Компания Coalco, один из участников нацпроекта "Доступное жилье", перенесла IPO на осень 2008 г.

Компания Coalco, один из самых известных участников нацпроекта "Доступное жилье", собиралась продать на LSE до 20 проц. девелоперского бизнеса уже в октябре за более чем 1 млрд долл., но посчитала себя недооцененной. Новый гендиректор компании - совладелец химического холдинга "Реновы" Алексей Козлов рассказал "Коммерсанту", что IPO решено отложить до будущей осени. К тому моменту рыночная конъюнктура может улучшиться, а Coalco Development увеличит стоимость своих проектов вдвое до более чем 10 млрд долл.

Вчера источник, близкий к компании, рассказал газете, что гендиректор Coalco Георгий Иванов покидает свой пост, а на его место в понедельник был назначен Алексей Козлов, летом покинувший группу "Ренова". Сам Козлов сообщил, что за его приходом последуют серьезные кадровые перестановки в руководстве Coalco. В частности, он собирается привести за собой в компанию ряд бывших коллег (их имена он пока не называет).

Одним из первых шагов нового главы Coalco Development и стал перенос сроков IPO. Две основные причины - неблагоприятная текущая конъюнктура на мировых финансовых рынках и незавершенность структуры Coalco. Компания не успела полностью оформить ряд новых проектов, которые могли бы существенно увеличить ее оценочную стоимость - с 4,5 млрд долл. до 5,6 млрд долл. Оценку проектов Coalco проводила компания DTZ. Вернуться к теме IPO Алексей Козлов предполагает через год и рассчитывает, что к тому времени стоимость Coalco удвоится.

"После череды размещений 'Системы-Галс', AFI Development и ПИК стоит дать рынку отдохнуть, чтобы посмотреть, как будут себя вести акции девелоперских компаний в долгосрочной перспективе", - полагает коммерческий директор "СТ Групп Регион" Дмитрий Шмелев. Впрочем, среди других девелоперов, которые намеревались выйти на IPO, вчера никто не заявил об отсрочке.