.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Сам не построишь - жить будет негде
.
 
 
 
 
27 ноября 2008 года 12:40

Сам не построишь - жить будет негде

 0  
27 ноября. FINMARKET.RU - Громко заявленный властями национальный проект "Доступное жилье" провалился еще до кризиса, пишут "Ведомости". В декабре Минрегионразвития пересмотрит статус всех пилотных проектов, осуществляемых в рамках нацпроекта "Доступное жилье", - могут ли они рассчитывать на госсподдержку, рассказал "Ведомостям" замминистра регионального развития Сергей Круглик.

В прошлом году чиновники отобрали 22 пилотных проекта, чтобы оказывать им поддержку с инфраструктурой. Девелоперы обязались начать строительство не позднее 2007 г. и возвести за 10 лет не менее 1 млн кв. м жилья. Общий объем инвестиций в эти проекты Росстрой оценивал в 1,832 трлн руб., а площади, которые должны быть построены за 10 лет, - в 52,2 млн кв. м.

Однако сейчас, по словам С.Круглика, активно развиваются всего три пилота: "Академический" в Екатеринбурге, "Лесная Поляна" в Кемерове и "Новый город" в Чувашии. Остальные пилоты, как говорит С.Круглик, "как-то развиваются". А большая часть нацпроектов, о которых "Ведомостям" удалось что-то узнать, находится в зачаточной стадии развития.

Между тем ни один нацпроект не имеет отношения к росту жилищного строительства, который наблюдался в России в последние годы. Этот рост вообще происходил в основном за счет индивидуального строительства - жилых домов на 1-2 семьи с выходами на отдельные земельные участки. Его объемы увеличиваются: по данным Росстата, в 2005 г. было построено 17,6 млн кв. м, в 2006 г. - 20 млн кв. м (+14 проц.), в 2007 г. - 26 млн кв. м (+30 проц.).

Именно индивидуальное строительство дает и большую часть общего прироста: если в 2006 г. при общем увеличении объемов на 7 млн кв. м частники добавили 2,4 млн кв. м, в 2007 г. при 10,4 млн кв. м - 6 млн кв. м, то за 9 месяцев 2008 г. весь прирост был за счет частного домостроения. За 9 месяцев 2008 г. введено в эксплуатацию 35,2 млн кв. м жилья, в том числе населением за счет собственных и заемных средств - 131 400 жилых домов общей площадью 18 млн кв. м (107,7 проц. к аналогичному периоду прошлого года). То есть доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительства в целом по России составила 51,2 проц.

С.Круглик соглашается, что объемы строительства в стране растут в основном за счет индивидуального строительства, доля которого ежегодно увеличивается на 4-6 проц. по отношению к общему вводу жилья. Причем, как указывает президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева, рост идет за счет индивидуального строительства. Особенно ярко это выражено в регионах, где жители имеют право бесплатно или практически бесплатно получать землю вне зависимости от того, имеют ли они квартиры в городах, например в Ленинградской и Белгородской областях. А в некоторых регионах доля индивидуального жилищного строительства доходит до 70-90 проц., говорит она. По данным Росстата, от 76,0 проц. до 96,8 проц. введенного жилья приходится на индивидуальное.

О необходимости строить до 1 млн кв. м индивидуальных домов площадью 70-120 кв. м с невысокой себестоимостью - около 20 000 руб. за 1 кв. м - неоднократно заявлял президент Дмитрий Медведев (в частности, когда был еще кандидатом в президенты). Но пока рост малоэтажного строительства происходит без особого участия государства.

Согласно стратегии массового строительства жилья к 2020 г. доля россиян, имеющих возможность приобрести жилье в собственность на рыночных условиях, должна составить 60 проц. Для измерения доступности жилья был введен условный коэффициент - соотношение средней рыночной стоимости квартиры площадью 54 кв. м и среднего годового дохода семьи из трех человек. Согласно федеральной целевой программе "Жилище" в 2010 г. коэффициент должен быть равен трем годам. В 2005 г., до начала реализации национального проекта, этот показатель был равен 4,6 года. В первом полугодии 2008 г. он достиг 5,7 года, говорил на Кубанском форуме депутат Госдумы Александр Коган.

Опубликовано /Финмаркет/
      Опубликовать в своем блоге livejournal.com   
 

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
17 апреля 2021 года 17:52
Администрация США в настоящее время оценивает эффект от принятых на этой неделе санкций против России и готова, в случае новых агрессивных действий Москвы, принять дополнительные меры, сообщает Bloomberg со ссылкой на источники.

