Инвестиции в гостиничную недвижимость снизились на 61,1%

30 октября. FINMARKET.RU - В январе-сентябре 2026 года инвесторы вложили в гостиничную недвижимость России 21 млрд руб., подсчитали в IBC Real Estate. Всего было заключено 14 сделок, пишет "Коммерсант".

За год общий объем вложений сократился на 61,1%. В январе-сентябре 2025 года в гостиницы инвестировали 54 млрд руб., заключив 19 сделок. В CORE.XP за первые три квартала 2026 года зафиксировали сокращение инвестиций в гостиничные объекты на 55% в годовом выражении, до 20,5 млрд руб. Аналитики учитывают 13 сделок и называют этот показатель минимальным за пять лет.

Как отмечают консультанты, бизнес не готов вкладываться в отели из-за негативной конъюнктуры рынка. Программа льготного кредитования возведения гостиниц завершилась, а стоимость рыночных займов остается высокой, поясняет директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев. Партнер CMWP Марина Усенко отмечает, что стоимость строительства объектов в то же время продолжает расти. Прогнозировать доходность объектов сложно: показатели напрямую зависят от результатов туристического сезона, влиять на которые не так просто.