.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Цена вторичной недвижимости в Москве за год выросла почти на 10%
.
 
 
 
 
16 декабря 2018 года 13:05

Цена вторичной недвижимости в Москве за год выросла почти на 10%

 0  
16 декабря. FINMARKET.RU - В декабре средневзвешенная стоимость жилья на вторичном рынке Москвы по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла на 6%, до 192,4 тыс. руб. за кв. м, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на ЦИАН. А согласно расчетам консультантов инвестиционной компании Est-a-tet, цены на вторичную недвижимость в Москве за год выросли в среднем на 10%. Наиболее дешевое жилье, по их данным, сейчас можно купить в ЮВАО: 178 тыс. руб. за кв. м. Самые дорогие квартиры продаются в центре: 390 тыс. руб. за кв. м, пишет "Коммерсант".

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов объясняет, что интерес к вторичному рынку со стороны покупателей рос в течение всего года - именно это и позволило обеспечить повышение цен. Высокий спрос объяснялся, с одной стороны, снижением ипотечных ставок для вторичного рынка, с другой - банкротством одного из крупнейших застройщиков Подмосковья - компании Urban Group, из-за которого упало доверие потребителей к первичному рынку.

Руководитель аналитического центра "Инком" Дмитрий Таганов называет лидерами спроса в границах старой Москвы районы Пресня, Хамовники и Выхино-Жулебино. Хотя Пресненский район относится к престижному Центральному округу, на вторичном рынке в его границах можно найти не только элитные объекты, расположенные, к примеру, рядом с Москва-Сити, но и гораздо более бюджетные. "В последние годы здесь активно велось строительство, и с "первички" во вторичный сегмент в большом объеме переходили качественные объекты из разных ценовых сегментов",- говорит Дмитрий Таганов. Спрос на Хамовники традиционно высок благодаря расположенной здесь "Золотой миле".

Наиболее популярными локациями на подмосковной "вторичке", согласно оценкам "Инкома", являются Балашиха, Люберецкий, Мытищинский и Красногорский районы. Все они расположены рядом с Москвой, и на вторичном рынке здесь представлен большой объем предложения. "Покупателям есть из чего выбрать: например, в Люберецком районе на вторичном рынке жилья сейчас представлено 3,2 тыс. лотов, а в Балашихе - 2,8 тыс.",- отмечает господин Таганов.

Тенденции на региональных рынках городов-миллионников в нынешнем году похожи на московские. Так, согласно расчетам ЦИАН, в Санкт-Петербурге средняя стоимость вторичной недвижимости за год увеличилась на 3% (до 114,5 тыс. руб. за кв. м), в Краснодаре - на 9% (до 60,3 тыс. руб. за кв. м), в Уфе - на 9% (до 69,6 тыс. руб. за кв. м), в Казани - на 7% (до 75,5 тыс. руб. за кв. м). Активность покупателей вторичного жилья в регионах также обеспечивала более доступная ипотека. Снижение цены среди крупных городов в нынешнем году зафиксировано только в Ростове-на-Дону: вторичная недвижимость подешевела на 5%. В среднем жилье здесь сейчас стоит 58,5 тыс. руб. за кв. м, пишет "Коммерсант".

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    Россия,  недвижимость,  цена

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
03 июля 2025 года 10:03
По состоянию на 10:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 79,16/84,95 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 53 коп., Cредний курс продажи...
.
03 июля 2025 года 10:03
Рынок акций РФ начал основную сессию на "Московской бирже" небольшим ростом индексов на фоне разнополярных сигналов с внешних фондовых площадок, выросшей накануне нефти и ожиданий дальнейшего смягчения монетарной политики ЦБ РФ на заседании в июле, при этом остаются риски...    читать дальше
.
03 июля 2025 года 09:58
С момента старта программы реновации свыше 70 тыс. семей в Москве переехали в новые квартиры, сообщает пресс-служба столичного градостроительного комплекса.

"Переселение жителей по программе реновации началось в 2018 году, когда под заселение передали новостройку на...    читать дальше
.
03 июля 2025 года 09:52
Индекс PMI сферы услуг России в июне 2025 года составил 49,2 пункта, заметно снизившись с майских 52,2 пункта, говорится в материалах исследования S&P Global.

