.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Вакантность в торговых центрах Москвы по итогам 2-го квартала составила 4,1%, Санкт-Петербурга - 3,6%
.
 
 
 
 
НОВОСТИ В СЕТИ
.

14 июля 2019 года 14:38

Вакантность в торговых центрах Москвы по итогам 2-го квартала составила 4,1%, Санкт-Петербурга - 3,6%

 0  
14 июля. FINMARKET.RU - Вакантность в торговых центрах Москвы по итогам второго квартала опустилась до 4,1% — это рекордный минимум с середины 2014 года, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на данные JLL. Руководитель отдела исследований компании Олеся Дзюба объясняет динамику низким объемом ввода новых торговых площадей в последние несколько лет: это привело к нехватке площадей для развития ритейлеров. Ввод торговых центров действительно сокращается не первый год. Согласно оценкам Cushman & Wakefield, если в 2016 году в Москве было сдано 384 тыс. кв. м, то в 2017 году показатель сократился до 135 тыс. кв. м, а в 2018-м — до 108 тыс. кв. м.

Хотя уже в этом году тренд может измениться: согласно данным JLL, в Москве запланировано к вводу 361 тыс. кв. м.

«Это на треть больше показателя последних двух лет, вместе взятых»,— обращает внимание госпожа Дзюба. На этом фоне, по ее прогнозам, вакантность в Москве к концу года может вырасти до 4,9%. Но вместе с запланированным увеличением объема ввода торговой недвижимости к объектам начал возвращаться интерес покупателей. Как следует из данных Watcom Group, показатель Shopping Index, отражающий, в частности, динамику посещаемости торговых центров, по итогам первого полугодия в Москве вырос на 1%, а в среднем по России — на 2,2%. Ранее он показывал в основном негативную динамику. Президент Watcom Group Роман Скороходов связывает начавшийся рост Shopping Index со стабилизацией потребительских настроений.

В Санкт-Петербурге, по данным JLL, вакантность по итогам первого полугодия составила 3,6%, что на 0,5 процентного пункта больше, чем годом ранее. Но положительная динамика связана не с выходом на рынок новых объектов, а с увеличением числа закрытых магазинов.

Консультанты объясняют: речь идет об уходе ритейлеров из сложных объектов и точечной реконцепции успешных торговых комплексов. По прогнозам JLL, к концу года доля свободных площадей в Санкт-Петербурге вновь снизится до 3,2–3,3%.

Доля вакантных площадей в сегменте стрит-ритейла в Москве по итогам первого полугодия составила 7,7%, оказавшись рекордно низкой за последние три года, пишет "Коммерсант" со ссылкой на CBRE. Позитивную динамику консультанты связывают с активным развитием арендаторов в центральной части города на благоустроенных улицах. В Colliers International указывают на еще более выраженную позитивную динамику. Согласно расчетам компании, по итогам первого полугодия доля пустующих помещений на торговых улицах составила 5,6% против 6% в первом квартале.

В Санкт-Петербурге динамика пока остается менее выраженной. По данным JLL, на конец второго квартала в городе пустовало 7,7% помещений. Это примерно соответствует аналогичному показателю последних нескольких лет и ниже цифры за аналогичный период прошлого года на 0,3 процентного пункта. При этом консультанты указывают, что весна для петербургского рынка стрит-ритейла оказалась периодом нетипичного затишья: общее количество открытий новых магазинов и ресторанов сократилось на 7% относительно первого квартала, в то время как обычно динамика оказывается противоположной, пишет "Коммерсант".

Опубликовано ИА "Финмаркет"
      Опубликовать в своем блоге livejournal.com   
 
.

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
31 октября 2020 года 18:23
В Госдуму внесен очередной президентский пакет законопроектов в целях реализации обновленных положений Конституции. Официальный представитель президента при рассмотрении законопроектов палатами Федерального Собрания, председатель комитета Госдумы по госстроительству и...    читать дальше
.
31 октября 2020 года 18:02
Канцлер ФРГ Ангела Меркель заверила экономику в дальнейшей поддержке на фоне кризиса, вызванного пандемией коронавируса. "Мы не бросим на произвол судьбы компании и предприятия, которые из-за нынешнего кризиса испытывают проблемы не по собственной вине. Мы хотим помогать быстро...    читать дальше
.
31 октября 2020 года 16:58
Россия и Казахстан приступают к практической реализации проекта по созданию космического ракетного комплекса "Байтерек" на космодроме Байконур, сообщила госкорпорация "Роскосмос".

