.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
.
30 сентября 2010 года 15:15
Жилищный вопрос: сами с усами?
0 |
Лишь 20% россиянин с доходами выше среднего в ближайшие 3 года намерены что-то предпринимать для решения жилищного вопроса. Причем существенную часть этого вопроса граждане будут решать за счет собственных средств
Москва. 30 сентября. FINMARKET.RU - Рынок жилой недвижимости ждет покупателей. Традиционно он рассчитывает на активность населения, чьи доходы выше среднего по стране. Но две трети потенциальных приобретателей квадратных метров не планируют никаких активных действий в плане улучшения своих жилищных условий, выяснилось в ходе исследования, проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ) и компанией Russian Realty Research (R3).
И лишь каждый пятый россиянин с доходами выше среднего в ближайшие 3 года собирается что-то предпринимать для решения жилищного вопроса. Причем по большей части потенциальные покупатели жилья рассчитывают на собственные средства и банковские кредиты.
Опрос высокодоходных групп населения проводился в августе 2010 г. в крупных торговых центрах в городах-миллионниках России. Опрошено 2500 респондентов. В Москве критерием высокого уровня выступал доход свыше 30 тысяч рублей на 1 члена семьи. В остальных городах - более 20 тысяч рублей на 1 члена семьи.
В ходе опроса 6% материально обеспеченных россиян (именно эта категория населения, как правило, считается основным покупателем жилья) сказали, что определенно намерены улучшить свои жилищные условия в ближайшие три года, и еще 16% рассматривают подобную возможность. 74% опрошенных сообщили, что ничего подобного предпринимать не планируют. Еще 4% затруднились с ответом на вопрос.
Так как собираются решать свой жилищный вопрос россияне, планирующие улучшать свои условия проживания в ближайшие три года? Треть респондентов (34%) сообщили о намерении купить (в т. ч. посредством обмена с доплатой) либо построить новое жильё. Столько же думают о проведении капитального ремонта или перепланировки жилья. На бесплатное жилье по государственным программам и на получение другого жилья в связи со сносом дома надеются 3% и 2% соответственно.
Что же касается средств, за счет которых участники опроса намереваются улучшить свои жилищные условия, то они достаточно разнообразны. Помимо собственных средств, на что указали 62% респондентов, деньги можно занять у родственников или работодателя (21%), взять кредит в банке, в том числе и ипотечный (34%).
В части ипотечного кредитования достаточно активны москвичи. По оценкам аналитического центра компании "Миэль", почти треть москвичей готова к ипотеке. Такие выводы были сделаны после изучения планов потенциальных покупателей жилья в Москве и в Подмосковье по использованию ипотечного кредита в течение ближайших трех лет.
В течение трех лет 27% опрошенных респондентов АКЦ "Миэль" планировали оформлять ипотечный кредит на покупку жилья. 67% не планировали воспользоваться ипотечным кредитом, а 6% не смогли определиться со своим выбором.
При этом, по данным Управления Росреестра по Москве в реализованном весенне-летнем спросе на вторичном рынке доля ипотечных сделок составляла 22-26%.
Около двух третей из тех покупателей, которые собираются взять ипотечный кредит, готовы внести в качестве первоначального взноса до 500 тысяч рублей. А вот пятая часть готова вносить лишь до 9 тысяч рублей в качестве ежемесячного платежа. Этих потенциальных заемщиков специалисты относят к группе низкодоходных. Соответственно, они предполагают брать ипотеку на максимальный срок, либо их планируемый ипотечный кредит будет покрывать лишь небольшую часть стоимости объекта, а остальную часть расходов на ипотеку они предполагают оплачивать из других источников.
По оценкам агентства недвижимости "Азбука Жилья", в сентябре рынок вторичной недвижимости в Московском регионе показал рост в спросе, предложении и цене.
Уровень потенциального спроса в столице увеличился более чем на 20%, в Подмосковье – почти на 10%. В отличие от прошлого месяца, когда покупатели только начали интересоваться сложившейся рыночной ситуацией и не спешили выходить на сделки, в сентябре количество совершенных операций с жильем в столице возросло почти на четверть, в городах Московской области - на 12%.
Повышение активности отмечено и со стороны продавцов. В сентябре объем предложения квартир на вторичном рынке недвижимости в Москве, по данным АН "Азбука Жилья", увеличился на 11,7% и составил 57,2 тыс. квартир. В Подмосковье уровень объема предложения возрос на 8,5% относительно августа, до показателя 42,8 тыс. объектов.
При этом эксперты отметили, что цены на вторичное жилье растут небольшими темпами. Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в Москве в сентябре увеличилась на 0,7% и составила 165,0 тыс. руб. Подмосковное жилье подорожало на 1,1% относительно августа и в среднем предлагалось за 73,0 тыс. руб./кв. м.
Опубликовано /Финмаркет/
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
19 апреля 2024 года 15:36
Шведская компания Kopy Goldfields, производственные активы которой представлены "Амур Золотом", по итогам 1-го квартала 2024 года увеличила производство на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 9,16 тыс. унций золотого эквивалента.
