МИЭЛЬ: в июле отмечалось снижение темпов роста цен подмосковной "вторички" при увеличении доли нового предложения

В июле цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области увеличилась на 2,8 проц. По данным Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", средняя цена предложения квартир на вторичном рынке подмосковного жилья составила 80,6 тыс. руб./кв. м. Относительно начала года прирост стоимости жилья составил 29 проц., говорится в сообщении МИЭЛЬ.

Только за месяц количество квартир, предлагаемых на продажу увеличилось на 11 проц. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в июле, достигла 39 проц.

По данным МИЭЛЬ, в июле подорожали квартиры во всех сегментах за исключением многокомнатных. Относительно начала года одно- и двух- комнатные квартиры выросли в цене на 34 проц. и 29 проц. соответственно, "трешки" прибавили 23 проц., цена многокомнатных квартир увеличилась на 19 проц.

При этом наибольшее увеличение цены предложения за месяц зафиксировано в кирпичных и панельных домах - по 3 проц., "монолит" прибавил 1 проц. С начала года приросты составили 31 проц. и 30 проц. - "панель" и "кирпич", на 21 проц. подорожал "монолит".

Как отмечает гендиректор АКЦ МИЭЛЬ Владислав Луцков, в июле на вторичном рынке области зафиксировано снижение темпов роста цены, увеличение объема выставленных на продажу квартир и доли нового предложения. Цена вновь выставленных объектов в июле росла медленнее цены всего предложения на рынке, что свидетельствует о начале периода стабилизации, считает В.Луцков. По его мнению, в перспективе следует ожидать дальнейшего снижения темпов роста цен и увеличения объема предложения.