.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Аналитикам
Главная  /  Аналитикам  /  Новости  /  Спрос на недвижимость в США со стороны иностранцев начал ослабевать
.
НОВОСТИ В СЕТИ
.

04 июля 2020 года 13:34

Спрос на недвижимость в США со стороны иностранцев начал ослабевать

 0  
4 июля. FINMARKET.RU - Спрос на недвижимость в США со стороны иностранных покупателей, который долгое время был основным драйвером роста жилищных рынков в стране, начал ослабевать в последние годы. При этом, пишет The Wall Street Journal, пандемия коронавируса и ограничения в отношении путешествий и иммиграции оказывают на него дополнительное давление,

Объем покупки недвижимости иностранцами в США устойчиво рос в 2011-2017 годах, достигнув $153 млрд за финансовый год, завершившийся в марте 2017 года, согласно данным Национальной ассоциации риелторов (NAR). Около 60% зарубежных покупателей - недавно прибывшие в страну иммигранты или иностранцы, проживающие на территории США, остальные покупают жилье для инвестиций в недвижимость или для поездок в отпуск, отмечает NAR.

На долю иностранцев приходится лишь небольшой процент от общего числа покупателей, однако их сосредоточение в таких городах, как Нью-Йорк, Майами и Лос-Анджелес, в некоторых случаях приводит к их чрезмерному влиянию на эти рынки, в особенности на ситуацию с премиальной недвижимостью.

Между тем интерес иностранцев к покупке недвижимости в США резко упал в 2018 и 2019 годах. Основная доля покупателей пришлась на Китай, однако темпы покупки замедлились в 2019 году после того, как китайские власти ввели новые меры контроля за покупкой иностранной валюты, а также на фоне обострения торговых противоречий между Вашингтоном и Пекином.

Еще большее давление на спрос из-за рубежа оказали рост доллара и опасения, связанные с ростом мировой экономики.

Спрос в текущем году, вероятно, окажется еще слабее, отмечают риелторы.

Препятствиями для зарубежных инвестиций в американский рынок недвижимости в этом году могут стать ограничения на передвижение между США и другими странами, опасения по поводу распространения коронавируса и новые ограничения в сфере иммиграции.

В то же время недостаток зарубежного спроса может способствовать росту интереса со стороны местных покупателей. "Некоторое замедление активности со стороны зарубежных покупателей необязательно ударит по жилищному рынку США", - говорит главный экономист NAR Лоуренс Юн.

"Во всяком случае, оно не оказывает дополнительное повышательное давление на цены на жилье, которое является существенным поводом для беспокойства покупателей с точки зрения доступности", - отметил он.

Цены на жилье в США продолжают расти в период пандемии коронавируса, несмотря на падение темпов продажи домов. Наличие домов для продажи на многих рынках остается ограниченным, в то время как спрос со стороны покупателей начал расти в последние недели на фоне возобновления деловой активности в ряде штатов и низких ипотечных ставок.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
      Опубликовать в своем блоге livejournal.com   
.
Ключевые слова:    США,  недвижимость,  спрос

