Городской ипотечный банк первым среди российских банков объявил об отказе от планов по секьюритизации ипотечных кредитов в текущем году

Финансовый кризис парализовал ипотеку, пишет "Коммерсант" и отмечает, что из-за кризиса на западных финансовых рынках банки вынуждены отказываться от привлечения финансирования для развития бизнеса. Вчера первый зампред правления Городского ипотечного банка Руслан Исеев рассказал газете, что банк отказывается от секьюритизации портфеля ипотечных кредитов. До конца года банк планировал выпустить рублевые ипотечные ценные бумаги в объеме более 100 млн долл., а также валютные облигации на 250 млн долл. "На момент планирования выпусков привлечения в долларах преобладали в структуре нашего баланса, - объясняет Исеев. - Сейчас соотношение между кредитами, выданными в рублях и валюте, одинаковое и составляет более 45 млн долл. ежемесячно". Причина столь резкой коррекции в стратегии финансирования - ситуация на долговом рынке.

Городской ипотечный банк (ГИБ) -- один из крупнейших ипотечных банков в России. В 2006 году ГИБ выдал ипотечных кредитов на сумму 217,37 млн долл. ГИБ был создан при участии "Росгосстраха". В конце 2006 года банк приобрела компания Morgan Stanley. Собственный капитал ГИБа составляет более 1 млрд руб.

Участники рынка уверяют, что примеру ГИБа последуют и другие банки, ранее заявлявшие о секьюритизации. Источники "Коммерсанта" в банковских кругах утверждают, что инвестбанк "КИТ Финанс", который также готовился в этом году проводить сделку по секьюритизации ипотеки на сумму около 500 млн долл., отказался от этого по причине неблагоприятной конъюнктуры. Однако в самом "КИТ Финанс" утверждают, что сделка все же готовится. Он пояснил, что банк проведет сделку, "когда рынок будет хорошим".

В ГИБе уверяют, что проблемы с финансированием для них не критичны и не обернутся снижением темпов роста бизнеса. Руслан Исеев пояснил, что банк рассматривает альтернативные возможности получения денежных средств.