В декабре перепродажи домов в США упали на 4,6%

20 января. FINMARKET.RU - Продажи на вторичном рынке жилья в США в декабре уменьшились на 4,6% за месяц и составили 6,18 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов (NAR).

Показатель стал минимальным за 4 месяца. В ноябре перепродажи составили 6,48 млн, а не 6,46 млн как сообщалось ранее.

Эксперты в среднем прогнозировали падение на 0,3% по сравнению с ранее объявленным показателем, свидетельствуют данные Trading Economics.

Между тем по сравнению с декабрем 2020 года перепродажи упали на 7%.

Медианная цена домов составила $358 тыс., что на 15,8% превысило уровень того же месяца 2020 года. Таким образом, этот показатель продемонстрировал прирост в годовом выражении по итогам 118-го месяца подряд, отмечают в NAR. Между тем стоимость жилья остается ниже рекордных $362,8 тыс., зафиксированных в июне этого года.

Количество домов, выставленных на продажу, на конец прошлого месяца составляло 910 тыс., что на 18% ниже ноябрьского значения.

За весь 2021 год продажи домов на вторичном рынке в США выросли на 8,5% и составили 6,12 млн домов, что стало максимальным показателем с 2006 года.

"Продажи в декабре упали, но снижение скорее стало результатом проблем со стороны предложения, а не со стороны спроса. В новом году покупателям необходимо приготовиться к увеличению процентных ставок по ипотеке. Я также предполагаю, что стоимость жилья в 2022 году увеличится более умеренно, чем в 2021 году - на 3-5%, поскольку предложение на рынке вырастет", - заявил главный экономист NAR Лоуренс Юн.

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.