Девелопер РТМ распродает часть активов и замораживает новые проекты

12 ноября. FINMARKET.RU - Девелоперская группа РТМ намерена продать часть принадлежащих ей зданий, реструктурировать кредитный портфель и заморозить строительство объектов на ранней стадии, а также проводит "оптимизацию штата сотрудников", говорится в пресс-релизе компании.

РТМ рассчитывает продать до конца 2008 года - в I квартале 2009 года недвижимость на сумму около 92-300 млн долл. для сокращения кредитного портфеля. К продаже готовы неформатные активы либо с активы с низким потенциалом роста стоимости, которые составляют 45 проц. от общей площади находящихся в эксполуатации объектов, и 16 проц. от общей площади всего портфеля недвижимости РТМ.

Также группа готовится "пересмотреть приоритеты в реализации текущего портфеля проектов, реализовать план продаж проектов и реструктурировать кредитные отношения с банками, сократить текущие и инвестиционные расходы". Так, компания намерена приостановить инвестиции в объекты, находящиеся на ранних стадиях строительства в Самаре, Брянске, Одинцове и Санкт-Петербурге (в районе Кушелевка). Однако при этом компания продолжит инвестировать проекты на завершающей стадии - в Санкт-Петербурге и Липецке.

Параллельно РТМ приостановила наем персонала и проводит оптимизацию существующего штата сотрудников.

Согласно отчету РТМ по международным стандартам за I полугодие 2008 года, существенная часть портфеля активов РТМ выступает в роли залога по кредитам. В частности, доля компании в Rema Immobilien, цениваемая в 243,3 млн долл., заложена Сбербанку. Ему же заложены активы других "дочек" РТМ еще на 65 млн долл. По кредиту Связь-банка РТМ заложила активы на 34 млн долл., UniCreditBank - на 74 млн долл., Raiffeisen bank - на 109 млн долл..

ОАО "РТМ" основано в 2006 году. Компания занимается строительством и управлением многофункциональными торговыми комплексами. В мае 2007 года РТМ разместила на РТС 28,5 проц. акций, в результате чего привлекла 92 млн долл. Акции компании торгуются на российских биржах РТС и ФБ ММВБ, а также на внебиржевом рынке в Европе в форме депозитарных расписок (GDR).