.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Рынок жилья: на дне
.
 
 
 
 
05 августа 2009 года 14:29

Рынок жилья: на дне

 5  
Ценопад на рынке жилья заканчивается, уверен первый заместитель столичного градоначальника Владимир Ресин. Так что в перспективе нас ждет рост квартирных цен. При этом в столице строительство объектов жилого комплекса не замораживается, и текущий год не станет "годом плача", уверен он.

В конце июля глава Сбербанка России Герман Греф увидел дно рынка недвижимости и заявил: настало время покупать квартиры. По его мнению, цены на жилье вскоре снова пойдут вверх. Подобной точки зрения придерживается и первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин.

"Думаю, что Греф прав. Цены на нынешнем уровне, как говорится, нашли своего покупателя. Они стали доступны людям, и те снова начали покупать квартиры", - рассказал он в интервью "Российской газете". В качестве примера Ресин привел столичный район Марфино, "застройка которого только началась". "В нем сейчас продаются по 20 квартир в день! Значит, мы на правильном пути", - считает первый заместитель мэра.

Напомним, что ранее президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев заявлял: цены на жилье вполне могли бы снизиться на 20-40%, но только при поддержке государства. В свою очередь глава Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман считает, что квартирные цены "обречены на дальнейший рост", поскольку государство ничего не делает для их снижения.

В июле, по оценке аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN), столичная недвижимость продолжила дешеветь, потеряв в цене 2,5% в сравнении с июнем. При этом во второй половине месяца стоимость московского жилья опустилась ниже психологически значимой отметки в $4000 за квадратный метр, однако среднее значение за июль несколько превысило этот уровень. Как отмечают эксперты, на неделе, завершившейся 3 августа, снижение цен составило 0,3%. По их мнению, перспективы рынка недвижимость как в столице, так и по России в целом, во многом будут зависеть от того, быть или не быть второй волне финансового кризиса.

Между тем, отмечает Владимир Ресин, в столице строительство жилья идет полным ходом. "Мы строим и будем строить, и совсем не собираемся превращать ни этот, ни будущий год в "год плача". Сделаем все для того, чтобы загрузить имеющиеся у столицы производственные мощности", - сообщил он. По словам первого заместителя столичного градоначальника, по итогам первого полугодия в городе "жилья построено на 2,8% больше, чем за это же время в прошлом году". "А ведь тогда о кризисе еще и речи не шло!" - сказал В.Ресин.

Однако в целом по стране ситуация далеко не столь радужная. Количество строящихся объектов жилого комплекса заморожено в текущем году на 80%, говорил глава Российского Союза строителей. "В условиях кризиса спрос на жилье в России резко упал, процентные ставки по кредитам для строителей стали практически невозможными, а ипотека труднодоступна", - признавал В.Яковлев.

В свою очередь Н.Кошман прогнозирует, что в связи с кризисом в 2009 году в России ввод жилья будет на 20 млн кв. м меньше, чем планировалось ранее - не более 53 млн кв. м жилья против ожидавшихся 73 млн кв. м.

Редакция ИА "Финмаркет"

Опубликовано /Финмаркет/
 
 

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
homeless    06.08.2009
Надоел этот отчаянный треп из телевизора по поводу приближающегося роста цен на квартиры!!! близиться сентябрь, когда будут массово выгонять горе-ипотечников из заложенных квартир, вот и посмотрим. А я как потенциальный покупатель ничего даже думать не буду покупать пока цена не опуститься до 30 т.р. за квадрат в ближайшем подмосковье. А кричать о том, что 1200 т.р. за однушку в каких-нибудь Озерах - это дно ???!!! да ей еще до дна падать раз в 5, если учесть доходы в тех же Озерах.
Станиславский    05.08.2009
Угу, блажен кто верует. Топот слышите? Это я все бросил и побежал недвижимость покупать, пока цены на дне. Видимо старый козел считает что кругом одни идиоты.
Александр    05.08.2009
Тенденция к снижению рынка, как представляется, еще не сломлена. На фоне рухнувших заработных плат, массовых сокращений, пик которых пришелся на конец 2008 года, лопнувший `ипотечный` пузырь, а такжя факт волны банкротств ряда крупных строительных организаций, спрос (в т.ч. спекулятивный) на жилье резко сократился. Не исключен факт ценового манипулирования со стороны должностных лиц, указанных в статье.
юрий    05.08.2009
Греф и Ресин хотят выдать желаемое за действительное. С моей точки зрения(обывательской)цены ещё будут падать и падать
zhulea    05.08.2009
Ребята, дорогие мои!!! Деньги у нас, так что, заканчивается или нет, ценопад жилья, решать нам, а не вам.УВЫ!!!
 
