.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
Главное
.
29 марта 2024 года 18:50
ЦБ: в январе-феврале выдача ипотечных кредитов в РФ упала на 14%
0 |
Сергей Карпухин/ТАСС
29 марта. FINMARKET.RU - Банки РФ в январе-феврале 2024 года выдали ипотечные жилищные кредиты (ИЖК) на 604,5 млрд рублей, что на 14,1% меньше, чем за аналогичный период 2022 года (704,0 млрд рублей), следует из информации на сайте ЦБ.
При этом количество предоставленных в первые два месяца текущего года кредитов снизилось по сравнению с январем-февралем прошлого года на 10,7% (171,5 тыс. против 192,0 тыс.).
Совокупный портфель ипотечных кредитов банков с учетом приобретенных прав требований в январе-феврале 2024 года увеличился на 206,5 млрд рублей, или на 1,1%, до 18 трлн 404,7 млрд рублей.
В феврале 2024 года банки предоставили заемщикам ипотечные кредиты на 332,8 млрд рублей, что на 21,2% меньше, чем в феврале 2023 года (422,4 млрд рублей), по сравнению с январем 2024 года выдача увеличилась на 22,4% с 271,8 млрд рублей.
Количество предоставленных в феврале кредитов снизилось по сравнению с февралем прошлого года на 16,7% (95,6 тыс. против 114,6 тыс.), по сравнению с январем текущего года (75,9 тыс.) увеличилось на 25,9%.
Совокупный портфель ипотечных кредитов с учетом приобретенных прав требований в феврале увеличился на 79,9 млрд рублей, или на 0,4%. Годовые темпы роста портфеля за месяц снизились до 28,2% с 29,5%.
Как отмечается в обзоре ЦБ РФ, основной вклад в прирост выдач ипотечных кредитов в феврале внесло кредитование в сегменте готового жилья (ипотечные кредиты без учета ипотечных кредитов по договорам долевого участия (ДДУ), на которое пришлось почти 60% совокупного объема ИЖК.
Так, в феврале 2024 года кредитные организации выдали 67,9 тыс. кредитов без учета кредитов по ДДУ на сумму 193,3 млрд рублей (+ 34,9% за месяц). В то же время выдачи кредитов по ДДУ за февраль увеличились незначительно: 27,6 тыс. кредитов на 139,5 млрд рублей против 25,8 тыс. кредитов на 128,5 млрд рублей в январе.
Рост кредитования по льготным программам был сдержанным вследствие ужесточения их условий, при этом на них все еще приходилось более половины (64,1%) объема ипотечного кредитования. Объем кредитов по программам господдержки в феврале составил 219,3 млрд рублей (+14,4% за месяц).
В марте ожидается умеренный рост ипотечного кредитования по льготным программам. Так, по оперативным данным АО "ДОМ.РФ", по программам господдержки в первые три недели марта предоставлено ипотечных кредитов на сумму около 227 млрд рублей против 160 млрд рублей за аналогичный период февраля.
Доля ипотечных кредитов в общем объеме выданных физлицам кредитов в феврале несколько увеличилась и составила 17,0% (15,8% в январе), оставаясь ниже среднего значения за 2023 год - 29,2%. Одновременно предоставление кредитов физлицам без ипотечных увеличилось за месяц на 12,3%, в результате общий объем рублевых кредитов физлицам в феврале составил 2,0 трлн рублей (1,7 трлн рублей месяцем ранее и 1,6 трлн рублей годом ранее).
Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в феврале увеличилась до максимальных с октября 2019 года 9,29% с 8,40% в январе.
Как отмечает ЦБ РФ, это произошло в том числе за счет повышения ставок по рыночным предложениям банков. При этом на рынке готового жилья процентная ставка по ипотеке была выше уровня прошлого месяца на 0,95 процентного пункта: 11,66% против 10,71% в январе. Средневзвешенная ставка ИЖК по ДДУ повысилась за месяц на 0,25 п.п., до 6,35%.
Средний размер одного ипотечного кредита в феврале составил 3,482 млн рублей (минимум с апреля 2022 года, когда показатель снижался до 3,273 млн рублей), что на 2,7% меньше, чем в январе (3,580 млн рублей).