По его информации, одна из возможных...    читать дальше
.
17 апреля 2021 года 16:34
Строительство девяти новых мостов планируется завершить в столице до конца 2024 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

"На период с 2021 по 2024 гг. в Москве запланировано строительство девяти...    читать дальше
.
17 апреля 2021 года 15:46
Существующие транспортные системы европейских городов нуждаются в преобразовании. Многие мэры уже приступили к повышению их экологичности и эффективности, они побуждают горожан отказываться от езды на личных автомобилях и передвигаться по городу на общественном транспорте,...    читать дальше
.
17 апреля 2021 года 14:51
Новый маршрут Московских центральных диаметров будет обслуживать порядка 47 миллионов человек в год, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

"МЦД-3 - важный и ожидаемый проект для нашего города. Запуск...    читать дальше
.
17 апреля 2021 года 13:35
Число людей в мире, скончавшихся от последствий заражения коронавирусом COVID-19, в субботу преодолело отметку в 3 млн, сообщает портал Worldometer. Согласно его подсчетам, от коронавируса умерли 3 014 240 человек. В общей сложности на планете за все время пандемии зафиксировали...    читать дальше
.
17 апреля 2021 года 12:58
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ, FDI) в экономику материкового Китая в первом квартале подскочили на 39,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 302,47 млрд юаней, свидетельствуют данные министерства торговли страны. При этом показатель на 24,8%...    читать дальше
.
17 апреля 2021 года 12:34
Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило долгосрочные рейтинги дефолта эмитента (РДЭ) X5 Retail Group N.V.7в иностранной и национальной валютах на уровне "BB+". Как сообщается в пресс-релизе агентства, прогноз - "стабильный". Также был подтвержден...    читать дальше
.
17 апреля 2021 года 12:15
Правительство РФ направит 21 млрд рублей на проект "Строительство морского перегрузочного комплекса сжиженного природного газа в Камчатском крае", "НОВАТЭК" инвестирует 4,8 млрд рублей, следует из проекта постановления правительства РФ, разработанного Росморречфлотом.

В...    читать дальше
.
17 апреля 2021 года 11:42
Зампред Банка России Михаил Алексеев, перешедший в ЦБ РФ в середине октября 2020 года, обогнал по доходам первого зампреда Банка России Ольгу Скоробогатову, лидировавшую несколько лет, следует из информации, размещенной на сайте регулятора.

Алексеев ранее руководил...    читать дальше
.
17 апреля 2021 года 11:31
Самые высокие доходы за прошлый год среди членов Совета Федерации получил Валерий Пономарев - 4 млрд 181 млн 773 тыс. рублей. Это следует из декларации сенатора за 2020 год, опубликованной в пятницу на сайте Совета Федерации.

В 2019 году сенатор заработал 2 млрд 767 млн...    читать дальше
.
17 апреля 2021 года 11:23
Суточный прирост новых заболевших коронавирусной инфекцией составил более 9,3 тыс. случаев, и это самое высокое значение с начала месяца, умерли за сутки 398 пациентов, следует из данных оперативного штаба, обнародованных в субботу.

"За последние сутки в России...    читать дальше
.
17 апреля 2021 года 11:16
Минфин РФ обладает большим запасом прочности и может спокойно наблюдать реакцию рынка на санкции США в отношении российского госдолга, не форсируя проведение новых аукционов по размещению ОФЗ.

Американские финансовые институты с 14 июня не будут иметь возможности...    читать дальше
.
17 апреля 2021 года 10:52
Мэр Москвы Сергей Собянин в 2020 году заработал 8,24 млн рублей, за год доход мэра увеличился на 10 тыс. рублей. Декларация о доходах и имуществе мэра опубликована на официальном портале московской мэрии в пятницу вечером.

В собственности мэра Москвы, как и ранее,...    читать дальше
.
17 апреля 2021 года 10:15
Спрос российских финансовых институтов на облигации Минфина, обеспечивший несколько масштабных размещений ОФЗ в последние недели, позволит выполнить программу внутренних заимствований, несмотря на санкции США, уверен Антон Силуанов.

Американские финансовые институты с...    читать дальше
.
17 апреля 2021 года 09:54
Депутат Госдумы Григорий Аникеев в 2020 году заработал 2,7 млрд рублей, следует из декларации о доходах, опубликованной на сайте нижней палаты парламента.

Аникеев ("Единая Россия"), член комитета по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных...    читать дальше
.
17 апреля 2021 года 09:27
Россия в этом году не собирается отказываться от планов по выходу на внешние рынки, занимать, как и в прошлом году, скорее всего, будет в евро.

"Что касается внешних рынков, я уверен, что мы в этом году сможем также выйти на внешние рынки. Это будут, естественно,...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.