.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Ипотека: всем не поможешь
.
 
 
 
 
05 мая 2009 года 12:11

Ипотека: всем не поможешь

 3  
Ипотечным заемщикам станет значительно легче. Сбербанк РФ и АРИЖК заключили соглашение о сотрудничестве. Его целью является оказание поддержки тем заемщикам банка по ипотечным кредитам, чей доход существенно снизился. Они смогут получить стабилизационные займы агентства на год и использовать их на погашение кредита в то время, пока их доход не восстановится. Однако на госпомощь могут рассчитывать те заемщики, для которых ипотечное жилье является единственным для проживания.

Один из крупнейших банков России - Сбербанк РФ заключил с ОАО "Агентство по реструктуризации жилищных кредитов" (АРИЖК), задачей которого является реструктуризация проблемных ипотечных кредитов, соглашение о сотрудничестве. Оно направлено на оказание поддержки заемщикам банка по ипотечным кредитам, платежеспособность которых существенно снизилась из-за потери работы или сокращения доходов, говорится в сообщении банка.

На первоначальном этапе поддержка заемщиков банка по ипотечным кредитам будет осуществляться путем предоставления агентством стабилизационных займов на цели погашения текущих платежей по ипотечным кредитам, предполагаемых к внесению в течение последующих 12 месяцев. Кроме того, средства агентства будут предоставляться на погашение просроченной задолженности, штрафов, пеней и неустойки, начисленных после снижения платежеспособности заемщика.

Как пояснил "Ведомостям" гендиректор АРИЖК Андрей Языков, ипотечные кредиты будут реструктурироваться по стандартной для заемщиков всех банков схеме. По его словам, эта схема доступна всем банкам. Цель реструктуризации - не допустить изъятия квартиры у заемщика, а в случае жилищных кредитов нет залога жилья. Надо сказать, что заявления от клиентов Сбербанка в агентстве уже есть. Однако их число не раскрывается.

Между тем, как сообщил изданию источник, близкий к банку, реструктуризация может распространяться и на жилищные - оформленные без залога квартиры - кредиты, которых в Сбербанке большинство. По словам члена правления Городского ипотечного банка Игоря Жигунова, перевод жилищного кредита в ипотечный выгоден банку: в случае неплатежей по кредиту он может обращать взыскание на все имущество должника и поручителей, в том числе квартиру, но договор ипотеки дает банку преимущественное право на нее.

Программа государственной поддержки заключается в том, чтобы помочь людям в кризисный период, дать возможность найти работу и восстановить свою платежеспособность. На помощь могут рассчитывать те заемщики, для которых ипотечное жилье является единственным для проживания. При этом их финансовое положение должно существенно ухудшиться в связи с изменением экономической ситуации, а активов для смягчения платежей быть не должно.

Программа реструктуризации ипотечных жилищных кредитов предусматривает оказание помощи заемщикам в исполнении обязательств по ипотечным кредитам путем предоставления денежных средств на платной и возвратной основе. Денежные средства предоставляются заемщику с установлением льготного периода исполнения обязательств по возврату предоставленных средств. Льготный период дается заемщику для поиска работы и восстановления своей платежеспособности, что позволит после его окончания самостоятельно осуществлять погашение ипотечного кредита и денежных средств, выданных в рамках программы реструктуризации.

Напомним, что ранее соглашение по реструктуризации ипотечных займов с дочерней структурой АИЖК заключили банк "Возрождение", ВТБ 24 и Газпромбанк. Наиболее активно работающими по этой программе генеральный директор АРИЖК назвал ВТБ 24 и Газпромбанк. По его словам, эти два крупнейших банка по ипотеке "и хорошие технологии отладили, и много рекомендаций положительных дали".

Тем временем, в настоящее время АРИЖК по предложению Сбербанка прорабатывает еще одну схему помощи людям, купившим квартиры в кредит, - предоставление агентством поручительства за заемщика перед банком. По словам Языкова, это схема без использования живых денег, которую рекомендовал использовать для помощи заемщикам премьер-министр Владимир Путин. Агентство надеется внедрить эту схему вместе со Сбербанком к лету, а затем распространить на остальные банки.

