.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Главное
Главная   /   Главное   /   Банкам понадобится 65 млрд руб. на решение проблемы валютных ипотечников
.
СВЯЗАННЫЕ МАТЕРИАЛЫ

НОВОСТИ В СЕТИ
.

03 марта 2016 года 08:17

Банкам понадобится 65 млрд руб. на решение проблемы валютных ипотечников

 0  
Илья Питалев/ТАСС
Илья Питалев/ТАСС
3 марта. FINMARKET.RU - На решение проблемы валютных ипотечников банкам понадобится 65 млрд рублей, которые могут стать их убытками. Это следует из расчета, который специально для "Известий" подготовило агентство "Рус-Рейтинг". Оценка производилась на основе анализа данных Центробанка, Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (задолженности физлиц по валютным ипотечным кредитам, количество валютных ипотечников) с учетом курса конвертации, рекомендованного Банком России.

"Суммарная задолженность по валютным ипотечным кредитам составляет порядка 135 млрд рублей, по оценке Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), количество валютных ипотечников — 18 тыс., то есть на одного заемщика в среднем приходится порядка 7,5 млн рублей долга, — пояснила газете директор по банковским рейтингам "Рус-Рейтинг"» Лариса Макаренко. — Если пересчитать валютную ипотеку по курсу, рекомендованному ЦБ (39,39 руб. за доллар и 49,98 руб. за евро), на чем, собственно, и настаивает большинство валютных заемщиков, то убытки российских банков превысят 65 млрд рублей".

Кроме того, отмечает Л.Макаренко, с большой степенью вероятности можно говорить о сохранении тенденции ухудшения качества заемщиков. Она прогнозирует, что если уровень просроченной задолженности по ипотечным ссудам продолжит расти темпами 2015 года (около 40%), то величина убытков в 2016 году может стоить банкам дополнительно 5–10 млрд рублей. В масштабах банковской системы это, может быть, и не критичная цифра, однако для отдельных участников рынка подобная переоценка может оказаться весьма накладной, добавляет Лариса Макаренко.

В плане по спасению российской экономики, который во вторник утвердил глава правительства Дмитрий Медведев, "на реализацию программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, оказавшихся в сложной ситуации..." дополнительных средств из федерального и регионального бюджета не предусмотрено. Как следует из документа, в 2016 году на помощь валютным ипотечникам пойдут средства, предоставленные АИЖК в 2015 году.

По данным Национального рейтингового агентства (НРА), в 2015 году АИЖК выделило на поддержку валютных ипотечных заемщиков АИЖК 4,5 млрд рублей: средства пошли на компенсацию кредитного дохода банков, которые провели реструктуризацию валютных ипотечных кредитов и зафиксировали процентную ставку в рублях. Начальник аналитического управления НРА Карина Артемьева сомневается, что в 2016 году эта сумма будет больше. Поэтому вряд ли валютным ипотечникам следует рассчитывать на то, что кредитные организации изменят к ним отношение.

Более того, даже программа субсидирования процентных ставок по ипотеке с господдержкой сжимается. По словам Карины Артемьевой, в 2016 году государство будет субсидировать не 2% от ставки ипотечного кредита, а только 1,4%, в связи с чем все крупные игроки скоро повысят свои ставки по жилищным кредитам на 0,5–0,6 п.п.

По данным ВТБ24, около 70% валютных заемщиков сосредоточено у четырех крупнейших операторов ипотечного рынка. Группа Societe Generale (банк "Дельтакредит") — 4,3 тыс. кредитов, или 24,4% общего количества валютных кредитов. ВТБ24 — 3,8 тыс. кредитов, или 21,7%. Сбербанк — 2,3 тыс. кредитов, или 13,1%. Банк Москвы — 1,8 тыс. кредитов, или 10,3%.

"Вопрос о конвертации задолженности по так называемому льготному курсу банком не рассматривается. За 2015 год ВТБ24 реструктурировал 2 тыс. валютных ипотечных кредитов, в том числе 500 заемщиков конвертировали свои кредиты в рубли", — рассказали "Известиям" в ВТБ24.

В Банке Москвы указали, что в 2015 году госбанк по собственным программам оформил реструктуризацию более чем 550 кредитов.


Опубликовано Финмаркет
      Опубликовать в своем блоге livejournal.com   
.
Ключевые слова:    Росси,  банки,  ипотека

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

НОВОСТИ В СЕТИ
.

.
.