.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Аналитикам
Главная  /  Аналитикам  /  Новости  /  Стрит-ритейл, офисная и торговая недвижимость в Москве и Питере стремятся к допандемийным значениям
.
19 сентября 2021 года 17:31

Стрит-ритейл, офисная и торговая недвижимость в Москве и Питере стремятся к допандемийным значениям

 0  
19 сентября. FINMARKET.RU - Показатель Shopping Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве на 36-й неделе года (период с 6 по 12 сентября) оказался на 6,5% ниже значения за аналогичный период докризисного 2019 года, в Санкт-Петербурге аналогичный спад оценивается в 5,1%. Такие данные приводит Watcom Group. Относительно 2020 года в Москве аналитики отмечают рост на протяжении последних восьми недель, на 36-й — показатель увеличился на 3,5%. В Санкт-Петербурге положительная динамика Shopping Index сохраняется пять недель, на последней рост составил 5,2%, сообщает "Коммерсант".

Ведущий эксперт направления «Торговые центры» компании «Магазин магазинов» Диана Зазнобина отмечает, что в Москве и Санкт-Петербурге трафик торгцентров восстановился в среднем на 90%, но в регионах ситуация лучше — показатели уже вышли на допандемийный уровень. Относительно Москвы аналитик департамента торговой недвижимости Accent Capital Анастасия Костомахина делает более осторожный прогноз, рассчитывая на стабилизацию доли пустующих помещений на уровне 9,5–10% к концу года.

В сегменте стрит-ритейла ситуация остается стабильной: руководитель направления стрит-ритейла CBRE Юлия Назарова ждет, что по итогам третьего квартала 2021 года уровень вакантных помещений в Москве сохранится на уровне 14–15%. Руководитель отдела исследований компании JLL Владислав Фадеев называет текущую динамику осторожным восстановлением, рассчитывая, что до конца года вакантность сократится с 15% до 13%. В Санкт-Петербурге по итогам января—августа 2021 года наметился тренд на снижение объема вакантных площадей, говорит руководитель отдел исследований Maris Алена Волобуева. Восстановление спроса, по ее словам, ведет к положительной динамике арендных ставок.

Интерес к офисной недвижимости в Москве остается стабильным. Это позволяет директору департамента офисной недвижимости Colliers Наталье Боннели прогнозировать, что по итогам третьего квартала уровень вакантности в объектах класса А сократится с 11,5% до 10,9%. Эксперт рассчитывает, что по итогам третьего квартала арендные ставки вырастут на 2–3%. Ситуацию на офисном рынке Санкт-Петербурга заместитель гендиректора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин тоже называет оживленной. Эксперт ждет, что объем поглощения по итогам года превысит первоначальные ожидания на 30–40%, но все же будет на 25–30% ниже объема сделок, заключенных в 2019 году, пишет "Коммерсант".

