.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Аналитикам
Главная  /  Аналитикам  /  Новости  /  Стрит-ритейл, офисная и торговая недвижимость в Москве и Питере стремятся к допандемийным значениям
.
19 сентября 2021 года 17:31

Стрит-ритейл, офисная и торговая недвижимость в Москве и Питере стремятся к допандемийным значениям

 0  
19 сентября. FINMARKET.RU - Показатель Shopping Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве на 36-й неделе года (период с 6 по 12 сентября) оказался на 6,5% ниже значения за аналогичный период докризисного 2019 года, в Санкт-Петербурге аналогичный спад оценивается в 5,1%. Такие данные приводит Watcom Group. Относительно 2020 года в Москве аналитики отмечают рост на протяжении последних восьми недель, на 36-й — показатель увеличился на 3,5%. В Санкт-Петербурге положительная динамика Shopping Index сохраняется пять недель, на последней рост составил 5,2%, сообщает "Коммерсант".

Ведущий эксперт направления «Торговые центры» компании «Магазин магазинов» Диана Зазнобина отмечает, что в Москве и Санкт-Петербурге трафик торгцентров восстановился в среднем на 90%, но в регионах ситуация лучше — показатели уже вышли на допандемийный уровень. Относительно Москвы аналитик департамента торговой недвижимости Accent Capital Анастасия Костомахина делает более осторожный прогноз, рассчитывая на стабилизацию доли пустующих помещений на уровне 9,5–10% к концу года.

В сегменте стрит-ритейла ситуация остается стабильной: руководитель направления стрит-ритейла CBRE Юлия Назарова ждет, что по итогам третьего квартала 2021 года уровень вакантных помещений в Москве сохранится на уровне 14–15%. Руководитель отдела исследований компании JLL Владислав Фадеев называет текущую динамику осторожным восстановлением, рассчитывая, что до конца года вакантность сократится с 15% до 13%. В Санкт-Петербурге по итогам января—августа 2021 года наметился тренд на снижение объема вакантных площадей, говорит руководитель отдел исследований Maris Алена Волобуева. Восстановление спроса, по ее словам, ведет к положительной динамике арендных ставок.

Интерес к офисной недвижимости в Москве остается стабильным. Это позволяет директору департамента офисной недвижимости Colliers Наталье Боннели прогнозировать, что по итогам третьего квартала уровень вакантности в объектах класса А сократится с 11,5% до 10,9%. Эксперт рассчитывает, что по итогам третьего квартала арендные ставки вырастут на 2–3%. Ситуацию на офисном рынке Санкт-Петербурга заместитель гендиректора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин тоже называет оживленной. Эксперт ждет, что объем поглощения по итогам года превысит первоначальные ожидания на 30–40%, но все же будет на 25–30% ниже объема сделок, заключенных в 2019 году, пишет "Коммерсант".

Опубликовано ИА "Финмаркет"
      Опубликовать в своем блоге livejournal.com   
.

