Ставка первого купона по облигациям банка МИА составила 9 проц. годовых

Ставка первого купона облигаций банка "Московское ипотечное агентство" (МИА) 4-й серии установлена при размещении 11 октября в размере 9 проц. годовых, говорится в сообщении банка.

Общий объем выпуска составляет 2 млн руб. Банком по открытой подписке размещается 2 млн шт. ипотечных облигаций 4-й серии номиналом 1 тыс. руб. каждая.

Бумаги МИА станут первыми ипотечными долговыми бумагами в России, выпущенными не через SPV-компанию, а непосредственно банком, что дает инвесторам юридические преимущества, связанные с порядком требований.

Более 80 проц. обеспечения по этим бумагам составляют требования по ипотеке нежилой (коммерческой) недвижимости. Еще одним преимуществом облигаций является то, что инвесторы не подвержены риску досрочного погашения обязательств по ипотечным закладным - в случае досрочных погашений МИА обязуется добавлять кредиты в пул обеспечения.

Банк Москвы считает возможным включение выпуска в ломбардный список ЦБ, так как первые три выпуска эмитента уже входят в него.

Обеспечением выпуска облигаций с ипотечным покрытием являются требования по ипотеке на сумму 2,1 млрд рублей. Средний срок жизни кредитов - 23 месяца, средний срок погашения - 106 месяцев.

Оферта - через 2 года, амортизация отсутствует, в случае досрочных погашений МИА добавляет кредиты в пул обеспечения.

Срок обращения бумаг составит 8 лет, купонные выплаты будут производиться ежеквартально. Ставки купонов до оферты, которая будет объявлена через 2 года, приравнены к ставке первого купона. Ставки остальных купонов определит эмитент.

В настоящее время в обращении находятся три выпуска облигаций банка совокупным объемом 4,7 млрд рублей. Облигации третьей серии на 1,5 млрд рублей были размещены на ФБ ММВБ 2 марта 2006 года со ставкой первого купона 9,4% годовых.