АРИЖК было создано Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) как отдельная структура для реструктуризации проблемных ипотечных кредитов в конце февраля текущего года. Уставный капитал АРИЖК составляет 5 млрд рублей. Собственником 100% минус 1 акция АРИЖК является АИЖК, держатель одной акции - Ассоциация российских банков (через дочернюю структуру).

Редакция ИА "Финмаркет"

Опубликовано /Финмаркет/
 
 
.
Компании упоминаемые в новости:    Сбербанк России

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
canis_erraticus    05.05.2009
Андрей, Они на это не надеются. Они это воплощают в жизнь. Причём, жизнь внутри МКАДА тоже существенно поредеет.
Андрей    05.05.2009
Уже 9 месяцев как мы признали что кризис есть, в нормальной семье за это время ребёнок родится, мы же рассматриваем преодоление кризиса только с одной точки - выгодно или нет банку. Давайте попробуем Государственный подход, рассмотреть всю цепочку и подойти комплексно. У нас есть механизмы целевого финансирования ( жилищные сертификатыЮ, материнский ккапитал). У нас нет социального и муниципального жилья -при моей жизни на это денег не найдём. Объединим два вопроса, будем погашать задолженость по кредиту через должника под Госгарантии (муниципальные,региональные), квартира будет является социальной собственностью муниципалитета и не может быть приватизирована до срока расчёта с кредитором. За определённый период мы создадим социальный (муниципальный ,региональный жилой фонд), который развяжет руки в плане решения ряда проблем, мы сегодня не можем принудительно выселить даже из большей квартиры в меньшую, при обоюдном согласии, у нас предложить нечего. Социальным жильём всё равно заниматься придётся и лучше если это не будет авралом, как сейчас с детскими дошкольными учредениями, от которых все отказались под предлогом непроизводственных затрат и капитализации. Если запитаем деньгами цепочку "потребитель-поставщик товара (услуг) - производитель услуг - банк", организм оживёт, будем вкачивать деньги в конечное звено - спекулятивную банковскую систему - умрёт дело. Сегодня не продаются квартиры построенные в прошлом году под 12% годовых, под сегодняшние разбойничьи банковские ставки, с учётом сокращением производства, увеличением безработитцы, покупателей квартир не найдём. И ещё, сколько можно прятаться от ИСТИНЫ - что МАХОВИК ИНФЛЯЦИИ - это ЦЕНЫ на ТАРИФЫ. Не желание видеть и признать эту истину приведёт к тому, что себестоимость строительства сделает не возможным реализовать построенное. У нас много товаров и услуг по каторым цена выше чем зи рубежом -пример автопром, мы не можем сделать машину дешевле иномарки, себестоимость не даёт, но на квартиры пошлины не введёшь и из Японии не привезёшь.Идея которая сейчас витает в госдуме о значительном повышении налога на собственность, вообще бездарна, ну выбросят часть квартир на рынок, при этом на следующий год увеличат тарифы - вот и стал строительный комплекс, по сложившейся цене не построит и не продаст. Те люди которые протаскивают такие идеи считают что за МКАД - ЖИЗНИ НЕТ, или очень на это надеются.
canis_erraticus    05.05.2009
Что испоганило человеческую природу? Вмешательство в закон естественного отбора. Вначале медицина помогает жить некачественному физическому материалу. Теперь АРИЖК помогает жить некачественному умственному материалу.
 
.
29 марта 2024 года 11:59
ГК "Росатом" не планирует оферту миноритариям группы FESCO (головная компания - ПАО "ДВМП"), передаваемая РФ доля госкорпорацию устраивает, сообщил журналистам глава "Росатома" Алексей Лихачев.

Указ президента о передаче "Росатому" доли в FESCO был подписан в минувшем...    читать дальше
.
29 марта 2024 года 11:51
"Росатом" ожидает по итогам 2024 года рекордных объемов перевозок по Северному морскому пути, заявил глава госкорпорации Алексей Лихачев в ходе совещания "Развитие Северного морского пути: итоги 2023 года и планы до 2035 года".

"В этом году ожидаем новые рекорды...    читать дальше
.
29 марта 2024 года 11:42
Индонезия продолжит наращивать производство никеля, несмотря на избыток предложения на рынке, который вынуждает конкурентов закрывать шахты, пишет газета Financial Times со ссылкой на высокопоставленного индонезийского чиновника.

