Падение продаж домов на вторичном рынке в США в январе превысило прогнозы

21 февраля. FINMARKET.RU - Продажи на вторичном рынке жилья в США в январе 2019 года снизились на 1,2% по сравнению с предыдущим месяцем - до 4,94 млн домов в пересчете на годовые темпы, что является минимумом с ноября 2015 года, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов. Согласно пересмотренным данным, в декабре продажи составили 5 млн домов, а не 4,99 млн, как сообщалось ранее.

Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, в среднем прогнозировали увеличение продаж в январе на 0,2% с ранее объявленного декабрьского уровня - до 5 млн в пересчете на годовые темпы.

Продолжающееся снижение реализации домов на вторичном рынке говорит о том, что рынок жилья ослабляется, несмотря на снижение ставок по ипотечным кредитам в США.

Средняя стоимость жилья в США в январе увеличилась на 2,8% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года - минимальными темпами с февраля 2012 года - до $247,5 тыс.

Предложение домов на вторичном рынке в январе выросло на 3,9%, до 1,59 млн.

При текущих темпах продаж потребовалось бы 3,9 месяца для продажи всех домов на рынке против 3,7 месяца в декабре и 3,4 месяца в январе 2018 года.

Продажи домов на одну семью на вторичном рынке упали в прошлом месяце на 1,8% - до 4,37 млн в годовом выражении. Объем продаж объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств, включая таун-хаусы и кондоминиумы, обвалился на 9,5%, до 570 тыс. в пересчете на годовые темпы.

Менее трети (29%) покупателей приобретали недвижимость впервые, 23% сделок были оплачены без привлечения кредитных средств, отмечается в отчете.