Средняя стоимость покупки "вторички" в крупнейших городах России составляет 80-105 тыс. руб. за 1 кв. м - эксперты

5 декабря. FINMARKET.RU - Средняя стоимость вторичной недвижимости в 16 крупнейших городах России составила 104,9 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 2,4% относительно предыдущего месяца. Такие данные приводят в ЦИАН. Похожий тренд видят другие участники рынка. Согласно расчетам компании "Этажи", средняя стоимость вторичного жилья в 20 крупных городах страны в начале декабря составила 80 тыс. руб. за 1 кв. м. За месяц этот показатель увеличился на 1,2%, за год — на 21%. В «Авито Недвижимости» аналогичную динамику в городах-миллионниках оценивают в 2% и 37% соответственно, до 80,2 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщает "Коммерсант".

В «Этажах» лидером среднемесячного роста цен называют Краснодар, где вторичное жилье относительно начала ноября подорожало почти на 5%, до 85,3 тыс. руб. в год. В городе наблюдается и самая заметная динамика по итогам года — показатель увеличился на 29,6%. Данные ЦИАН также свидетельствуют о том, что Краснодар стал лидером роста цен по итогам года, хотя за минувший месяц и аналитики отметили здесь небольшой спад. Наиболее выраженную динамику в моменте они видят в Омске и Самаре, где за месяц вторичное жилье подорожало в среднем на 4%, до 75,8 тыс. руб. и 84,2 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. В Санкт-Петербурге, согласно оценкам ЦИАН, предложение сейчас экспонируется в среднем за 176,1 тыс. руб. За месяц показатель вырос на 1,9%, за год — на 25,6%.

В Москве, по расчетам аналитического центра компании "Инком-Недвижимость", средняя стоимость вторичного жилья сейчас составляет 278,6 тыс. руб. за 1 кв. м. За месяц этот показатель увеличился на 0,7%, за год — на 17,7%. Средняя экспонируемая квартира оценивается в 15,34 млн руб. Это на 0,1% выше значения прошлого месяца и на 11,2% — аналогичного периода прошлого года, пишет "Коммерсант".