.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Жилищный вопрос: сами с усами?
.
 
 
 
 
НОВОСТИ В СЕТИ
.

30 сентября 2010 года 15:15

Жилищный вопрос: сами с усами?

 0  
Лишь 20% россиянин с доходами выше среднего в ближайшие 3 года намерены что-то предпринимать для решения жилищного вопроса. Причем существенную часть этого вопроса граждане будут решать за счет собственных средств
Москва. 30 сентября. FINMARKET.RU - Рынок жилой недвижимости ждет покупателей. Традиционно он рассчитывает на активность населения, чьи доходы выше среднего по стране. Но две трети потенциальных приобретателей квадратных метров не планируют никаких активных действий в плане улучшения своих жилищных условий, выяснилось в ходе исследования, проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ) и компанией Russian Realty Research (R3).

И лишь каждый пятый россиянин с доходами выше среднего в ближайшие 3 года собирается что-то предпринимать для решения жилищного вопроса. Причем по большей части потенциальные покупатели жилья рассчитывают на собственные средства и банковские кредиты.

Опрос высокодоходных групп населения проводился в августе 2010 г. в крупных торговых центрах в городах-миллионниках России. Опрошено 2500 респондентов. В Москве критерием высокого уровня выступал доход свыше 30 тысяч рублей на 1 члена семьи. В остальных городах - более 20 тысяч рублей на 1 члена семьи.

В ходе опроса 6% материально обеспеченных россиян (именно эта категория населения, как правило, считается основным покупателем жилья) сказали, что определенно намерены улучшить свои жилищные условия в ближайшие три года, и еще 16% рассматривают подобную возможность. 74% опрошенных сообщили, что ничего подобного предпринимать не планируют. Еще 4% затруднились с ответом на вопрос.

Так как собираются решать свой жилищный вопрос россияне, планирующие улучшать свои условия проживания в ближайшие три года? Треть респондентов (34%) сообщили о намерении купить (в т. ч. посредством обмена с доплатой) либо построить новое жильё. Столько же думают о проведении капитального ремонта или перепланировки жилья. На бесплатное жилье по государственным программам и на получение другого жилья в связи со сносом дома надеются 3% и 2% соответственно.

Что же касается средств, за счет которых участники опроса намереваются улучшить свои жилищные условия, то они достаточно разнообразны. Помимо собственных средств, на что указали 62% респондентов, деньги можно занять у родственников или работодателя (21%), взять кредит в банке, в том числе и ипотечный (34%).

В части ипотечного кредитования достаточно активны москвичи. По оценкам аналитического центра компании "Миэль", почти треть москвичей готова к ипотеке. Такие выводы были сделаны после изучения планов потенциальных покупателей жилья в Москве и в Подмосковье по использованию ипотечного кредита в течение ближайших трех лет.

В течение трех лет 27% опрошенных респондентов АКЦ "Миэль" планировали оформлять ипотечный кредит на покупку жилья. 67% не планировали воспользоваться ипотечным кредитом, а 6% не смогли определиться со своим выбором.

При этом, по данным Управления Росреестра по Москве в реализованном весенне-летнем спросе на вторичном рынке доля ипотечных сделок составляла 22-26%.

Около двух третей из тех покупателей, которые собираются взять ипотечный кредит, готовы внести в качестве первоначального взноса до 500 тысяч рублей. А вот пятая часть готова вносить лишь до 9 тысяч рублей в качестве ежемесячного платежа. Этих потенциальных заемщиков специалисты относят к группе низкодоходных. Соответственно, они предполагают брать ипотеку на максимальный срок, либо их планируемый ипотечный кредит будет покрывать лишь небольшую часть стоимости объекта, а остальную часть расходов на ипотеку они предполагают оплачивать из других источников.

По оценкам агентства недвижимости "Азбука Жилья", в сентябре рынок вторичной недвижимости в Московском регионе показал рост в спросе, предложении и цене.

Уровень потенциального спроса в столице увеличился более чем на 20%, в Подмосковье – почти на 10%. В отличие от прошлого месяца, когда покупатели только начали интересоваться сложившейся рыночной ситуацией и не спешили выходить на сделки, в сентябре количество совершенных операций с жильем в столице возросло почти на четверть, в городах Московской области - на 12%.

Повышение активности отмечено и со стороны продавцов. В сентябре объем предложения квартир на вторичном рынке недвижимости в Москве, по данным АН "Азбука Жилья", увеличился на 11,7% и составил 57,2 тыс. квартир. В Подмосковье уровень объема предложения возрос на 8,5% относительно августа, до показателя 42,8 тыс. объектов.