Годовые темпы роста этого показателя в феврале второй месяц были отрицательными (-5,5%) после отрицательного значения в январе (-1,7%) и роста на 0,9% в декабре.
Средневзвешенный срок одного кредита в феврале снизился на 2,7 месяца, до 292,1 месяца, с 294,8 месяца в январе после рекордно высоких 302,3 месяца (25 лет и 2,3 месяца) в декабре.
За год средний срок кредита увеличился на 4,6 месяца с 287,5 месяца в феврале 2023 года, или на 1,6%.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Компании упоминаемые в новости: ЦБ РФ - Банк России
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
27 апреля 2024 года 14:10
27 апреля. FINMARKET.RU - ВВП РФ по итогам 2024 года, исходя из текущей динамики экономики, может вырасти более чем на 3%, заявил сегодня президент РФ Владимир Путин, сославшись на оценки экспертов.
"Реальное текущее состояние экономики позволяет улучшать и прогнозы её развития. Уже сейчас... читать дальше
.
27 апреля 2024 года 08:14 27 апреля. FINMARKET.RU - Минэкономразвития прогнозирует инфляцию в РФ во 2-м квартале 2024 года на уровне 0,3%, в 3-м квартале - 0,8%, в 4-м квартале - 2,0%, говорится в опубликованных на сайте министерства сценарных условиях макропрогноза на 2024-2027 годы, которые были одобрены на заседании... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 15:38 26 апреля. FINMARKET.RU - Экономика РФ в начале года уверенно росла, но со 2-го квартала в базовом сценарии начнет переходить к более сбалансированным темпам роста, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на брифинге по итогам заседания совета директоров ЦБ, на котором он сохранил ключевую... читать дальше
.
25 апреля 2024 года 15:43 25 апреля. FINMARKET.RU - Возврат бизнеса в госсобственность оправдан в случае, когда действия собственника наносят ущерб безопасности государства, ни о каком пересмотре итогов приватизации речи не идет, заявил президент РФ Владимир Путин.
"В последнее время правоохранительные органы возбудили... читать дальше
.
23 апреля 2024 года 15:29 23 апреля. FINMARKET.RU - Правительство продлило на 7 лет программу выплат многодетным семьям 450 тыс. рублей на погашение ипотеки, сообщил премьер РФ Михаил Мишустин.
"Мы продлеваем такую меру еще на семь лет для тех, у кого третий и последующий ребенок родится до 31 декабря 2030 года", -... читать дальше
.
19 апреля 2024 года 13:25 19 апреля. FINMARKET.RU - Российские банки, по предварительным данным, в марте ускорили рост ипотечного портфеля до 1,2% после прироста на 0,8% в феврале, говорится в обзоре ЦБ о динамике развития банковского сектора.
Выдачи в марте увеличились на 34%, до 447 млрд руб. против 333 млрд руб. в... читать дальше
.
17 апреля 2024 года 08:14 17 апреля. FINMARKET.RU - Минэкономразвития завершает подготовку сценарных условий макропрогноза, может повысить прогноз роста ВВП РФ на 2024 год с текущих 2,3%, заявил директор департамента макроэкономического анализа и прогнозирования Минэкономразвития Лев Денисов. Он также отметил, что прогноз... читать дальше
.
16 апреля 2024 года 16:11 16 апреля. FINMARKET.RU - Международный валютный фонд (МВФ) повысил оценку динамики российской экономики в 2024 году до 3,2% с 2,6%, ожидавшихся им в январе. Обновленный прогноз приводится в апрельском обзоре мировой экономики (World Economic Outlook, April 2024: Steady but Slow: Resilience amid... читать дальше
.
15 апреля 2024 года 08:35 15 апреля. FINMARKET.RU - Количество стартовавших внесудебных процедур банкротства граждан за первые три месяца 2024 года оказалось в пять раз больше - 12654, чем за аналогичный период прошлого года, свидетельствуют данные "Федресурса" (Единый федеральный реестр сведений о банкротстве,... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
.