Массовое закрытие ТРЦ оборачивается серьезными убытками

8 мая. FINMARKET.RU - В России тотальные проверки со стороны МЧС торговых центров после трагедии в кемеровском ТЦ "Зимняя вишня" привели к временному закрытию почти трети объектов по всей стране. По подсчетам некоторых консультантов рынка коммерческой недвижимости, совокупные потери могут превышать 0,5 млрд руб. в месяц. В Хабаровском крае сложившаяся ситуация уже привела к протестам предпринимателей, пишет "Коммерсант".

По данным Хабаровской краевой прокуратуры, по состоянию на 7 мая 2018 года по инициативе прокуроров судами вынесено 18 определений о приостановлении деятельности ТРЦ и спортивных объектов. В итоге несколько тысяч арендаторов торговых площадей вынуждены отпустить свой персонал в бессрочные отпуска.

При этом предприниматели не против, чтобы МЧС проводило необходимые проверки, но против того, что после приостановления деятельности ТРЦ не были предоставлены графики повторных проверок.

Закрытие торгцентров грозит предпринимателям серьезными проблемами, связанными с невыплатой очередных платежей по кредитам.

Против закрытия торгцентров без предоставления графиков повторных проверок выступают и предприниматели Ульяновской области. Правда, они пишут жалобы региональному бизнес-омбудсмену Екатерине Толчиной. Предприниматели жалуются, что один день простоя среднего ТЦ, по ее словам, дает убыток около 900 тыс. руб.

Массовые проверки торгцентров после пожара в ТЦ "Зимняя вишня" в Кемерово, в результате которого погибли 60 человек, прошли во всех регионах. Только в Москве в результате проверки со стороны прокуратуры 250 торговых комплексов возбуждена 1 тыс. административных производств и направлено более 400 предписаний. Тогда же в Самарской области прокуратура добивалась закрытия еще 15 объектов, в Пермском крае - 16 объектов.

По самым примерным расчетам консультантов рынка коммерческой недвижимости, сейчас по всей стране не работает около 30% торгцентров. По их словам, почти половина таких объектов - небольшие ТРЦ, построенные или реконструированные в 1990-х годах. "Безусловно, такие объекты нужно закрывать и проводить капитальную перестройку", - отмечают собеседники "Ъ". Между тем, по их расчетам, совокупные потери всех закрытых объектов могут превышать 0,5 млрд руб. в месяц.