В РФ заработала сквозная проверка обременений на имущество

4 июля. FINMARKET.RU - В России запущена сквозная проверка имущества на наличие обременений в публичных реестрах.

Федеральная нотариальная палата (ФНП), оператор Реестра уведомлений о залогах движимого имущества, действующего в рамках Единой информационной системы нотариата, и АО "Интерфакс", оператор Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юрлиц ("Федресурс"), сообщили, что запустили интерфейсы для сквозного поиска информации об обременениях на имущество.

Покупатели и кредиторы, говорится в пресс-релизе, теперь могут на одной площадке проверить имущество на наличие обременений - в виде залога, лизинга, договора купли-продажи с сохранением права собственности за продавцом. Это можно сделать как в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества на сайте ФНП, так и на сайте "Федресурса".

До сих пор, принимая решение о приобретении имущества или выдаче обеспеченного кредита, пользователи были вынуждены обращаться к каждому из этих реестров по отдельности.

"Минфин России поддерживает реализованные меры Федеральной нотариальной палаты и "Интерфакса" по созданию единой системы поиска обременений на имущество. В рамках исполнения поручений президента по улучшению инвестиционного климата и повышению позиции России в рейтинге Всемирного банка Doing Business 11 апреля правительством в Госдуму был внесен подготовленный Минфином России законопроект, который поможет населению и бизнесу в поиске информации об обременении движимого имущества в режиме "одного окна" через портал госуслуг. Интеграция ФНП и "Интерфаксом" двух систем поиска обременений станет первым этапом в реализации законодательной инициативы Минфина", - прокомментировал "Интерфаксу" замминистра финансов РФ Алексей Моисеев. "Рассчитываем, что законопроект успеют рассмотреть в первом чтении до конца июля", - добавил он.

"Создание единой системы поиска обременений имущества повышает стабильность залоговых отношений, способствует улучшению инвестиционного климата в РФ, в том числе повышению позиции страны в рейтинге Всемирного банка Doing Business. Для бизнеса и граждан это дает возможность не только эффективно защитить свои права и имущественные интересы, снизить риски, возникающие при обороте заложенного имущества, но и повышает их комфорт и полноту информированности", - приводятся в пресс-релизе слова президента ФНП Константина Корсика.

Интеграция "Федресурса" с Реестром уведомлений о залоге движимого имущества ФНП - хорошая новость и для непрофессиональных пользователей, например, приобретающих автомобиль или сельскохозяйственную технику, так как теперь у них появилась дополнительная возможность проверить чистоту сделки, исключив риск обмана со стороны недобросовестных продавцов, считает руководитель проекта "Федресурс" Алексей Юхнин.

"Возможность получения информации о наличии или отсутствии обременения в режиме "одного окна" будет особенно полезна гражданам, совершающим крупные покупки, например, приобретающим машину. Единая система будет содержать в себе консолидированную информацию от двух операторов информационных систем, что позволит избежать мошенничества со стороны недобросовестных продавцов. Кроме этого наличие единого реестра об обременениях движимого имущества является одним из требований методологии рейтинга Doing Business по направлению "Кредитование". Функционирование системы поиска обеспечит повышение позиции РФ в рейтинге, а возможно, поможет занять место в его верхних строчках", - отметил Алексей Моисеев.

Решение об интеграции поисковых систем было принято на основании рекомендаций экспертов Комиссии ООН по праву международной торговли (ЮНСИТРАЛ), которые изучали вопрос о доступности информации о кредитных рисках в России.

Наличие единого реестра сведений о залогах в стране является лучшей мировой практикой. Всемирный банк учитывает факт наличия такого реестра при расчете индикатора "Получение кредитов" рейтинга Doing Business. В последнем рейтинге Россия была на 22-м месте по данному индикатору из 190 стран.

Российское законодательство предусматривает регистрацию уведомлений о залоге движимого имущества в Единой информационной системе нотариата. В "Федресурсе" публикуются сообщения о заключении договоров лизинга и купли-продажи с сохранением права собственности за продавцом, а также часть информации о залогах.

Федеральная нотариальная палата - некоммерческая организация, выполняющая функции по организации нотариальной деятельности, которая объединяет 84 нотариальные палаты субъектов Российской Федерации, является оператором Реестра уведомлений о залогах движимого имущества (www.reestr-zalogov.ru), действующего в рамках Единой информационной системы нотариата. В настоящее время в реестре содержится более 7 млн записей.

"Федресурс" (fedresurs.ru) - основной электронный канал раскрытия юридически значимой информации о субъектах экономической деятельности РФ, общедоступный ресурс для анализа контрагентов, обременений, мониторинга банкротств. С сентября 2016 года на сайте "Федресурса" опубликовано около 900 тыс. сообщений о залогах, договорах лизинга и купли-продажи с сохранением права собственности за продавцом. Оператором "Федресурса" является АО "Интерфакс".