.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Вакантность в торговых центрах Москвы по итогам 2-го квартала составила 4,1%, Санкт-Петербурга - 3,6%
.
 
 
 
 
14 июля 2019 года 14:38

Вакантность в торговых центрах Москвы по итогам 2-го квартала составила 4,1%, Санкт-Петербурга - 3,6%

 0  
14 июля. FINMARKET.RU - Вакантность в торговых центрах Москвы по итогам второго квартала опустилась до 4,1% — это рекордный минимум с середины 2014 года, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на данные JLL. Руководитель отдела исследований компании Олеся Дзюба объясняет динамику низким объемом ввода новых торговых площадей в последние несколько лет: это привело к нехватке площадей для развития ритейлеров. Ввод торговых центров действительно сокращается не первый год. Согласно оценкам Cushman & Wakefield, если в 2016 году в Москве было сдано 384 тыс. кв. м, то в 2017 году показатель сократился до 135 тыс. кв. м, а в 2018-м — до 108 тыс. кв. м.

Хотя уже в этом году тренд может измениться: согласно данным JLL, в Москве запланировано к вводу 361 тыс. кв. м.

«Это на треть больше показателя последних двух лет, вместе взятых»,— обращает внимание госпожа Дзюба. На этом фоне, по ее прогнозам, вакантность в Москве к концу года может вырасти до 4,9%. Но вместе с запланированным увеличением объема ввода торговой недвижимости к объектам начал возвращаться интерес покупателей. Как следует из данных Watcom Group, показатель Shopping Index, отражающий, в частности, динамику посещаемости торговых центров, по итогам первого полугодия в Москве вырос на 1%, а в среднем по России — на 2,2%. Ранее он показывал в основном негативную динамику. Президент Watcom Group Роман Скороходов связывает начавшийся рост Shopping Index со стабилизацией потребительских настроений.

В Санкт-Петербурге, по данным JLL, вакантность по итогам первого полугодия составила 3,6%, что на 0,5 процентного пункта больше, чем годом ранее. Но положительная динамика связана не с выходом на рынок новых объектов, а с увеличением числа закрытых магазинов.

Консультанты объясняют: речь идет об уходе ритейлеров из сложных объектов и точечной реконцепции успешных торговых комплексов. По прогнозам JLL, к концу года доля свободных площадей в Санкт-Петербурге вновь снизится до 3,2–3,3%.

Доля вакантных площадей в сегменте стрит-ритейла в Москве по итогам первого полугодия составила 7,7%, оказавшись рекордно низкой за последние три года, пишет "Коммерсант" со ссылкой на CBRE. Позитивную динамику консультанты связывают с активным развитием арендаторов в центральной части города на благоустроенных улицах. В Colliers International указывают на еще более выраженную позитивную динамику. Согласно расчетам компании, по итогам первого полугодия доля пустующих помещений на торговых улицах составила 5,6% против 6% в первом квартале.

В Санкт-Петербурге динамика пока остается менее выраженной. По данным JLL, на конец второго квартала в городе пустовало 7,7% помещений. Это примерно соответствует аналогичному показателю последних нескольких лет и ниже цифры за аналогичный период прошлого года на 0,3 процентного пункта. При этом консультанты указывают, что весна для петербургского рынка стрит-ритейла оказалась периодом нетипичного затишья: общее количество открытий новых магазинов и ресторанов сократилось на 7% относительно первого квартала, в то время как обычно динамика оказывается противоположной, пишет "Коммерсант".

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
13 января 2026 года 16:17
Delta Air Lines, одна из крупнейших в США авиакомпаний, в четвертом квартале 2025 года увеличила чистую прибыль на 45% и получила рекордную скорректированную выручку, как и за весь год.

Как сообщается в пресс-релизе авиаперевозчика, чистая прибыль в октябре-декабре...    читать дальше
.
13 января 2026 года 16:15
После нулевого старта индекс Мосбиржи начал снижаться и затем вновь вернулся к уровням предыдущего дня. По состоянию на 16:00 мск индекс Мосбиржи понизился на 3,14 пункта (0,116%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2698,79 пункта. Максимальное...    читать дальше
.
13 января 2026 года 16:10
Международные резервы России на 26 декабря составили $763,9 млрд, сообщил Банк России.