.
28 марта 2024 года 13:30
Россельхознадзор в 2023 году выявил 2266 несуществующих производственных предприятий и организаций торговли, то есть фантомов, сообщается в презентации ведомства на заседании годовой коллегии в четверг.

В 2022 году их было 2091, в 2021-м - 3041, в 2020-м - 2802, в...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 13:18
По итогам сегодняшних торгов азиатские фондовые индексы изменились разнонаправленно.

Китайский индекс Shanghai Composite по итогам торгов увеличился на 0,6%, гонконгский Hang Seng - на 0,9%.

Поддержку рынку оказала, в частности, новость о том, что председатель...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 13:15
Индекс Мосбиржи стабилен. По состоянию на 13:00 мск индекс Мосбиржи повысился на 2,02 пункта (0,061%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 3306,11 пункта. Максимальное значение к текущему моменту - 3312,34 (+0,25%) пункта, минимальное - 3304,5 (+0,01%)...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 13:10
Россия в последние годы существенно сократила зависимость от импорта мяса. Причём половина его поставок приходится на Белоруссию, сообщил руководитель Россельхознадзора Сергей Данкверт на заседании коллегии ведомства в четверг.

"Зависимость от импорта в мясе всех видов...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 13:03
Россия, начавшая экспорт плодоовощной продукции в 2018 году с 0,2 млн тонн, к 2023 году увеличила его до 0,7 млн тонн, сообщается в презентации Россельхознадзора, представленной руководителем службы Сергеем Данквертом на заседании годовой коллегии ведомства в...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 100,55/104,84 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 5 коп., Cредний курс продажи упал на...
.
28 марта 2024 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 91,81/96,19 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 39 коп., Cредний курс продажи...
.
28 марта 2024 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, средний оптовый курс покупки/продажи наличного доллара составил 93/95 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем средний оптовый курс покупки упал на 75 коп., средний оптовый...
.
28 марта 2024 года 12:55
РФ конструктивно работает с КНР, ОАЭ и Турцией для разрешения ситуации с платежами за российскую нефть в условиях давления вторичных санкций США, заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.

В ходе общения с пресс-секретарем в четверг представители СМИ заявили,...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 12:26
Количество безработных в Германии в марте увеличилось на 4 тыс. - до 2,719 млн, сообщило Федеральное агентство по трудоустройству. Безработица в стране оставалась на уровне 5,9% четвертый месяц подряд. Это максимальный показатель с мая 2021 года.

Аналитики в среднем...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 12:07
Совокупные сборы российских страховщиков жизни в 2023 году увеличились на 51,6% по сравнению с 2022 годом и составили 775,1 млрд рублей, выплаты выросли на 33,2% - до 469,1 млрд рублей, согласно данным Банка России,

Уровень выплат в 2023 году сложился в 60,5% против...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 12:00
Распределение субсидий экспортерам на компенсацию части логистических затрат по обновленной схеме, предполагающей таргетированный подход, как ожидается, начнется с середины апреля, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе Минпромторга РФ

В рамках нового подхода число...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 11:52
Промышленный кластер судостроения и судоремонта будет создан в Приморском крае в 2024 году, его ключевыми предприятиями станут судостроительный комплекс (ССК) "Звезда" и ООО "Кораблестроение и композиты" (производитель судов из композитных материалов), сообщила пресс-служба...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 11:50
8 марта. FINMARKET.RU – ВТБ разместит 28 марта однодневные биржевые облигации серии КС-4-677 объемом 250 млрд рублей по цене 99,9577% от номинала, говорится в сообщении банка.

Данная цена соответствует доходности к погашению в размере 15,49% годовых.

Дисконтные...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 11:45
Международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings подтвердило долгосрочный и краткосрочный суверенные рейтинги Японии на уровне "A+/A-1" со "стабильным" прогнозом.

"Мы ожидаем, что влияние изменений денежно-кредитной политики Банка Японии будет ограниченным, -...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 11:38
Член совета управляющих Федеральной резервной системы (ФРС) Кристофер Уоллер считает, что устойчивость инфляции и высокие темпы роста занятости в США говорят в пользу мнения о том, что Федрезерву не стоит спешить со снижением базовой процентной ставки.

Последние...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.