.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
.
27 ноября 2008 года 12:40
Сам не построишь - жить будет негде
27 ноября. FINMARKET.RU - Громко заявленный властями национальный проект "Доступное жилье" провалился еще до кризиса, пишут "Ведомости". В декабре Минрегионразвития пересмотрит статус всех пилотных проектов, осуществляемых в рамках нацпроекта "Доступное жилье", - могут ли они рассчитывать на госсподдержку, рассказал "Ведомостям" замминистра регионального развития Сергей Круглик.
В прошлом году чиновники отобрали 22 пилотных проекта, чтобы оказывать им поддержку с инфраструктурой. Девелоперы обязались начать строительство не позднее 2007 г. и возвести за 10 лет не менее 1 млн кв. м жилья. Общий объем инвестиций в эти проекты Росстрой оценивал в 1,832 трлн руб., а площади, которые должны быть построены за 10 лет, - в 52,2 млн кв. м.
Однако сейчас, по словам С.Круглика, активно развиваются всего три пилота: "Академический" в Екатеринбурге, "Лесная Поляна" в Кемерове и "Новый город" в Чувашии. Остальные пилоты, как говорит С.Круглик, "как-то развиваются". А большая часть нацпроектов, о которых "Ведомостям" удалось что-то узнать, находится в зачаточной стадии развития.
Между тем ни один нацпроект не имеет отношения к росту жилищного строительства, который наблюдался в России в последние годы. Этот рост вообще происходил в основном за счет индивидуального строительства - жилых домов на 1-2 семьи с выходами на отдельные земельные участки. Его объемы увеличиваются: по данным Росстата, в 2005 г. было построено 17,6 млн кв. м, в 2006 г. - 20 млн кв. м (+14 проц.), в 2007 г. - 26 млн кв. м (+30 проц.).
Именно индивидуальное строительство дает и большую часть общего прироста: если в 2006 г. при общем увеличении объемов на 7 млн кв. м частники добавили 2,4 млн кв. м, в 2007 г. при 10,4 млн кв. м - 6 млн кв. м, то за 9 месяцев 2008 г. весь прирост был за счет частного домостроения. За 9 месяцев 2008 г. введено в эксплуатацию 35,2 млн кв. м жилья, в том числе населением за счет собственных и заемных средств - 131 400 жилых домов общей площадью 18 млн кв. м (107,7 проц. к аналогичному периоду прошлого года). То есть доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительства в целом по России составила 51,2 проц.
С.Круглик соглашается, что объемы строительства в стране растут в основном за счет индивидуального строительства, доля которого ежегодно увеличивается на 4-6 проц. по отношению к общему вводу жилья. Причем, как указывает президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева, рост идет за счет индивидуального строительства. Особенно ярко это выражено в регионах, где жители имеют право бесплатно или практически бесплатно получать землю вне зависимости от того, имеют ли они квартиры в городах, например в Ленинградской и Белгородской областях. А в некоторых регионах доля индивидуального жилищного строительства доходит до 70-90 проц., говорит она. По данным Росстата, от 76,0 проц. до 96,8 проц. введенного жилья приходится на индивидуальное.
О необходимости строить до 1 млн кв. м индивидуальных домов площадью 70-120 кв. м с невысокой себестоимостью - около 20 000 руб. за 1 кв. м - неоднократно заявлял президент Дмитрий Медведев (в частности, когда был еще кандидатом в президенты). Но пока рост малоэтажного строительства происходит без особого участия государства.
Согласно стратегии массового строительства жилья к 2020 г. доля россиян, имеющих возможность приобрести жилье в собственность на рыночных условиях, должна составить 60 проц. Для измерения доступности жилья был введен условный коэффициент - соотношение средней рыночной стоимости квартиры площадью 54 кв. м и среднего годового дохода семьи из трех человек. Согласно федеральной целевой программе "Жилище" в 2010 г. коэффициент должен быть равен трем годам. В 2005 г., до начала реализации национального проекта, этот показатель был равен 4,6 года. В первом полугодии 2008 г. он достиг 5,7 года, говорил на Кубанском форуме депутат Госдумы Александр Коган.
Опубликовано /Финмаркет/
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
08 декабря 2025 года 10:10
Китайский юань растет в начале торгов на Московской бирже. Рубль падает на фоне сообщений западных СМИ о новых санкционных рисках относительно российской нефти.
По итогам первой минуты торгов курс юаня составил 10,855 руб. (+7,5 коп. к уровню предыдущего закрытия)....
.
08 декабря 2025 года 10:03По состоянию на 10:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 79,69/85,92 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 233 коп., Cредний курс продажи...
.
