Средняя стоимость "первички" в крупнейших российских городах в октябре составила 74-86 тыс. руб. за 1 кв. м - эксперты

25 октября. FINMARKET.RU - В октябре средняя стоимость жилья на первичном рынке в российских городах-миллионниках составила 85,8 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 0,7% относительно значений сентября и на 12,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на данные ЦИАН. Аналитики добавляют, что рост произошел в 11 из 15 городов. В компании «Этажи» среднюю стоимость новостроек в 19 крупнейших городах России в октябре оценивают в 74 тыс. руб. за 1 кв. м. Относительно сентября значение увеличилось на 1%. При этом положительную динамику, по расчетам компании, продемонстрировали 16 из 19 локаций, пишет "Коммерсант".

Согласно оценкам ЦИАН, в октябре в Казани стоимость новостроек увеличилась на 3,6%, до 101,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, город стал третьим в России, после Москвы и Санкт-Петербурга, где средняя цена на первичном рынке превышает психологическую отметку 100 тыс. руб. за 1 кв. м. Хотя лидером по месячному росту цен аналитики называют Красноярск, где среднее значение увеличилось на 5,3%, до 71 тыс. руб. за 1 кв. м. На втором месте — Екатеринбург, показавший прирост на 4,1%, до 87,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Консультанты «Этажей» добавляют к этому увеличение средней стоимости новостроек в Краснодаре, где за месяц среднее значение выросло на 2,8%, до 57,2 тыс. руб. за 1 кв. м. В Саратове квартиры, по их расчетам, подорожали на 1,4%, до 33,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Снижение цен на новостройки аналитики «Этажей» за минувший месяц отметили в Сургуте — минус 0,4% (до 69,6 тыс. руб.). В ЦИАН добавляют к этому аномальное падение на 9,2%, до 49,4 тыс. руб. за 1 кв. м, в Челябинске, но оговариваются, что это связано с изменением структуры предложения в городе и пока не может быть тенденцией. В Санкт-Петербурге рынок остается скорее стабильным: по данным сервиса, за месяц средняя цена выросла на 0,9%, до 156,4 тыс. руб. за 1 кв. м.

В Москве, согласно расчетам ЦИАН, новостройки экспонируются в среднем по цене 212 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 0,6% дороже, чем в сентябре, и на 11,6% — чем в октябре прошлого года.