За самовольный землезахват придется платить в 10 раз больше

5 марта. FINMARKET.RU - В России как минимум в 10 раз повысятся штрафы за самовольное занятие и нецелевое использование земельных участков, соответствующий закон одобрил вчера Совет Федерации.

Сенаторы одобрили разработанные Минэкономразвития поправки к Кодексу об административных нарушениях (КоАП), привязывающие штрафы за самовольное занятие и нецелевое использование земель к кадастровой стоимости участков. Как пояснил член комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству Владимир Едалов, это позволит снизить количество нарушений и повысить интенсивность использования земель. По данным Росреестра, в 2013 году выявлено 178 тыс. нарушений земельного законодательства, начислено 300 млн руб. штрафов, устранено при этом лишь 68 тыс. нарушений, пишет "Коммерсант".

Сейчас индивидуальные характеристики земель, ставших предметом посягательства, не учитываются. "Может быть назначено одинаковое наказание за самовольное занятие земельного участка площадью 0,06 гектара и земельного участка площадью 10 гектаров", - указали в пояснительной записке к закону его разработчики.

Принятый закон устанавливает размер наказания в процентах от кадастровой стоимости, что существенно увеличит суммы штрафов. Теперь за самовольное занятие участка штраф для граждан составит 1-1,5% кадастровой стоимости, но не менее 5 тыс. руб. Для компаний предусмотрено более суровое наказание - 2-3%, при этом штраф не может быть менее 100 тыс. руб. В случаях когда кадастровая стоимость не определена, будут начисляться фиксированные штрафы - от 5 тыс. до 10 тыс. руб. для граждан, от 100 тыс. до 200 тыс. руб. - для компаний. Если самовольно занята лишь часть участка, санкция будет рассчитываться пропорционально площади этой части.

Нецелевое использование обойдется гражданам в 0,5-1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тыс. руб. Компании будут платить от 1,5% до 2%, минимальная сумма взыскания - 100 тыс. руб. При отсутствии кадастровой стоимости штраф на физлиц - от 10-20 тыс. руб., на юрлиц - 100-200 тыс. руб. За повторное нарушение в течение года штрафы будут еще выше. Аналогичная система штрафов сейчас уже используется в отношении земель сельхозназначения.

Как пояснил "Коммерсанту" замруководителя Росреестра Максим Смирнов, размеры штрафов за такие нарушения не менялись с 2001 года, когда был принят КоАП. "Но экономическая ситуация значительно изменилась, и сейчас штраф за самовольное занятие участка зачастую меньше размера земельного налога, а тем более экономической выгоды, которую можно получить от его использования",- поясняет он. Низкие размеры штрафов, по его словам, приводили к неустранению выявленных нарушений.