Последние данные указали на возобновившееся сокращение выпуска в секторе, что положило конец 11-месячной...    читать дальше
.
03 июля 2025 года 09:45
Около 10 тыс. московских крупных и средних предприятий показали положительный финансовый результат по итогам первого квартала текущего года; их совокупная прибыль составила почти 2,9 трлн рублей, сообщила заммэра Москвы, глава столичного департамента экономической политики и...    читать дальше
.
03 июля 2025 года 09:36
Пресс-служба Банка России сообщает, что остатки средств кредитных организаций на корреспондентских счетах в Банке России на начало операционного дня 3 июля составили по Российской Федерации 4906,2 млрд руб., в том числе по Московскому региону 4688 млрд руб.

На начало...    читать дальше
.
03 июля 2025 года 09:36
Курс доллара США умеренно повышается в паре с иеной, слабо снижается к фунту стерлингов и стабилен к евро. В центре внимания рынка на этой неделе находятся данные по рынку труда США.

Накануне из отчета отраслевой организации ADP стало известно, что число рабочих мест в...    читать дальше
.
03 июля 2025 года 09:30
Автомобильный концерн Stellantis во втором квартале сократил продажи в США на 10% относительно того же периода прошлого года - до 309,976 тыс. машин, сообщается в пресс-релизе.

При этом реализация автомобилей Ram выросла на 5%, Jeep - на 1%. Однако этот подъем был...    читать дальше
.
03 июля 2025 года 09:22
Министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков считает, что в стране достаточно сбалансированная структура рабочего времени и выходных праздничных дней.

"На мой взгляд, у нас сегодня достаточно сбалансированная структура рабочего времени и выходных праздничных дней....    читать дальше
.
03 июля 2025 года 09:15
июля. FINMARKET.RU – ВТБ разместит 4 июля однодневные биржевые облигации серии КС-4-990 объемом 100 млрд рублей, говорится в сообщении банка.

Дисконтные облигации размещаются по открытой подписке в рамках четвёртой программы биржевых однодневных бондов ВТБ серии КС-4...    читать дальше
.
03 июля 2025 года 09:14
Минтруд России не планирует в этом году увеличение квот на иностранную рабочую силу, собирается развивать механизм организованного набора, для чего в ближайшее время в Госдуму будет внесен соответствующий законопроект, сообщил в интервью "Интерфаксу" министр труда и социальной...    читать дальше
.
03 июля 2025 года 09:06
Объем финансовой поддержки российской угольной отрасли составит десятки миллиардов рублей, сообщил заместитель министра финансов РФ, статс-секретарь Алексей Сазанов в интервью "Ведомостям". "Да, в нашей части в форме отсрочек и рассрочек по налогам и сборам", - сказал замглавы...    читать дальше
.
03 июля 2025 года 08:58
Фондовые индексы Азиатско-Тихоокеанского региона меняются без единой динамики в ходе торгов в четверг.

Китайский индекс Shanghai Composite к 8:25 мск увеличился на 0,1%, в то время как гонконгский Hang Seng опустился на 1%.

Индекс менеджеров по закупкам (PMI) в...    читать дальше
.
03 июля 2025 года 08:56
Российские авиакомпании за 1-е полугодие 2025 года перевезли почти 50 млн пассажиров, заявил глава Минтранса РФ Роман Старовойт на совещании президента Владимира Путина с правительством. "За первую половину года уже перевезено почти 50 млн пассажиров", - сказал...    читать дальше
.
03 июля 2025 года 08:49
Глава Россельхозбанка (РСХБ) Борис Листов считает, что массовое внедрение цифрового рубля может начаться даже раньше сроков, планируемых Банком России, такое мнение он высказал журналистам в кулуарах Финансового конгресса Банка России.

Цифровой рубль - третья форма...    читать дальше
.
03 июля 2025 года 08:43
Цены на нефть снижаются утром в четверг после самого активного за две недели роста днем ранее.

Накануне президент Ирана Масуд Пезешкиан подписал закон о приостановке сотрудничества с МАГАТЭ. Документ, в частности, предполагает запрет на въезд в Иран инспекторов МАГАТЭ...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.