На ГОКе... читать дальше
.
19 апреля 2024 года 15:30В понедельник, 22 апреля, ожидаются выплаты купонных доходов по 62 выпускам облигаций на общую сумму 3,91 млрд руб.
Эмитент
Выпуск
Размер выплат, всего
Размер выплат на... читать дальше
.
19 апреля 2024 года 15:30В понедельник, 22 апреля, ожидаются выплаты купонных доходов по 6 выпускам еврооблигаций на общую сумму $16,41 млн.
Эмитент
Выпуск
Размер выплат, всего
Размер выплат на... читать дальше
.
19 апреля 2024 года 15:30В понедельник, 22 апреля, ожидаются погашения по 14 выпускам облигаций на общую сумму 2,99 млрд руб.
В понедельник, 22 апреля, ожидаются погашения по 14 выпускам облигаций на общую сумму 2,99 млрд руб.
Эмитент
Выпуск
Тип погашения
Размер погашения, всего
Размер... читать дальше
.
19 апреля 2024 года 15:27Добыча природного газа в Норвегии в марте увеличилась на 1,2% относительно того же месяца годом ранее - до 10,28 млрд кубометров, по предварительным данным Норвежского офшорного директората (NOD).
По уточненным расчетам, в феврале объем производства составлял 9,22 млрд... читать дальше
.
19 апреля 2024 года 15:15Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 1,07 руб. и составил 99,4553 руб.
Минимальный курс евро составил 98,945 руб., максимальный - 100,075 руб. Было заключено 6919 сделок. Объем торгов составил 27376,57...
.
19 апреля 2024 года 15:09Микрофинансовая компания "Займер" по итогам 1-го квартала увеличила объем выдач займов на 7,2% - до 13,6 млрд руб. с 12,7 млрд руб. за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении МФК.
Объем выдач займов новым клиентам по итогам 1-го квартала вырос на 33,8% -... читать дальше
.
19 апреля 2024 года 15:02Ставка пошлины на экспорт пшеницы из России с 24 апреля составит 3 тыс. 443 рубля против 3 тыс. 276,6 рубля за тонну неделей ранее, сообщает Минсельхоз. Таким образом, она повысится на 6,4%.
Пошлина на ячмень снизится до 440,7 рубля с 451,6 рубля, на кукурузу останется... читать дальше
.
19 апреля 2024 года 14:55Американская нефтесервисная компания SLB (бывшая Schlumberger) в 1-м квартале 2024 года увеличила чистую прибыль на 14,4% - до 1,068 млрд, или 74 цента в расчете на акцию, по сравнению с $934 млн, или 65 центов на акцию, за аналогичный период прошлого года. Показатель вырос... читать дальше
.
19 апреля 2024 года 14:45По итогам 1-го квартала чистая прибыль одного из лидеров американского рынка пластиковых карт - American Express Co. - составила $2,44 млрд, или $3,33 в расчете на акцию, по сравнению с $1,82 млрд, или $2,4 на акцию, за аналогичный период предыдущего года.
Как... читать дальше
.
19 апреля 2024 года 14:45Индекс Мосбиржи стабилен. По состоянию на 14:30 мск индекс Мосбиржи повысился на 3,33 пункта (0,096%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 3459,15 пункта. Максимальное значение к текущему моменту - 3464,11 (+0,24%) пункта, минимальное - 3451,79... читать дальше
.
19 апреля 2024 года 14:36Биржевые цены на бензин Премиум-95 уменьшились на 5,65% - до 54338 руб./т, на Регуляр-92 - на 5,02%, до 48594 руб./т, свидетельствует информация Санкт-Петербургской международной товарно-сырьевой биржи (СПбМТСБ) на пятницу по сравнению с показателями...
.
19 апреля 2024 года 14:27Нефтяные цены начали снижаться в ходе торгов днем, инвесторы по-прежнему следят за развитием ситуации на Ближнем Востоке.
Стоимость июньских фьючерсов на сорт Brent на лондонской бирже ICE Futures к 14:14 мск понизилась на $0,89 (1,02%) - до $86,22 за... читать дальше
.
19 апреля 2024 года 14:14Американский банк Regions Financial в первом квартале снизил чистую прибыль почти на 40%, при этом результат оказался хуже ожиданий экспертов.
Как сообщается в пресс-релизе банка, в январе-марте 2024 года он получил прибыль в размере $368 млн, или 37 центов в расчете на... читать дальше
.
19 апреля 2024 года 14:05Доходность государственных облигаций США снижается в пятницу на фоне рисков эскалации ситуации на Ближнем Востоке.
Доходность 10-летних US Treasuries снизилась в ходе торгов на 5,4 базисного пункта (б.п.), составив 4,577%. Показатель для двухлетних бумаг уменьшился на... читать дальше
.
19 апреля 2024 года 13:54Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило кредитный рейтинг АО "Государственная транспортная лизинговая компания" (ГТЛК) и облигаций компании на уровне АА-(RU) со "стабильным" прогнозом, сняло статус "рейтинг на пересмотре - развивающийся", сообщается в... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.