Девелоперам могут упростить доступ к кредитам

10 января. FINMARKET.RU - Девелоперам хотят упростить получение кредитов на стройку, для этого планируется внедрить специальный электронный сервис. Такой агрегатор и унифицированную заявку на получение кредита разработает комиссия по проектному финансированию общественного совета при Минстрое при участи банков и экспертов в 1-м квартале 2022 года. Об этом "Известиям" сообщил председатель комиссии Рифат Гарипов.

"Универсальная форма заявки для получения проектного финансирования будет разработана для подачи сразу в несколько банков. Рабочая группа с участием экспертов комиссии и представителей банков определит минимально возможный пакет документов, который удовлетворит требования разных кредитных организаций", - рассказал он.

Разработанные технологии направят в регионы для апробации и обкатки, сообщили в общественном совете при Минстрое.

На первый взгляд прямой связи между кредитными нововведениями и конечной стоимостью квадратного метра нет, отметил Гарипов. Но трудозатраты на преодоление административных барьеров составляют 15% в расходах девелоперов, 11% приходится на получение технических условий, сказал он. Получение проектного финансирования связано и с согласованием технических условий на объекты залога, и с затратами на сбор и подготовку документов, с преодолением админбарьеров. Внедрение новых механизмов сэкономит до 10-15% бюджета застройщика, что может сказаться и на конечной стоимости жилья, полагает Гарипов.

Сервис позволит подавать заявки сразу в несколько банков, минуя ряд административных барьеров. Упрощение процессов существенно снизит затраты застройщиков, указали эксперты.