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
11 августа 2020 года 10:44
В России впервые с конца апреля суточный прирост новых заболевших коронавирусной инфекцией опустился ниже отметки в 5 тыс. случаев, умерли за сутки 130 пациентов, следует из обнародованных сегодня данных оперативного штаба. "За последние сутки в России подтвержденных случаев новой коронавирусной...    читать дальше
.
11 августа 2020 года 10:28
Продажи новых автомобилей в Китае в июле 2020 года выросли по итогам четвертого месяца подряд, говорится в отчете Китайской ассоциации автопроизводителей (China Association of Automobile Manufacturers, CAAM). По данным CAAM, отслеживающей продажи автомобилей дилерским центрам, в прошлом месяце на...    читать дальше
.
11 августа 2020 года 09:59
Правительство ФРГ не согласно с санкциями США по "Северному потоку 2" и настаивает на том, что в Европе самостоятельно решают, у кого покупать энергоносители, заявил глава МИД ФРГ Хайко Маас в интервью "Интерфаксу". "Ведь ясно одно: решения по европейской энергетической политике мы принимаем в...    читать дальше
.
11 августа 2020 года 09:52
ВВП Казахстана в январе-июле 2020 года, по оперативным данным, снизился на 2,9%, сообщил министр национальной экономики Руслан Даленов на заседании правительства во вторник. "Производство товаров выросло на 2,1%, при этом производство услуг сократилось на 6,2%. В результате, по оперативным данным,...    читать дальше
.
11 августа 2020 года 09:17
Фондовые рынки стран Азиатско-Тихоокеанского региона торгуются на повышательном тренде, несмотря на сохраняющуюся напряженность в отношениях между США и Китаем. Рынки находят некоторое утешение в том, что уровень госпитализации пациентов с коронавирусной инфекцией в некоторых американских штатах...    читать дальше
.
11 августа 2020 года 09:01
Число инфицированных в мире с начала пандемии коронавируса СOVID-19 достигло 20 млн 89 тыс. 624 человек, увеличившись за сутки на 227 тыс. 941, сообщил американский университет Джонса Хопкинса. Днем ранее этот показатель составлял 259 тыс. 470. Число жертв от связанных с вирусом заболеваний в...    читать дальше
.
11 августа 2020 года 08:51
Компании, акции которых торгуются на фондовом рынке Великобритании, выпустили 165 предупреждений о снижении прибыли во втором квартале текущего года, пишет Dow Jones со ссылкой на доклад EY. Это почти на 100 больше, чем за аналогичный период прошлого года, и дополняет рекордное количество ухудшений...    читать дальше
.
11 августа 2020 года 08:25
Значительная доля публичных американских компаний может столкнуться с кредитным кризисом, поскольку снижение показателей денежного потока в результате пандемии ставит в сложное положение бизнес с высокой долговой нагрузкой, предупреждают экономисты Федерального резервного банка (ФРБ) Нью-Йорка. В...    читать дальше
.
11 августа 2020 года 08:19
Американские фондовые индексы изменились разнонаправленно по итогам торгов в понедельник, при этом S&P 500 приблизился к историческому максимуму. Поддержку рынку оказало решение президента США Дональда Трампа подписать сразу четыре указа о продлении мер поддержки экономики в обход Конгресса....    читать дальше
.
11 августа 2020 года 08:07
Фондовые индексы стран Западной Европы повысились по итогам торгов в понедельник вслед за акциями банков, а также компаний нефтегазового и горнодобывающего секторов. Поддержку рынку оказало решение президента США Дональда Трампа подписать указ, частично возвращающий дополнительные выплаты к пособию...    читать дальше
.
11 августа 2020 года 08:00
Сегодня ожидается публикация следующих макроэкономических показателей Время Публикация Период 09:00 Безработица в Великобритании Июль 2020 09:00 Среднемесячный уровень безработицы в Великобритании Июнь...    читать дальше
.
10 августа 2020 года 18:48
Потребительские цены в Белоруссии в июле 2020 года по сравнению с предыдущим месяцем выросли на 0,2%, с начала года инфляция составила 3,6%, говорится в сообщении Национального статистического комитета (Белстат). Годовая инфляция в июле 2020 года (по сравнению с июлем 2019 года) составила...    читать дальше
.
10 августа 2020 года 18:43
Американский оператор круизов Royal Caribbean Cruises Ltd. зафиксировал чистый убыток во втором квартале 2020 года, пропустив самый активный летний туристический сезон из-за пандемии коронавируса. Как сообщается в пресс-релизе компании, чистый убыток в апреле-июне составил $1,64 млрд, или $7,83 в...    читать дальше
.
10 августа 2020 года 18:01
Потребительские цены в Украине в июле 2020 года снизились на 0,6% после роста на 0,2% в июне, 0,3% - в мае и 0,8% - в апреле и марте, сообщила Государственная служба статистики (Госстат). Между тем в июле 2019 года была зафиксирована такая же дефляция 0,6%, поэтому в годовом измерении инфляция по...    читать дальше
.
10 августа 2020 года 17:35
Американские фондовые индексы демонстрируют разнонаправленные изменения в начале торгов. Поддержку рынку оказывает подписание президентом США Дональдом Трампом сразу четырех указов для продления ряда мер поддержки экономики в обход Конгресса, где по-прежнему нет консенсуса между демократами и...    читать дальше
.
10 августа 2020 года 16:41
Компании сферы биотехнологий, имеющие листинг в США, с начала текущего года провели IPO в общей сложности на $9,4 млрд, что уже превысило рекордный объем - $6,5 млрд, зафиксированный по итогам всего 2018 года, свидетельствуют данные Dealogic. Акции биотехнологических компаний в этом году выросли...    читать дальше
.
10 августа 2020 года 16:28
Британский банк Barclays Plc оказался в центре расследования в связи с использованием программного обеспечения для слежки за работой персонала, сообщило британское Управление комиссара по информации Великобритании (Information Commissioner's Office, ICO). "Мы проводим расследование в связи с...    читать дальше
.
10 августа 2020 года 15:41
Чистый убыток Marriott International Inc.во 2-м квартале составил $234 млн, или $0,72 в расчете на акцию, по сравнению с чистой прибылью в размере $232 млн, или $0,69 на акцию, за аналогичный период годом ранее, сообщается в пресс-релизе международной сети отелей. Скорректированный убыток на акцию...    читать дальше
.
10 августа 2020 года 15:23
По итогам 7 месяцев т.г. объём переработки грузов в морских портах Российской Федерации снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2,1% и составил 474,77 млн. тонн. Снижение объёмов произошло впервые за 24 года на фоне экономического кризиса, связанного с карантинными мерами,...    читать дальше
.
10 августа 2020 года 14:59
Власти Китая в понедельник объявили о введении санкций в отношении 11 американских политических деятелей и глав организаций в ответ на санкции США, сообщила британская телерадиокорпорация ВВС со ссылкой на МИД КНР. "В ответ на несоответствующее поведение США Китай принял решение о введении...    читать дальше
.
Страница 1 из 10
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

НОВОСТИ В СЕТИ
.

.