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
02 июля 2025 года 18:49
Акции американских производителей одежды и обуви растут в среду после заявления президента США Дональда Трампа о заключении торгового соглашения с Вьетнамом. Как сообщалось, по условиям соглашения Вьетнам будет платить пошлину в размере 20% на весь экспорт в США, тогда как все пошлины на поставки...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 18:36
Президент США Дональд Трамп объявил о заключении торгового соглашения с Вьетнамом, которое позволит избежать введения повышенных пошлин на вьетнамский импорт с 9 июля. По условиям соглашения, Вьетнам будет платить пошлину в размере 20% на весь экспорт в США, а тариф на реэкспортные поставки...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 17:36
Американский ИТ-гигант Microsoft Corp. планирует уволить до 4%, или до 9 тыс. сотрудников, сообщает CNBC со ссылкой на заявление представителя компании. Сокращения, которые коснутся всех подразделений и затронут работников всех уровней, нацелены на оптимизацию процессов и структуры управления...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 17:27
Совокупный объем первичных размещений акций в Лондоне в январе-июне текущего года составил менее 200 млн фунтов стерлингов ($274 млн), сократившись до минимума с 1997 года, пишет Bloomberg со ссылкой на собственные оценки. Крупнейшим за это время стало IPO предоставляющей профессиональные услуги...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 17:20
Американские фондовые индексы умеренно колеблются в начале торгов в среду, инвесторы оценивают статданные по рынку труда и следят за новостями о ходе переговоров США с их торговыми партнерами. Число рабочих мест в частном секторе экономики США в июне сократилось на 33 тыс., свидетельствует отчет...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 17:06
Американская Tesla во втором квартале сократила поставки на 13,5% относительно того же периода прошлого года - до 384,122 тыс. электромобилей. Как сообщается в пресс-релизе компании, в том числе продажи бюджетных моделей Model 3 и Model Y составили 373,728 тыс., остальных - 10,394...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 16:53
Гонконг в 2025 году может вновь стать ведущей мировой площадкой для IPO, говорится в отчете аудиторской фирмы PwC. Ожидается, что в этом году на Гонконгской фондовой бирже разместятся от 90 до 100 компаний, которые привлекут порядка 200-220 млрд гонконгских долларов ($25,5-28 млрд). По данным...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 16:39
Число рабочих мест в частном секторе экономики США в июне 2025 года сократилось на 33 тыс., свидетельствует отчет организации ADP, публикуемый совместно с Stanford Digital Economy Lab. Отрицательная динамика показателя зафиксирована впервые с марта 2023 года. Опрошенные Trading Economics...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 16:34
Мировые центробанки в мае, по предварительным оценкам World Gold Council (WGC), увеличили объемы золота в своих золотовалютных резервах на 20,5 тонны. Это больше, чем в апреле (15,6 тонны по уточненным данным), но все еще меньше, чем в среднем за последние 12 месяцев (около 27 тонн, подсчитали...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 16:19
Американские компании в июне объявили о сокращении числа рабочих мест на 48 тыс., сообщила рекрутинговая фирма Challenger, Gray & Christmas. Это вдвое ниже показателя за май текущего года (93,82 тыс.), а также на 2% меньше количества уволенных годом ранее (48,79 тыс.). Во втором квартале компании...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 15:56
Расходы по кредитным картам в США на предметы роскоши снижались в годовом выражении по итогам каждого из первых пяти месяцев этого года, по данным Citigroup. Ожидалось, что в 2025 году розничная торговля люксовыми товарами продолжит показывать позитивную динамику после хорошего четвертого...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 15:47
Американская Tesla Inc. увеличила поставки электромобилей с шанхайского завода в июне на 0,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Рост отмечен впервые после восьми месяцев спада. В июне предприятие Tesla в Шанхае отгрузило 71,599 тыс. автомобилей, сообщила Китайская ассоциация...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 14:53
Японская Nissan Motor Co. отзывает 443,899 тыс. автомобилей в США из-за дефекта двигателя, говорится в сообщении на сайте Национального управления по безопасности дорожного движения США (NHTSA). Речь идет о моделях Nissan Rogue, Altima, Infiniti QX50 и Infiniti QX55 разных годов выпуска. Nissan...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 14:33
Рынки акций крупнейших стран Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР) завершили разнонаправленными изменениями торги в среду, инвесторы оценивали макроэкономические и корпоративные новости. Японский Nikkei 225 снизился на 0,6%. Давление на котировки японских бумаг оказали заявления президента США...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 14:10
Один из крупнейших китайских автопроизводителей - Geely Automobile Holdings Ltd - повысил прогноз продаж в 2025 году примерно на 11% и теперь планирует реализовать около 3 млн автомобилей по сравнению с ранее ожидавшимися 2,71 млн. Как сообщается в пресс-релизе компании, это обусловлено хорошими...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 13:46
Объемы выпуска высокодоходных корпоративных облигаций в Европе в июне выросли примерно до 23 млрд евро, по данным JPMorgan. Это новый рекорд, пишет Financial Times. Предыдущий был установлен в июне 2021 года и был примерно на 5 млрд евро меньше. По данным PitchBook, количество сделок в июне...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 13:10
Московская биржа 8 июля на срочном рынке начинает торги расчетными фьючерсными контрактами на акции китайских компаний Tencent Holdings Limited (Тенсент) и Xiaomi Corporation (Сяоми), которые входят в топ-10 акций по объему торгов на Гонконгской бирже (HKEX) и занимают лидирующие позиции в индексе...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 12:54
Европейские фондовые индексы сегодня растут. Трейдеры продолжают следить за ходом торговых переговоров США и ЕС, а также новостями с форума Европейского центрального банка (ЕЦБ) в Синтре (Португалия). На среду в Синтре запланировано выступление президента ЕЦБ Кристин Лагард. Накануне Лагард в...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 12:46
Отрицательное сальдо счета текущих операций платежного баланса Грузии по итогам января-марта 2025 года составило $660,1 млн, увеличившись в 2 раза по сравнению с показателем января-марта 2024 года, говорится в отчете Нацбанка страны. В структуре текущего счета дефицит внешней торговли товарами...    читать дальше
.
02 июля 2025 года 12:23
Китайские производители электромобилей увеличили поставки в июне по сравнению с тем же месяцем прошлого года, исключением стала только Li Auto. Nio отгрузила 24,925 тыс. электромобилей, что на 17,5% выше прошлогоднего показателя. Во втором квартале поставки увеличились на 25,6% г/г и составили...    читать дальше
.
Страница 1 из 12
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

.