротства Внешпромбанка, входившего в топ-50 крупнейших кредитных организаций РФ, до 22 мая 2026 года.

Как отмечается в определении суда, размещенном на сайте, суд обязал Агентство по страхованию вкладов (АСВ, конкурсный...    читать дальше
.
28 ноября 2025 года 12:31
Пассажиропоток на воздушном транспорте между Россией и Китаем увеличился по итогам 10 месяцев на 38% на фоне отмены виз для российских туристов, сообщает посольство РФ в Китае.

Состояние и перспективы развития авиасообщения между двумя странами обсудили в пятницу в...    читать дальше
.
28 ноября 2025 года 12:23
ПАО "Группа "Ренессанс страхование" сохраняет ориентир по чистой прибыли за 2025 год на уровне 11 млрд рублей, сообщили представители компании, выступая в эфире "Т-Инвестиций".

Вице-президент по корпоративному развитию и коммуникациям группы Владимир Залужский пояснил:...    читать дальше
.
28 ноября 2025 года 12:15
Безработица в Германии в ноябре осталась на уровне предыдущего месяца - 6,3%, сообщило Федеральное агентство по трудоустройству ФРГ. Показатель не меняется с марта и является максимальным с сентября 2020 года.

Количество безработных в Германии повысилось на 1 тыс....
.
28 ноября 2025 года 12:08
Экспорт ветеринарных вакцин с начала года уже в 1,5 раза больше, чем за весь 2024 год, сообщила министр сельского хозяйства Оксана Лут на международном форуме "Ветеринарная безопасность" в пятницу в Москве. "Отмечу, что за неполный текущий год объемы поставок нашей продукции...    читать дальше
.
28 ноября 2025 года 12:00
8 ноября. FINMARKET.RU – ВТБ разместит 28 ноября однодневные биржевые облигации серии КС-4-1094 объемом 100 млрд рублей по цене 99,8711% от номинала, говорится в сообщении банка.

Данная цена соответствует доходности к погашению в размере 15,7%...    читать дальше
.
28 ноября 2025 года 12:00
Экономика Швейцарии в третьем квартале 2025 года сократилась на 0,5% относительно предыдущего квартала из-за снижения экспорта на фоне торгового конфликта с Соединенными Штатами.

Официальные данные подтвердили предварительную оценку, озвученную в начале прошлой...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.