.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
Аналитикам
Главная / Аналитикам / Новости / Стрит-ритейл, офисная и торговая недвижимость в Москве и Питере стремятся к допандемийным значениям
.
Динамика мировых рынков
.
Новости и аналитика
.
Базы данных
.
19 сентября 2021 года 17:31
Стрит-ритейл, офисная и торговая недвижимость в Москве и Питере стремятся к допандемийным значениям
0 |
19 сентября. FINMARKET.RU - Показатель Shopping Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве на 36-й неделе года (период с 6 по 12 сентября) оказался на 6,5% ниже значения за аналогичный период докризисного 2019 года, в Санкт-Петербурге аналогичный спад оценивается в 5,1%. Такие данные приводит Watcom Group. Относительно 2020 года в Москве аналитики отмечают рост на протяжении последних восьми недель, на 36-й — показатель увеличился на 3,5%. В Санкт-Петербурге положительная динамика Shopping Index сохраняется пять недель, на последней рост составил 5,2%, сообщает "Коммерсант".
Ведущий эксперт направления «Торговые центры» компании «Магазин магазинов» Диана Зазнобина отмечает, что в Москве и Санкт-Петербурге трафик торгцентров восстановился в среднем на 90%, но в регионах ситуация лучше — показатели уже вышли на допандемийный уровень. Относительно Москвы аналитик департамента торговой недвижимости Accent Capital Анастасия Костомахина делает более осторожный прогноз, рассчитывая на стабилизацию доли пустующих помещений на уровне 9,5–10% к концу года.
В сегменте стрит-ритейла ситуация остается стабильной: руководитель направления стрит-ритейла CBRE Юлия Назарова ждет, что по итогам третьего квартала 2021 года уровень вакантных помещений в Москве сохранится на уровне 14–15%. Руководитель отдела исследований компании JLL Владислав Фадеев называет текущую динамику осторожным восстановлением, рассчитывая, что до конца года вакантность сократится с 15% до 13%. В Санкт-Петербурге по итогам января—августа 2021 года наметился тренд на снижение объема вакантных площадей, говорит руководитель отдел исследований Maris Алена Волобуева. Восстановление спроса, по ее словам, ведет к положительной динамике арендных ставок.
Интерес к офисной недвижимости в Москве остается стабильным. Это позволяет директору департамента офисной недвижимости Colliers Наталье Боннели прогнозировать, что по итогам третьего квартала уровень вакантности в объектах класса А сократится с 11,5% до 10,9%. Эксперт рассчитывает, что по итогам третьего квартала арендные ставки вырастут на 2–3%. Ситуацию на офисном рынке Санкт-Петербурга заместитель гендиректора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин тоже называет оживленной. Эксперт ждет, что объем поглощения по итогам года превысит первоначальные ожидания на 30–40%, но все же будет на 25–30% ниже объема сделок, заключенных в 2019 году, пишет "Коммерсант".
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
29 марта 2024 года 11:42
Индонезия продолжит наращивать производство никеля, несмотря на избыток предложения на рынке, который вынуждает конкурентов закрывать шахты, пишет газета Financial Times со ссылкой на высокопоставленного индонезийского чиновника.
Никель является ключевым компонентом электромобильных... читать дальше
.
29 марта 2024 года 11:34АО "АвтоВАЗ" запустило проект по сборке автомобилей Lada в Азербайджане, планирует собрать там 1,5 тыс. машин в 2024 году, сообщила пресс-служба компании.
В сообщении автопроизводителя говорится, что на одной из производственных площадок в Азербайджане организованы зона приема машинокомплектов,... читать дальше
.
29 марта 2024 года 11:17Потребительские цены во Франции в марте 2025 года, рассчитанные по французским стандартам, выросли на 2,3% в годовом выражении после повышения на 3,0% в феврале, свидетельствуют предварительные данные Национального статистического управления Insee. Относительно предыдущего месяца цены увеличились... читать дальше
.
29 марта 2024 года 10:41Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в экономику Азербайджана в 2023 году составили $6 млрд 658,068 млн, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Центральном банке.
В 2022 году прямые иностранные инвестиции в экономику Азербайджана составили $6 млрд 275,85 млн. Таким образом, за 2023 год ПИИ... читать дальше
.
29 марта 2024 года 09:52Цены производителей промышленной продукции по Евразийскому экономическому союзу выросли на 17,8% в феврале в годовом выражении, сообщила в четверг пресс-служба Евразийской экономической комиссии.
"Индекс цен производителей промышленной продукции по Евразийскому экономическому союзу в феврале 2024... читать дальше
.
29 марта 2024 года 09:38Вице-спикер Госдумы Сергей Неверов заявил, что на встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным поднимался вопрос усиления контроля за трудовыми мигрантами.
"Конечно же, поднимался вопрос, касающийся трудовой миграции. Тема болезненная, но требующая тщательного, вдумчивого подхода", - написал... читать дальше
.