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
28 октября 2021 года 11:51
Фондовые рынки стран Западной Европы продолжили снижаться в четверг после отрицательного закрытия торговой сессии в среду. Трейдеры ждут итогов заседания Европейского центрального банка. Эксперты не ожидают, что ЕЦБ скорректирует денежно-кредитную политику на октябрьском заседании, однако будут...    читать дальше
.
28 октября 2021 года 11:49
Операционная прибыль германского автоконцерна Volkswagen AG (VW) в третьем квартале 2021 года сократилась на 18% и составила 2,6 млрд евро по сравнению с 3,18 млрд евро за аналогичный период прошлого года. Как сообщается в пресс-релизе компании, ее квартальная выручка уменьшилась на 4,1%, до...    читать дальше
.
28 октября 2021 года 11:34
В октябре количество безработных в Германии уменьшилось на 39 тыс. - до 2,466 млн (минимум с марта 2020 года), свидетельствуют данные Федерального агентства по трудоустройству ФРГ. Безработица опустилась до 5,4% с 5,5% в сентябре. Эксперты в среднем ожидали сокращения числа безработных на 20...    читать дальше
.
28 октября 2021 года 11:29
Суточный прирост новых заболевших коронавирусной инфекцией в РФ составил 40 тыс. 096 случаев, это новый антирекорд за всю пандемию, также, как и число скончавшихся: за сутки умерли 1 тыс. 159 пациентов, следует из данных оперативного штаба, обнародованных в четверг. "За последние сутки в России...    читать дальше
.
28 октября 2021 года 11:16
Чистая прибыль американского автопроизводителя Ford Motor Co. в третьем квартале 2021 года уменьшилась на 25% - до $1,8 млрд, или 45 центов в расчете на акцию, с $2,4 млрд, или 60 центов на акцию за сопоставимый период годом ранее. Скорректированная прибыль в расчете на акцию составила 51...    читать дальше
.
28 октября 2021 года 10:44
В сентябре столичные застройщики зарегистрировали почти в четыре раза больше договоров долевого участия (ДДУ) (525 заявлений), чем за август, подсчитали в столичном Росреестре. В августе было оформлено 139 таких заявлений, сообщила в четверг заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве...    читать дальше
.
28 октября 2021 года 10:31
По указу мэра Москвы Сергея Собянина, в период нерабочих дней с 28 октября по 7 ноября в столице в обычном режиме будут работать только продуктовые магазины и торговые точки товаров первой необходимости, в том числе аптеки. Вход в театры и музеи будет осуществляется по QR-кодам и с ограничением на...    читать дальше
.
28 октября 2021 года 10:16
Спотовая цена газа в Европе сегодня продолжила снижение после прозвучавшего вчера вечером объявления о планах закачки "Газпрома" в хранилища ЕС. "Газпром" принципиально не комментирует свои планы относительно работы на европейском рынке - в области транспортировки, хранения, спотовых продаж....    читать дальше
.
28 октября 2021 года 09:46
Чистая прибыль южнокорейского производителя электроники Samsung Electronics Co. в третьем квартале 2021 года выросла на 31% и составила 12,29 трлн южнокорейских вон ($10,5 млрд) по сравнению с 9,36 трлн вон за аналогичный период годом ранее. Как сообщается в пресс-релизе компании, ее операционная...    читать дальше
.
28 октября 2021 года 09:38
Розничные продажи в Японии в сентябре сократились на 0,6% относительно того же месяца прошлого года, свидетельствуют данные министерства экономики, торговли и промышленности страны. Показатель демонстрирует отрицательную динамику второй месяц подряд (в августе они упали на 3,2%), в том числе...    читать дальше
.
28 октября 2021 года 09:30
Европейский центральный банк (ЕЦБ) по итогам сегодняшнего заседания, вероятно, оставит без изменений основные параметры денежно-кредитной политики, полагают аналитики и экономисты. Между тем участники рынка будут внимательно следить за комментариями главы ЕЦБ Кристин Лагард на пресс-конференции...    читать дальше
.
28 октября 2021 года 09:04
Банк Японии сохранил неизменными ключевые параметры денежно-кредитной политики (ДКП) по итогам двухдневного заседания, завершившегося в четверг. Краткосрочная процентная ставка по депозитам коммерческих банков в ЦБ оставлена на уровне минус 0,1% годовых, целевая доходность десятилетних...    читать дальше
.
28 октября 2021 года 08:58
Число зарегистрированных случаев заражения коронавирусом COVID-19 в мире на утро четверга возросло до 244 млн 996 тыс. 373, свидетельствуют данные американского университета Джонса Хопкинса. С начала распространения вируса в мире после заражения COVID-19 скончались 4 млн 971 тыс. 538 человек. В...    читать дальше
.
28 октября 2021 года 08:52
Размер дефицита во внешней торговле товарами США в сентябре достиг максимума с начала ведения расчетов в 1955 году. Он увеличился на 9,2% и достиг $96,25 млрд по сравнению с пересмотренными $88,164 млрд в августе, свидетельствуют данные министерства торговли страны. Аналитики в среднем...    читать дальше
.
28 октября 2021 года 08:38
Фондовые рынки стран Азиатско-Тихоокеанского региона торгуются в минусе в ходе сессии в четверг. Исключением является южнокорейский индекс, поддерживаемый рекордными результатами Samsung. Японский Nikkei 225 к 8:00 мск потерял почти 1%. Банк Японии по итогам октябрьского заседания решил...    читать дальше
.
28 октября 2021 года 08:27
Основные индексы американского фондового рынка завершили торги в среду без единой динамики. В центре внимания трейдеров оставались отчеты компаний за третий квартал. На текущий момент о результатах отчитались около 30% компаний, акции которых входят в индекс S&P 500. При этом прибыль 82% из них...    читать дальше
.
28 октября 2021 года 08:07
Фондовые рынки стран Западной Европы снизились по итогам торгов в среду. В центре внимания инвесторов находились отчеты компаний и статистические данные. Индекс потребительского доверия к экономике Франции в октябре упал до 99 пунктов со 101 пункта в сентябре, свидетельствуют данные национального...    читать дальше
.
28 октября 2021 года 08:00
Сегодня ожидается публикация следующих макроэкономических показателей Время Публикация Период 10:55 Данные о безработице в Германии Октябрь 2021 11:00 Индекс потребительского доверия к экономике Италии ...    читать дальше
.
27 октября 2021 года 18:18
Совокупная прибыль крупных промышленных компаний Китая в январе-сентябре увеличилась на 44,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года и достигла 6,34 трлн юаней, свидетельствуют данные Государственного статистического управления (ГСУ). В том числе прибыль государственных предприятий поднялась...    читать дальше
.
27 октября 2021 года 17:38
Основные индексы американского фондового рынка меняются слабо и разнонаправленно в ходе торгов в среду, в центре внимания трейдеров остаются отчеты компаний за третий квартал. На текущий момент о результатах отчитались около 30% компаний, акции которых входят в индекс S&P 500. При этом прибыль...    читать дальше
.
Страница 1 из 10
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

.