Решение проблем обманутых дольщиков ускорят

13 июня. FINMARKET.RU - Депутаты Госдумы подготовили изменения в законодательство о долевом строительстве. Они ускорят решение проблем обманутых дольщиков в России.

Председатель думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, один из авторов поправок Николай Николаев пояснил "Известиям", что теперь регионы смогут выделять деньги и привлекать Фонд дольщиков в качестве застройщика к завершению других объектов. Поправка предполагает "наделение публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан" полномочиями по финансированию завершения строительства проблемных объектов", отметил он.

"Мы расширяем возможности фонда и предусматриваем, что эта публично-правовая компания сможет выполнять роль застройщика и, соответственно, привлекать другие источники финансирования, в том числе региональные", - сказал Н.Николаев.

Таким образом, новые затраты не коснутся средств, предназначенных на компенсацию возможных убытков по застрахованным домам. С октября 2017 года застройщики отчисляют в фонд 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия (ДДУ). Планируется, что в случае краха инвестора госфонд изымет объект, оценит объем необходимых вложений и проконтролирует процесс достройки.

Еще одна важная поправка предусматривает "обеспечение возможности передачи застройщикам компенсационных участков земли без торгов". Как пояснил "Известиям" замглавы Минстроя Никита Стасишин, по этой схеме можно будет без конкурса передавать компенсационный земельный участок застройщику, в случае если он взялся помогать дольщикам. Обычная практика предполагает проведение аукциона, на котором застройщик-санатор может и не победить.

Директор по стратегическому развитию ФСК "Лидер" Павел Брызгалов отметил, что с учетом появления новых обманутых дольщиков любая дополнительная законодательная помощь пойдет на пользу.

По состоянию на 1 апреля 2018 года в России 1261 проблемный дом, поделился последними данными в ходе парламентских слушаний глава Минстроя Владимир Якушев. По данным Н.Николаева в стране примерно 2 тыс. жилых недостроев. По данным брокера жилой недвижимости "Метриум", всего в России строится 13 тыс. многоквартирных домов.