.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Аналитикам
Главная  /  Аналитикам  /  Новости  /  Выдачи ипотеки в России достигнут рекордных 7,6 трлн руб. по итогам 2023 года - ВТБ
.
04 декабря 2023 года 11:36

Выдачи ипотеки в России достигнут рекордных 7,6 трлн руб. по итогам 2023 года - ВТБ

 0  
4 декабря. FINMARKET.RU - Российские банки в 2023 году предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов, что почти на 60% превысит результат 2022 года и на треть - 2021 года, прогнозирует ВТБ.

При этом на фоне роста ставок и мер ЦБ по "охлаждению" рынка уже в четвертом квартале спрос заемщиков сократится на 10% по сравнению с третьим. По оценке ВТБ, в следующем году уровень продаж ипотеки в России составит до 5,2 трлн рублей (с учетом окончания госпрограммы), что будет примерно на треть ниже результатов 2023 года.

ВТБ в этом году планирует предоставить россиянам на покупку жилья порядка 1,4 трлн рублей ипотеки, что будет почти в 1,5 раза выше результата прошлого года и на 11% - 2021 года. Такой результат во многом обеспечен рекордным спросом в третьем квартале, особенно - в сентябре, когда клиенты ускорили оформление ипотеки, ожидая повышения ставок по рыночным кредитам и изменений неценовых условий по госпрограммам. В банке прогнозируют, что сентябрьский результат в 232 млрд рублей в этот раз не будет перекрыт даже в традиционно пиковом декабре.

С изменением ценовых параметров рынок начал "охлаждаться", а россияне, для которых актуален жилищный вопрос, сфокусировали свой интерес на программах с господдержкой. В выдачах ВТБ льготная ипотека по итогам ноября заняла 64%, что на 10 процентных пунктов (п.п.) превышает средние значения по году. В 2024 году сегмент продолжит "остужаться", а основным его драйвером, как минимум в первое полугодие, будут выступать госпрограммы.

"Стремление регулятора "охладить" рынок ипотеки удержит ставки по рыночным программам на высоком уровне на протяжении всего следующего года, поэтому сохранение или продление господдержки - сейчас главная интрига. Во многом от этого будет зависеть итоговый результат 2024 года. По нашей оценке, стоит ожидать в первую очередь продления "семейной" программы - с учетом значимости демографического фактора для государства и стремления российских семей расширить свою жилплощадь. Сегодня на "семейную" ипотеку приходится половина льготных сделок на рынке, а в общем объеме выдач ипотеки по ней проходит почти каждая третья сделка. В ходе "привыкания" рынка к работе без основной госпрограммы значение "семейной" ипотеки будет только возрастать", - сказал начальник управления "Ипотечное кредитование" банка Сергей Бабин, чьи слова приводятся в сообщении.

По оценке ВТБ, в случае сохранения ключевой ставки на высоком уровне большую часть 2024 года ожидать перезапуска программ рефинансирования кредитов стоит только в течение 2025 года. Тем не менее, россиянам, которые берут ипотеку сейчас, стоит учитывать это при планировании выплаты кредита, понимая, что первоначальную ставку вместе с нагрузкой на семейный бюджет можно будет снизить.

С учетом повышенного интереса россиян к индивидуальным домам, который стимулировало в том числе распространение на этот сегмент господдержки, в этом году сегмент ИЖС на 8% превысит площадь многоквартирного строительства, а доля введенных в эксплуатацию частных домов составит 51% против 49% у МКД.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Компании упоминаемые в новости:    Банк ВТБ