Никель является ключевым компонентом...    читать дальше
.
29 марта 2024 года 11:34
АО "АвтоВАЗ" запустило проект по сборке автомобилей Lada в Азербайджане, планирует собрать там 1,5 тыс. машин в 2024 году, сообщила пресс-служба компании.

В сообщении автопроизводителя говорится, что на одной из производственных площадок в Азербайджане организованы зона...    читать дальше
.
29 марта 2024 года 11:25
Минэкономразвития совместно с Федресурсом предоставили компаниям возможность централизовано раскрывать, следуя утвержденным министерством в ноябре 2023 года методическим рекомендациям, отчеты об устойчивом развитии.

Документ рекомендует российским государственным,...    читать дальше
.
29 марта 2024 года 11:17
Потребительские цены во Франции в марте 2025 года, рассчитанные по французским стандартам, выросли на 2,3% в годовом выражении после повышения на 3,0% в феврале, свидетельствуют предварительные данные Национального статистического управления Insee. Относительно предыдущего...    читать дальше
.
29 марта 2024 года 11:10
Правительство РФ в ближайшее время утвердит увеличение стоимости III этапа строительства Восточного полигона РЖД до 3,7 трлн рублей, сообщил журналистам заместитель министра транспорта Валентин Иванов в пятницу.

Он отметил, что 3,7 трлн руб. - не окончательная...    читать дальше
.
29 марта 2024 года 11:02
Объем денежной базы в узком определении в России на 22 марта составил 18 трлн 123,5 млрд рублей, сообщила пресс-служба Банка России.

На 15 марта денежная база в России равнялась 18 трлн 023,7 млрд рублей. Таким образом, за период она выросла на 0,55%, или на 99,8 млрд...    читать дальше
.
29 марта 2024 года 10:52
ЦБ РФ продлил на полгода ограничения на перевод валюты за рубеж, они будут действовать с 1 апреля до 30 сентября 2024 года включительно, говорится в сообщении регулятора.

Граждане России и физлица - нерезиденты из дружественных стран по-прежнему смогут в течение месяца...    читать дальше
.
29 марта 2024 года 10:41
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в экономику Азербайджана в 2023 году составили $6 млрд 658,068 млн, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Центральном банке.

В 2022 году прямые иностранные инвестиции в экономику Азербайджана составили $6 млрд 275,85 млн. Таким...    читать дальше
.
29 марта 2024 года 10:32
Выручка российской "дочки" UnionPay по РСБУ в 2023 году составила 278,7 млн руб., что на 29,1% больше результата за 2022 год (215,9 млн руб.), следует из отчетности компании.

Выручка ООО "Юнионпэй" выросла в основном за счет услуг технической поддержки, она увеличилась...    читать дальше
.
29 марта 2024 года 10:27
По состоянию на 10:30 мск индекс Мосбиржи понизился на 4,59 пункта (0,139%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 3308,18 пункта.

По состоянию на 10:30 мск индекс РТС повысился на 0,55 пункта (0,049%) по сравнению с закрытием предыдущего...    читать дальше
.
29 марта 2024 года 10:25
Как стало известно "Коммерсанту", Генпрокуратура решила обратить в доход государства акции крупнейшего в стране производителя макаронных изделий - АО "Макфа".

Эта компания и десяток других предприятий, включая "Смак" и "Челябинскоблгаз", как считает надзор, имеют...    читать дальше
.
29 марта 2024 года 10:17
"СПБ биржа" по итогам 2023 года получила чистый убыток в размере 525,828 млн рублей против 1,7 млрд рублей в 2022 году, говорится в отчетности торговой площадки по РСБУ.

Совокупный убыток в 2023 году сократился до 446,115 млн рублей с 1,725 млрд рублей. Во втором...    читать дальше
.
29 марта 2024 года 10:04
Сальдо операций Банка России с банковским сектором по предоставлению и абсорбированию рублевой ликвидности со сроками исполнения, приходящимися на 29 марта по данным на начало операционного дня снизилось до -182,8 млрд руб.

На начало предыдущего операционного дня сальдо...
.
29 марта 2024 года 10:03
По состоянию на 10:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 92,86/97,04 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 47 коп., Cредний курс продажи...
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.