По состоянию на 19 декабря международные резервы равнялись $752,6 млрд. Таким образом, за неделю они увеличились на $11,3 млрд, или на 1,5%, в основном из-за положительной...    читать дальше
.
13 января 2026 года 16:03
По состоянию на 16:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 79,39/84,28 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 4 коп., Cредний курс продажи...
.
13 января 2026 года 16:03
Банк России запустил на своем сайте сервис, через который можно анонимно сообщить о случаях неправомерного использования инсайдерской информации и манипулирования рынком.

"Там можно рассказать о совершении инсайдерами выгодных сделок, о разглашении инсайдерской...    читать дальше
.
13 января 2026 года 15:53
Министерство финансов России 14 января проведет аукционы по продаже ОФЗ-ПД серии 26225 и ОФЗ-ПД серии 26253 в объемах остатков, доступных для размещения в каждом выпуске, говорится в сообщении Минфина.

Облигации серии 26225 с погашением 10 мая 2034 года имеют 32...    читать дальше
.
13 января 2026 года 15:30
В среду, 14 января, ожидаются выплаты купонных доходов по 1 выпуску еврооблигаций на общую сумму $9,12 млн.

Эмитент

Выпуск

Размер выплат, всего

Размер выплат на облигацию

...
.
13 января 2026 года 15:30
В среду, 14 января, ожидаются погашения по 7 выпускам облигаций на общую сумму 44,55 млрд руб.

Эмитент

Выпуск

Тип погашения

Размер погашения, всего

Размер погашения на...    читать дальше
.
13 января 2026 года 15:30
Bank of New York Mellon, крупнейший в мире банк-кастодиан, зафиксировал рекордную чистую прибыль и выручку по итогам 2025 года. Как сообщается в пресс-релизе банка, чистая прибыль выросла на 22% и составила $5,3 млрд против $4,34 млрд годом ранее, а выручка увеличилась на 8% и...    читать дальше
.
13 января 2026 года 15:30
В среду, 14 января, ожидаются выплаты купонных доходов по 51 выпускам облигаций на общую сумму 27,93 млрд руб.

Эмитент

Выпуск

Размер выплат, всего

Размер выплат на облигацию

...    читать дальше
.
13 января 2026 года 15:21
Крупные производители асептической упаковки КНР проявляют интерес к российским компаниям, выпускающим картонную пищевую упаковку. Наиболее вероятным партнером с российской стороны рассматривается ведущий производитель упаковки для молочных продуктов - компания "Ламбумиз", речь...    читать дальше
.
13 января 2026 года 15:14
Европейский авиастроительный концерн Airbus в 2025 году поставил 793 гражданских самолета 91 клиенту по всему миру. Показатель вырос на 3,5% по сравнению с 2024 годом, когда было поставлено 766 лайнеров.

В частности, в минувшем году компания отправила клиентам 93...    читать дальше
.
13 января 2026 года 15:04
Цены на нефть усилили подъем днем во вторник, получая поддержку от опасений по поводу эскалации напряженности на Ближнем Востоке. В центре внимания рынка остается ситуация в Иране, где продолжаются массовые беспорядки.

Президент США Дональд Трамп во вторник объявил о...    читать дальше
.
13 января 2026 года 14:50
Совокупный ущерб, нанесенный мировой экономике стихийными бедствиями, в 2025 году составил $224 млрд, что примерно на 40% ниже показателя предыдущего года ($368 млрд с учетом инфляции), говорится в обзоре крупнейшей перестраховочной компании мира Munich Re. Объем застрахованного...    читать дальше
.
13 января 2026 года 14:45
После нулевого старта индекс Мосбиржи начал снижаться и затем вновь вернулся к уровням предыдущего дня. По состоянию на 14:30 мск индекс Мосбиржи понизился на 4,35 пункта (0,161%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2697,58 пункта. Максимальное...    читать дальше
.
13 января 2026 года 14:41
Швейцария вслед за ЕС ввела санкции в отношении пяти физических и четырех юридических лиц, а также в отношении 41 судна из РФ, говорится в пресс-релизе швейцарского правительства.

"Министерство экономики 12 января 2026 года внесло поправки в приложения 8, 14, 15б и 33 к...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.