29 марта 2024 года 09:23Глава Якутии Айсен Николаев подписал указ о развитии транспортной и энергетической инфраструктуры республики, сообщает пресс-служба правительства региона.
Согласно документу, суммарный объем инвестиций в эти сферы за 5 лет составит не менее 600 млрд рублей.
Так, к 2030 году необходимо будет в... читать дальше
.
29 марта 2024 года 09:06Фондовые индексы Японии, Китая и Южной Кореи растут в пятницу.
Биржи Гонконга и Австралии закрыты в связи с праздником (Страстная пятница).
Японский индекс Nikkei 225 прибавляет 0,6% в ходе торгов. Уверенный рост показывают акции Tokyo Electric Power (+2,8%), Mitsubishi Heavy Industries... читать дальше
.
29 марта 2024 года 08:51Розничные продажи в Японии в феврале увеличились на 4,6% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, говорится в отчете министерства экономики, торговли и промышленности страны. Темпы роста ускорились по сравнению с январскими 2,1% и превзошли консенсус-прогноз аналитиков, опрошенных Trading... читать дальше
.
29 марта 2024 года 08:28Американские фондовые индексы завершили с незначительными колебаниями торги в четверг, инвесторы оценивали макроэкономические статданные и новости крупных компаний.
Экономика США в четвертом квартале 2023 года увеличилась на 3,4% в пересчете на годовые темпы, говорится в окончательном отчете... читать дальше
.
29 марта 2024 года 08:14Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США снизились по итогам третьей недели подряд вслед за доходностью долгосрочных американских гособлигаций.
Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,79% годовых, опустившись за неделю на 8 базисных пунктов, сообщила государственная... читать дальше
.
29 марта 2024 года 08:07Большинство фондовых индексов стран Западной Европы завершили в плюсе торги в четверг и показали существенный рост по итогам первого квартала. Четверг был последним рабочим днем европейских бирж на этой неделе, в пятницу они будут закрыты в связи с пасхальными праздниками.
Поддержку европейским... читать дальше
.
29 марта 2024 года 08:00Сегодня ожидается публикация следующих макроэкономических показателей
Время
Публикация
Период
10:45
Данные о потребительских расходах во Франции
февраль 2024
10:45
Предварительная оценка потребительских цен во... читать дальше
.
28 марта 2024 года 17:51Индекс потребительского доверия в США в марте увеличился до 79,4 пункта с 76,9 пункта месяцем ранее, говорится в окончательном отчете Мичиганского университета, который рассчитывает этот показатель. Предварительно сообщалось о снижении индекса до 76,5 пункта, и консенсус-прогноз аналитиков, который... читать дальше
.
28 марта 2024 года 17:21Американские фондовые индексы меняются слабо и разнонаправленно в начале торгов в четверг, инвесторы оценивают макроэкономические статданные и новости крупных компаний.
Экономика США в четвертом квартале 2023 года увеличилась на 3,4% в пересчете на годовые темпы, говорится в окончательном отчете... читать дальше
.
28 марта 2024 года 17:15Стамбул в феврале посетили 1,3 млн иностранных туристов, первое место по численности заняли россияне - около 140 тыс., следует из данных министерства культуры и туризма Турции.
Всего за первые два месяца 2024 года город привлек 2,46 млн иностранных туристов, это на 8% больше, чем за тот же период... читать дальше
.
28 марта 2024 года 16:39Экономика США в четвертом квартале 2023 года увеличилась на 3,4% в пересчете на годовые темпы, говорится в окончательном отчете министерства торговли страны. Ранее сообщалось о менее значительном подъеме - на 3,2%.
Аналитики, опрошенные Trading Economics, не ожидали пересмотра ранее объявленной... читать дальше
.
28 марта 2024 года 15:52Количество американцев, впервые обратившихся за пособием по безработице, на прошлой неделе сократилось на 2 тыс., до 210 тыс., говорится в отчете министерства труда США. Согласно пересмотренным данным, неделей ранее этот показатель составил 212 тыс., а не 210 тыс., как сообщалось... читать дальше
.
28 марта 2024 года 15:02Глава Народного банка Китая (НБК, Центробанк страны) Пань Гуншэн призвал азиатские страны совместно добиваться реформы квот Международного валютного фонда (МВФ), чтобы организация "могла лучше выполнять свою роль центра глобальной системы финансовой безопасности", сообщает "Синьхуа".
Азиатским... читать дальше
.
28 марта 2024 года 14:11Европейский автомобильный концерн Stellantis NV предложил порядка 3,6 тыс. сотрудникам своих заводов в Италии добровольно расторгнуть рабочие контракты, сообщил профсоюз FIOM-CGIL.
В частности, таким способом компания намерена сократить штат заводов в Мельфи, Помильяно Д'Арко, Мирафиори и... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
.