08 декабря 2025 года 10:03Основную сессию на "Московской бирже" рынок акций РФ начал повышением индексов на надеждах на прогресс в переговорах о мирном завершении военного конфликта на Украине, фактором поддержки выступает дорожающая нефть.
Европейские фондовые индексы в основном снизились по... читать дальше
.
08 декабря 2025 года 09:59ЦБ опубликовал проект указания о новых требованиях к финансовой устойчивости и платежеспособности страховщиков "не жизни" - "О требованиях к финансовой устойчивости и платежеспособности страховщиков" (№ 858-П).
"Проект указания предусматривает внедрение нового подхода к... читать дальше
.
08 декабря 2025 года 09:51РФ за девять месяцев этого года экспортировала в ЕАЭС продукции АПК на $6,2 млрд, что на 17% больше, чем годом ранее, сообщили "Интерфаксу" в федеральном центре "Агроэкспорт" со ссылкой на оценки экспертов.
Основная экспортная выручка получена от поставок в Белоруссию... читать дальше
.
08 декабря 2025 года 09:44Тюркский инвестиционный фонд начнет финансирование проектов в первом квартале 2026 года, сообщило министерство экономики Азербайджана.
По информации ведомства, такое решение принято на 2-м заседании Совета управляющих фонда в Бишкеке 5 декабря.
"Начало... читать дальше
.
08 декабря 2025 года 09:36Экспорт Китая в ноябре увеличился на 5,9% в годовом выражении и составил $330,3 млрд, говорится в сообщении Главного таможенного управления страны. Это максимальный объем за 11 месяцев.
Импорт вырос на 1,9% - до $218,7 млрд. Подъем был зафиксирован по итогам шестого... читать дальше
.
08 декабря 2025 года 09:35Пресс-служба Банка России сообщает, что остатки средств кредитных организаций на корреспондентских счетах в Банке России на начало операционного дня 8 декабря составили по Российской Федерации 5535,2 млрд руб., в том числе по Московскому региону 5265,7 млрд руб.
На... читать дальше
.
08 декабря 2025 года 09:29Производство водки в России в январе-ноябре 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на 5,5%, до 69,5 млн декалитров (дал), сообщает Росалкогольтабакконтроль.
Коньячные предприятия сократили выпуск продукции на 15,9%, до 7,5 млн дал. В то... читать дальше
.
08 декабря 2025 года 09:22В ходе сегодняшних торгов курс доллара США снижается в парах с евро, фунтом стерлингов и японской иеной.
Рассчитываемый ICE индекс DXY, показывающий динамику доллара относительно шести валют (евро, швейцарский франк, иена, канадский доллар, фунт стерлингов и шведская... читать дальше
.
08 декабря 2025 года 09:16Одно из крупнейших в мире агентств по установлению базовых цен на физические товары - Platts - заявило, что перестанет учитывать топливо, произведенное из российской нефти, при проведении своих оценок, пишет Bloomberg.
Этот шаг Platts, подразделения S&P Global Energy,... читать дальше
.
08 декабря 2025 года 09:10Валютные резервы КНР, крупнейшие в мире, в ноябре увеличились на $3 млрд (на 0,1%) относительно предыдущего месяца и достигли $3,346 трлн, говорится в сообщении Народного банка Китая. Это максимальный объем за 10 лет - с ноября 2015 года.
Курс юаня в прошлом месяце... читать дальше
.
08 декабря 2025 года 09:06Сегодня фондовые индексы Азиатско-Тихоокеанского региона изменяются без единой динамики.
Значение японского индекса Nikkei 225 к 8:48 мск прибавил 0,09%.
Объем экономики Японии в 3-мквартале снизился на 0,6% относительно предыдущих трех месяцев, по... читать дальше
.
08 декабря 2025 года 08:55Международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings прогнозирует рост ВВП Азербайджана по итогам 2025 года на уровне 1,8%, говорится в сообщении агентства.
"Экономика страны выросла на 1,5% в первом полугодии 2025 года. Рост был обусловлен ненефтегазовым сектором, в... читать дальше
.
08 декабря 2025 года 08:48Законодательное собрание Ленинградской области в пятницу приняло во втором и третьем, окончательном, чтениях региональный бюджет на 2026 год и 2027-2028 годы, сообщает пресс-служба областного Заксобрания.
Доходы бюджета региона на 2026 год утверждены в размере 282,4... читать дальше
.
08 декабря 2025 года 08:42Международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings подтвердило долгосрочные и краткосрочные кредитные рейтинги Азербайджана по обязательствам в национальной и иностранной валютах на уровне "BB+/B", говорится в сообщении агентства.
Прогноз по рейтингам изменен со... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.




