.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  В Москве и Санкт-Петербурге растет доля свободных помещений стрит-ритейла
.
 
 
 
 
НОВОСТИ В СЕТИ
.

21 апреля 2019 года 14:49

В Москве и Санкт-Петербурге растет доля свободных помещений стрит-ритейла

 0  
21 апреля. FINMARKET.RU - Вакантность помещений стрит-ритейла в Москве по итогам первого квартала достигла 6%, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на данные Colliers International. Показатель вырос относительно конца прошлого года на 0,3 процентного пункта, но снизился относительно аналогичного периода прошлого года на 1 процентный пункт. Согласно подсчетам Colliers International, наиболее высокий уровень вакантности сейчас отмечается на Бульварном кольце, где пустуют 7,8% помещений. В то время как площади на центральных торговых и пешеходных улицах заполняются куда быстрее: средний уровень вакантности здесь составляет 5,4% и 4,5% соответственно. А наиболее резкое сокращение числа свободных помещений по итогам первого квартала продемонстрировал Столешников переулок: сейчас здесь пустуют 5,5% площадей против 9,2% годом ранее. В Knight Frank указывают на растущий спрос на помещения на Садовом кольце, которые после ограничений парковки и реконструкции центра города долгое время не пользовались спросом у арендаторов. По данным аналитиков, уровень вакантности в этом районе сейчас составляет 11,9% против 16,8% в начале прошлого года. Внутри Садового кольца за аналогичный период доля пустующих помещений сократилась на 3,8 процентного пункта, до 2,1%.

По оценкам Colliers International, наиболее активными арендаторами помещений стрит-ритейла остаются предприятия общественного питания: на их долю приходится 42% сделок в этом сегменте. 63% открывающихся заведений формируют кафе и рестораны, 18% занимают бары, 13% — кофейни. На втором месте в общей структуре спроса на помещения стрит-ритейла — продуктовые магазины (15%), на третьем — салоны красоты (14%), за ними идут магазины одежды и обуви (6%).

В то время как в Москве количество открывающихся заведений общепита только растет, в Санкт-Петербурге показатель, напротив, начал снижаться. Согласно данным JLL за первый квартал, в городе закрылись 53 кафе и ресторана, а доля вакантных площадей в центре города достигла рекордных 8%, увеличившись на 0,5 и 0,8 процентного пункта относительно начала и конца прошлого года соответственно. Консультанты называют основными причинами массовых закрытий изначально некорректную оценку потенциала различных площадок и перенасыщение улицы Рубинштейна — главной барной улицы города, пишет "Коммерсант".

По данным JLL, сейчас многие рестораторы сторонятся этого района из-за негативного отношения местных жителей. Вакантность главного торгового коридора Санкт-Петербурга, Невского проспекта, остается стабильной и составляет 3,2%, в то время как на соседнем Старо-Невском проспекте показатель вырос с 3,3% до 4,9%. В качестве основного тренда, который в дальнейшем будет влиять на рынок стрит-ритейла, директор этого направления Knight Frank Виктория Камлюк называет растущую роль фуд-холлов и собственных магазинов онлайн-ритейлеров. По ее мнению, эти игроки в дальнейшем будут играть все более заметную роль на рынке.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
      Опубликовать в своем блоге livejournal.com   
 
.

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
19 мая 2019 года 12:34
Премьер-министр Великобритании Тереза Мэй заявила, что депутатам британского парламента будет предложен на рассмотрение новый, с улучшенным пакетом мер вариант сделки по Brexit.

"Когда проект соглашения о выходе из ЕС будет предложен на рассмотрение членам парламента,...    читать дальше
.
19 мая 2019 года 11:42
Министерский мониторинговый комитет ОПЕК+ (JMMC) сегодня изучит ситуацию на рынке нефти, но не планирует выносить каких-либо рекомендаций, сообщил журналистам заместитель министра энергетики Казахстана Магзум Мирзагалиев.