При этом эксперты отметили, что цены на вторичное жилье растут небольшими темпами. Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в Москве в сентябре увеличилась на 0,7% и составила 165,0 тыс. руб. Подмосковное жилье подорожало на 1,1% относительно августа и в среднем предлагалось за 73,0 тыс. руб./кв. м.

Опубликовано /Финмаркет/
      Опубликовать в своем блоге livejournal.com   
 

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
03 августа 2020 года 15:04
ЦБ РФ с 4 августа установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 4704,01 (+42,33) руб./грамм; на серебро - 57,77 (+0,95) руб./грамм; на платину - 2160,13 (+16,61) руб./грамм; на палладий - 5018,85 (+75,54) руб./грамм.

Это автоматическое сообщение.
.
03 августа 2020 года 15:00
Федеральная резервная система (ФРС) готовится отказаться от стратегии, предусматривающей превентивное увеличение базовой процентной ставки с целью предотвращения подъема инфляции выше 2-процентного целевого показателя. Такой стратегии Федрезерв придерживался более трех...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 14:51
Россия в августе может экспортировать 4-4,3 млн тонн зерна, в том числе 3,5-3,7 млн тонн пшеницы, прогнозирует руководитель аналитического центра АО "Русагротранс" Игорь Павенский. Это меньше, чем было экспортировано в августе 2019 года (4,56 млн тонн зерна, в том числе 4,02 млн...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 14:45
Индекс Мосбиржи продолжает расти. По состоянию на 14:30 мск индекс Мосбиржи повысился на 22,06 пункта (0,758%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2933,63 пункта. Максимальное значение к текущему моменту - 2937,24 (+0,88%) пункта, минимальное -...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 14:35
Нефтяные цены опускаются сегодня в связи с опасениями, что спрос на сырье будет снижаться на фоне продолжающегося роста заболеваемости COVID-19 в мире, при том что страны ОПЕК+ начинают восстанавливать добычу.

Стоимость октябрьских фьючерсов на нефть Brent на лондонской...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 14:27
Народный банк Китая (НБК) отложил на год вступление в силу новых правил в сфере управления активами, призванных ограничить рисковые практики кредитования, пишет MarketWatch. Согласно изменениям, которые должны были вступить в силу в конце текущего года, банки обязаны увеличить...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 14:12
По итогам сегодняшних торгов азиатские рынки акций завершили торги разнонаправленно на фоне тревог по поводу продолжающегося роста числа заражений коронавирусом.

С начала пандемии коронавирусной инфекции СOVID-19 число инфицированных в мире по состоянию на 8:00 мск...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 14:02
Россия денонсирует соглашение об избежании двойного налогообложения с Кипром после того, как переговоры о его корректировке в рамках президентского поручения не увенчались успехом.

"Минфином России проведены переговоры с Минфином Кипра по внесению изменений в...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 13:53
Экспорт российской нефти в дальнее зарубежье по системе АК "Транснефть" через все порты, кроме Козьмино, значительно снизился в июле по сравнению с июнем.

По расчетам "Интерфакса", основанным на данных оперативной сводки "ЦДУ ТЭК", экспорт российской нефти через...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 13:35
"Ульяновский автозавод" ("УАЗ", входит в группу Sollers) и промплощадка "ЗМЗ" (Заволжский филиал "УАЗа", выпускает моторы) в августе две недели будут работать в режиме неполной рабочей недели - четырехдневки, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе "УАЗа".

"В августе...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 13:23
Ирина Окладникова назначена заместителем министра финансов РФ, соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

Окладникова с 2005 по 2012 гг. работала в министерстве природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края.

С мая 2012...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 13:15
Индекс Мосбиржи стабилизируется после роста. По состоянию на 13:00 мск индекс Мосбиржи повысился на 18,09 пункта (0,621%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2929,66 пункта. Максимальное значение к текущему моменту - 2931,93 (+0,7%) пункта,...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 13:11
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 4 августа, составляет 87,2253 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 6,36 коп.

Это автоматическое сообщение.
.
03 августа 2020 года 13:11
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 4 августа, составляет 74,1586 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 73,25 коп.

Это автоматическое сообщение.
.
03 августа 2020 года 13:05
Максимальное значение за месяц (с 4 июля по 3 августа) - 73,271 руб. за доллар, минимальное значение - 69,645 руб. за доллар, средний курс покупки за месяц вырос на 2,69 руб.

Это автоматическое сообщение.
.
03 августа 2020 года 13:02
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 86,36/88,19 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 17 коп., Cредний курс продажи упал на...
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

НОВОСТИ В СЕТИ
.

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.