Гендиректор "Роскосмоса" Дмитрий Рогозин и министр цифрового развития, инноваций и...    читать дальше
.
31 октября 2020 года 16:23
Минэкономразвития рассчитывает на рост экономики Северного Кавказа в ближайшие годы, в том числе за счет увеличения господдержки ряд стратегических направлений, заявил министр экономического развития РФ Максим Решетников. "Мы можем сделать существенный рывок, ситуация здесь (на...    читать дальше
.
31 октября 2020 года 15:51
В Московской и Владимирской областях будут созданы новые особые экономические зоны (ОЭЗ). Постановления об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин.

Как сообщает пресс-служба правительства РФ, в Ковровском районе Владимирской области откроют ОЭЗ...    читать дальше
.
31 октября 2020 года 15:08
Крупные компании, работающие в сфере строительства, готовы заходить работать в Крым, находящийся под санкциями, власти намерены помогать им, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. "Интерес к Крыму есть. Ограничения, санкции некоторых инвесторов немножко сегодня настораживают,...    читать дальше
.
31 октября 2020 года 14:21
Производство крупного рогатого скота в сентябре по сравнению с августом этого года вышло в лидеры по темпам роста производства на мясном рынке РФ. Производство в сельхозорганизациях выросло на 8,1% и составило 87,3 тыс. тонн, сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат)....    читать дальше
.
31 октября 2020 года 13:54
Британский банк NatWest Group Plc (бывший Royal Bank of Scotland) в третьем квартале получил доналоговую прибыль, несмотря на продолжающиеся списания в связи с обесцениванием активов.

Банк заявил о том, что активность розничных клиентов существенно улучшилась по...    читать дальше
.
31 октября 2020 года 13:36
Мини-вокзал строится на базе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Черкизово", он будет выполнять роль транзитного хаба для движения поездов на восток и использовать третий путь Московского центрального кольца, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и...    читать дальше
.
31 октября 2020 года 12:59
Уровень безработицы в Бразилии в июне-августе поднялся до 14,4% по сравнению с 12,9% в марте-мае, свидетельствуют данные Бразильского института географии и статистики. Это максимальный показатель за время ведения расчетов, отмечает Trading Economics.

Аналитики в среднем...    читать дальше
.
31 октября 2020 года 12:31
Более половины рабочих мест в сфере туризма могут исчезнуть в случае сохранения жестких ограничений на поездки по всему миру, введенных в последнее время из-за пандемии коронавируса, предупреждает Всемирный совет по путешествиям и туризму (WTTC).

Согласно прогнозу WTTC,...    читать дальше
.
31 октября 2020 года 12:15
Крупнейшие европейские авиакомпании сокращают объемы перевозок, запланированных на конец года, на фоне роста числа новых заражений коронавирусной инфекцией COVID-19 и новых ограничений, направленных на его сдерживание.

Французская Air France сообщила в пятницу, что...    читать дальше
.
31 октября 2020 года 11:58
Минсельхоз РФ к 29 октября направил в регионы 123,8 млрд рублей, предусмотренных на поддержку АПК в этом году. Регионы, в свою очередь, довели до аграриев 92,2 млрд рублей (74,4%), сообщает Минсельхоз.

Ненецкий автономный округ направил аграриям все доведенные до него...    читать дальше
.
31 октября 2020 года 11:41
Суточный прирост новых заболевших коронавирусной инфекцией в РФ составил 18 тыс. 140 случаев, умерли за сутки 334 пациента, следует из данных оперативного штаба, обнародованных в субботу. "За последние сутки в России подтвержденных случаев новой коронавирусной инфекции COVID-19...    читать дальше
.
31 октября 2020 года 11:24
Россия в январе-октябре этого года экспортировала 112,6 тыс. голов животных, что в 1,5 раза больше, чем за соответствующий период прошлого года (77,5 тыс. голов), сообщает Россельхознадзор. Наибольший рост показали поставки свиней, заметно увеличился и экспорт крупного рогатого...    читать дальше
.
31 октября 2020 года 11:12
Чистая прибыль "Славнефти" по МСФО в третьем квартале составила 5,9 млрд рублей, что на треть больше по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, следует из отчета компании. В предыдущем квартале компания отразила убыток в 516 млн рублей.

Выручка упала в два раза, до...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

НОВОСТИ В СЕТИ
.

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.