В первом квартале инвестиции в покупку готовой коммерческой недвижимости Москвы выросли на 80%

25 июня. FINMARKET.RU - В январе-марте 2025 года вложения в покупку готовых объектов коммерческой недвижимости Москвы составили 164 млрд рублей. Это почти на 80% больше показателя аналогичного периода 2024 года. Об этом сообщила заместитель мэра Москвы, руководитель столичного Департамента экономической политики и развития города Мария Багреева, цитируемая в сообщении ведомства.

"Основными инвесторами выступают крупные корпорации и банки, для которых покупка недвижимости под офисы и штаб-квартиры является выгодным долгосрочным вложением, особенно в условиях роста арендных ставок и ограниченного предложения качественных площадей. В январе - марте 2025 года инвестиции в готовые объекты коммерческой недвижимости в столице составили 164 млрд рублей. На Москву по итогам первого квартала пришлось 89% всех сделок с готовыми объектами коммерческой недвижимости в стране - на девять процентных пунктов больше, чем в январе - марте 2024-го", - отметила Мария Багреева.

В первом квартале 2025 года существенно выросли и вложения в строительство коммерческой недвижимости. По данным цифровой платформы "Инвестиционные проекты", на активной стадии реализации на начало апреля 2025 находился 371 проект на 1,9 трлн рублей. По сравнению с первым кварталом прошлого года объем инвестиций вырос на 26%. Почти половина этих средств вложена в возведение многофункциональных комплексов, сочетающих в себе несколько типов недвижимости, среди которых офисы, торговые и развлекательные площади. Еще четверть пришлась на строительство апартаментов, которое началось еще до введения ограничений на запуск новых проектов в этой сфере осенью прошлого года. Пятая часть инвестиций направлена на логистические объекты, торговые центры и развлекательные комплексы. Строительство новых коммерческих объектов ведется преимущественно на северо-западном направлении столицы

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе уделяется особое внимание качеству строительства объектов деловой инфраструктуры. "В настоящее время под контролем Мосгосстройнадзора находится свыше 60 объектов коммерческой инфраструктуры общей площадью более 1,6 млн квадратных метров. В числе знаковых - штаб-квартира Сбербанка на Кутузовском проспекте и новая доминанта рядом с Москва-Сити - бизнес-центр iCITY, в составе которого завершается строительство второго 61-этажного корпуса. Инновационные технологии и продуманная функциональность, воплощенные в этих зданиях, служат наглядным подтверждением статуса столицы как делового центра мирового уровня", - добавил председатель Комитета Антон Слободчиков.