Девять из 11 СК полностью рассчитались с фондом защиты дольщиков по возврату премий, фонд недосчитался 4,5 млрд руб. от СК "Респект"

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства начал получать возврат средств по расторгнутым досрочно договорам страхования ответственности застройщиков, сообщили "Интерфаксу" в ЦБ РФ. Такое требование к страховым компаниям было установлено принятым летом законом о защите прав дольщиков.

На дату 27 августа в фонд поступили средства от 9 страховщиков из 11 страховщиков, страховавших ответственность застройщиков, сообщили в ЦБ. "Два страховщика исполнили обязательства частично, одновременно направив в Банк России заявления о предоставлении рассрочки, предусмотренной законом", - отметил представитель регулятора. Общая сумма ожидаемых перечислений от 11 СК составляет 3,6 млрд рублей. Остаток задолженности страховщиков перед фондом - 1,8 млрд рублей. "Однако процесс сверки застройщиков со страховщиками по заключенным договорам страхования в настоящее время не завершен", цифры могут уточняться, сказали в ЦБ.

По предварительным расчетам, общий объем средств, ожидаемых фондом в качестве возврата премии, полученной по договорам страхования ответственности застройщиков, определяется в размере около 8,1 млрд рублей. Эта сумма складывается из обязательств 11 законопослушных страховщиков (3,6 млрд рублей) и обязательств СК "Респект", у которой была отозвана лицензия, в этой компании в настоящее время работает временная администрация. Больше половины расчетной суммы приходится на долю СК "Респект".

"Объем обязательств перед фондом компании "Респект", у которой отозвана лицензия, по данным, представленным в Банк России самой компанией до отзыва лицензии, составлял 4,5 млрд рублей. Руководством СК "Респект" не были переданы руководителю временной администрации имущество, документы и электронные базы данных, в том числе первичные документы, подтверждающие заключение страховой организацией договоров страхования гражданской ответственности застройщиков. Временной администрацией были составлены соответствующие акты и направлены заявления в правоохранительные органы для рассмотрения и принятия соответствующих решений", - сообщил регулятор.

"Учитывая отсутствие у временной администрации доступа к документации страховой организации, осуществить перечисление оставшейся части страховой премии по договорам страхования в установленные законом сроки не представляется возможным", - констатируют в ЦБ.

"В ответ на поступающие от застройщиков акты сверки временной администрацией запрашиваются копии договоров и иных первичных документов застройщиков, послуживших основанием для составления актов сверки. На текущий момент ответы от застройщиков в адрес временной администрации (компании "Респект" - прим. ИФ) не поступили", - отмечает регулятор.

Согласно результатам анализа состояния финансового положения СК "Респект" временной администрацией сделан вывод о наличии признаков несостоятельности (банкротства) страховой организации. "Временная администрация общества 22 июля 2019 года направила в Арбитражный суд Рязанской области заявление о признании ООО "СК "Респект" несостоятельным (банкротом). Рассмотрение дела отложено на 23 сентября 2019 года", - информирует ЦБ.

В качестве комментария о новых правах дольщиков на получение возмещения ущерба ЦБ сообщил следующее: "В случае принятия арбитражным судом решения о признании общества банкротом полномочия конкурсного управляющего будут осуществляться АСВ. Удовлетворение требований кредиторов осуществляется в ходе конкурсного производства в порядке, определенном федеральным законом N127-ФЗ, а также в соответствии со статьей 3 федерального закона от 27 июня 2019 года N153-ФЗ. Если по договорам страхования наступил страховой случай и страховщик признан несостоятельным, то гражданин - участник долевого строительства вправе требовать выплаты возмещения у Фонда в установленном порядке. Претензия может выставляться в размере требований, которые не были удовлетворены в полном объеме в ходе конкурсного производства, открытого в отношении страховщика". При этом такие требования должны подтверждаться документально.

"Гипотетически, если "Респект" не сможет, к примеру, перечислить в фонд половину положенных средств, а все застрахованные дольщики захотят получить страховые выплаты, то они придут с заявлениями о компенсации в фонд защиты дольщиков. При этом созданный новый фонд гарантий дольщиков наполняется средствами за счет отчислений действующих благополучных застройщиков жилья", - сказал "Интерфаксу" эксперт страхового рынка.

Согласно принятому в конце июня закону о защите прав дольщиков, страховые компании обязаны были до 22 августа перечислить в фонд защиты дольщиков не менее 99% от полученной премии по действующим договорам страхования ответственности застройщиков или платы по договору поручительства за неистекший период страхования. После этого ответственность перед клиентами будет нести фонд.