Ключевые слова:    РФ,  ипотека,  выдача,  оценка

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
10 декабря 2025 года 09:27
Минэнерго США полагает, что Китай в следующем году продолжит наращивать стратегические запасы нефти, что вкупе с политикой ОПЕК+ сдержит снижение цен на нефть. "Хотя мы ожидаем снижения цен в 2026 году, мы оцениваем, что как политика ОПЕК+, так и продолжающееся наращивание запасов Китаем...    читать дальше
.
10 декабря 2025 года 09:14
Один из крупнейших американских банков Wells Fargo & Co. планирует сокращение штата, заявил главный исполнительный директор Чарли Шарф. Он отметил, что искусственный интеллект, вероятно, изменит принципы работы банка, сообщает агентство Reuters. "Мы провели процесс бюджетирования, и даже до...    читать дальше
.
10 декабря 2025 года 09:00
Потребительские цены (индекс CPI) в Китае в ноябре увеличились на максимальные с февраля 2024 года 0,7% в годовом выражении, сообщается в отчете Государственного статистического управления (ГСУ). Аналитики в среднем прогнозировали такую же динамику, по данным Trading Economics. Продукты питания...    читать дальше
.
10 декабря 2025 года 08:57
Азиатские фондовые индексы снижаются в среду, внимание инвесторов сосредоточено на статданных. Китайский индекс Shanghai Composite теряет 0,5%, гонконгский Hang Seng - 0,4%. Потребительские цены (индекс CPI) в Китае в ноябре увеличились на максимальные с февраля 2024 года 0,7% в годовом...    читать дальше
.
10 декабря 2025 года 08:54
Объем 50 крупнейших сделок с коммерческой недвижимостью в США в октябре сократился в годовом выражении впервые с начала 2024 года и составил $24,4 млрд, пишет CNBC со ссылкой на эксклюзивно предоставленные данные Moody''s. Масштаб спада по сравнению с октябрем прошлого года не уточняется, но...    читать дальше
.
10 декабря 2025 года 08:42
Мировое производство жидких углеводородов (ЖУВ) в 2025 году увеличится на 3,01 млн баррелей в сутки (б/с) и составит 106,18 млн б/с, сообщается в отчете Управления энергетической информации (EIA) Минэнерго США . Месяцем ранее ведомство прогнозировало рост мирового предложения на 2,81 млн б/с....    читать дальше
.
10 декабря 2025 года 08:36
Федеральная резервная система (ФРС) в среду понизит диапазон процентной ставки по федеральным кредитным средствам (federal funds rate) по итогам очередного заседания на 25 базисных пунктов - до 3,5-3,75% годовых, прогнозирует большинство аналитиков и экономистов. Исходя из котировок фьючерсов на...    читать дальше
.
10 декабря 2025 года 08:31
Президент США Дональд Трамп заявил, что ему удалось достичь с Китаем серьезных договоренностей в области торговли и он надеется на подписание соглашения в недалеком будущем. "Мы заключили с Китаем потрясающе сделки", - сказал он, вступая с речью об экономике в Пенсильвании, добавив, что Китай...    читать дальше
.
10 декабря 2025 года 08:29
Цены на нефть слабо растут утром в среду после резкого снижения по итогам двух предыдущих сессий. Давление на цены на нефть продолжают оказывать ожидания излишка предложения на мировом рынке топлива. В частности, СМИ ранее сообщили о возобновлении добычи на проекте Западная Курна-2 в Ираке,...    читать дальше
.
10 декабря 2025 года 08:15
Американские фондовые индексы завершили торги во вторник без единой динамики. Трейдеры ждут итогов очередного заседания Федеральной резервной системы. Рынки оценивают вероятность снижения процентной ставки в среду на 25 базисных пунктов примерно в 87%, по данным CME FedWatch. CVS Health Corp.,...    читать дальше
.
10 декабря 2025 года 08:11
Фондовые индексы стран Западной Европы изменились разнонаправленно по итогам сессии во вторник, инвесторы оценивали новости компаний и статданные из Германии в ожидании итогов декабрьского заседания Федеральной резервной системы (ФРС) США. Сводный индекс крупнейших европейских компаний Stoxx...    читать дальше
.
10 декабря 2025 года 08:00
Сегодня ожидается публикация следующих макроэкономических показателей Время Публикация Период 16:30 Изменение потребительских цен в США февраль 2025 18:00 Процентная ставка Банка Канады март 2025 ...    читать дальше
.
09 декабря 2025 года 18:36
Власти Монголии и России договорились об активизации сотрудничества в сфере транспорта и торговли, сообщается на сайте Великого государственного хурала (парламента) Монголии. Уточняется, что спикер парламента Ням-Осорын Учрал провел с послом РФ в Монголии Николаем Евсиковым встречу, на которой...    читать дальше
.
09 декабря 2025 года 18:28
Федеральное управление гражданской авиации США (Federal Aviation Administration, FAA) предписало операторам самолетов Airbus A320 в стране проводить дополнительные проверки дверных креплений на трещины, пишет Bloomberg. Регулятор обновил соответствующую директиву о летной годности после выявления...    читать дальше
.
09 декабря 2025 года 18:20
Американские фондовые индексы при открытии рынка во вторник показывают разнонаправленную динамику. Dow Jones Industrial Average к 18:10 мск увеличился на 0,2% и достиг 47836,61 пункта. Значение Standard & Poor's 500 выросло на 0,1% - до 6855 пунктов. Индекс Nasdaq Composite с открытия рынка...    читать дальше
.
09 декабря 2025 года 17:43
Госдума приняла во втором и третьем, окончательном чтении изменения в закон "Об охране озера Байкал". Поправки разработаны совместно Иркутской областью и республикой Бурятия, Российской академией наук, экспертным сообществом и депутатами Госдумы. Закон вступит в силу 1 марта 2026 года. Глава...    читать дальше
.
09 декабря 2025 года 17:35
Американский производитель продуктов питания Campbell's Company (бывшая Campbell Soup) в 1-м квартале 2026 финансового года сократил чистую прибыль и выручку, при этом скорректированная прибыль и выручка превзошли ожидания рынка. Как говорится в пресс-релизе Campbell's, чистая прибыль по итогам...    читать дальше
.
09 декабря 2025 года 17:19
Американская Microsoft Corp. в 2026-2029 годах инвестирует еще $17,5 млрд в Индию, говорится в сообщении компании. Это крупнейшая инвестиция Microsoft в Азии. Средства будут направлены на развитие облачной и ИИ-инфраструктуры, подготовку специалистов и поддержку существующих операций. В январе...    читать дальше
.
09 декабря 2025 года 17:00
Крупнейшая нефтегазовая компания США Exxon Mobil улучшила прогноз добычи углеводородов на 2030 год до 5,5 млн баррелей нефтяного эквивалента в сутки, говорится в сообщении компании. Год назад прогноз составлял 5,4 млн б.н.э./с. Предполагается, что около 65% добычи, или порядка 3,7 млн б.н.э./с....    читать дальше
.
09 декабря 2025 года 16:40
Туроператоры фиксируют снижение бронирований Москвы у организованных туристов, это связано с ростом цен на размещение в среднем на 15-20%, сообщила эксперт Российского союза туриндустрии (РСТ), коммерческий директор туроператора "Алеан" Оксана Булах. "Например, по Москве мы увидели отток...    читать дальше
.
Страница 1 из 11
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

.