"Вопрос заключается не только в добыче стран,...    читать дальше
.
19 мая 2019 года 11:02
Майские праздники не стимулировали жителей крупных городов чаще ходить в торговые центры. Как следует из данных Watcom Group, показатель Shopping Index, отражающий динамику посещаемости объектов, на 18-й неделе этого года (29 апреля—5 мая) в Москве увеличился лишь на 1%...    читать дальше
.
19 мая 2019 года 10:23
Иран после повторного введения санкций США изменил тактику и направления поставок при экспорте нефти, пишет издание Iran Daily со ссылкой на иранское агентство ILNA. "Тактика министерства нефти в экспорте нефти и нефтепродуктов изменилась... и, возможно, изменились направления...    читать дальше
.
19 мая 2019 года 09:41
Консервативная партия премьера Австралии Скотта Моррисона сумела одержать победу на парламентских выборах, несмотря на опросы, предрекавшие ей поражение.

Согласно последним данным, консерваторы получают нее менее 73 мест в 151-метсном парламенте, тогда как у их главных...    читать дальше
.
19 мая 2019 года 09:04
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 18 мая, составляет 64,6327 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 7,29 коп.

Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 18 мая, составляет 72,2464 руб. По сравнению с...
.
18 мая 2019 года 17:32
Ливия может потерять 95% объёмов добычи нефти из-за военных действий в стране, сообщил журналистам глава Ливийской национальной нефтяной корпорации (NOC) Мустафа Саннала. "К сожалению, при текущей ситуации в стране 95% добычи нефти может быть потеряно", - сказал он. По его...    читать дальше
.
18 мая 2019 года 16:57
Участники сделки ОПЕК+ до сих пор видят рост коммерческих мировых запасов нефти, сообщил журналистам министр нефти ОАЭ Сухейль аль-Мазруи. "Сделка ещё не завершена, мы видим, что коммерческие запасы нефти всё ещё растут, и мы понимаем, что работу надо продолжать, пока мы не...    читать дальше
.
18 мая 2019 года 15:43
Движение поездов по первым двум Московским центральным диаметрам (МЦД) планируется запустить в ускоренном режиме до конца текущего года, заявил журналистам заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. "По МЦД-1 и МЦД-2 уже до...    читать дальше
.
18 мая 2019 года 14:57
С начала этого года в Москве построено и введено в эксплуатацию около 4,5 млн кв. метров недвижимости различного назначения, при этом жилье составляет около половины всего ввода, сообщил журналистам в субботу заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и...    читать дальше
.
18 мая 2019 года 14:05
Обвинения в том, что Китай, якобы, требует от американских компаний передачи технологий для доступа на китайский рынок, является вымыслом, пишет орган ЦК КПК газета "Жэньминь жибао". "Утверждения в США о "вынужденной передачи технологий" можно охарактеризовать как взятый из...    читать дальше
.
18 мая 2019 года 13:18
Российско-белорусская рабочая группа по оценке ущерба от загрязнения нефтепровода "Дружба" некондиционной нефтью приступила к работе, сообщил журналистам вице-премьер РФ Дмитрий Козак. "В понедельник уже первые результаты должны быть", - сказал он. Группа была создана по итогам...    читать дальше
.
18 мая 2019 года 12:14
WorleyParsons подготовит для "ЛУКОЙЛа" проект обустройства месторождения им. Кувыкина на Каспии.

"Компания Schlumberger участвовала в тендере на курируемый мной лично проект обустройства Кувыкина. Он находится на втором этапе реализации, то есть мы делаем сейчас...    читать дальше
.
18 мая 2019 года 11:28
Переговоры между Соединенными Штатами и Китаем по торговым вопросам, вероятно, зашли в тупик, сообщили вчера телеканалу CNBC два источника, знакомые с ситуацией. "Расписание нового раунда переговоров остается в подвешенном состоянии, так как неясно, что обсуждать на...    читать дальше
.
18 мая 2019 года 11:02
Сбербанк России готов рассматривать любые предложения об урегулировании долга "Антипинского НПЗ" (АНПЗ, Тюмень, входит в ГК "Новый поток" Дмитрия Мазурова) при условии, что обращение будет подкреплено должными финансовыми ресурсами, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе...    читать дальше
.
18 мая 2019 года 10:38
Чистая прибыль группы банка "Открытие" по МСФО в первом квартале 2019 года выросла в 2,7 раза - до 23,8 млрд рублей по сравнению с 8,7 млрд рублей прибыли годом ранее, следует из отчета группы.

"Открытие" в январе-марте текущего года восстановило резервы на 11,6 млрд...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

НОВОСТИ В СЕТИ
.

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.