.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Аналитикам
Главная  /  Аналитикам  /  Новости  /  В Москве каждая пятая квартира бизнес-класса в новостройках продается по эскроу
.
17 февраля 2020 года 10:13

В Москве каждая пятая квартира бизнес-класса в новостройках продается по эскроу

 0  
17 февраля. FINMARKET.RU - Практически каждый пятый лот на рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы по итогам 2019 года реализовывался через эскроу-счета, сообщили в компании Knight Frank.

"Основное внимание как застройщиков, так и покупателей в 2019 году было сосредоточено на переходе рынка на проектное финансирование и продажи по эскроу-счетам. Ситуация по итогам года показала, что рынок постепенно адаптируется под новые правила - практически каждый пятый лот сейчас реализуется через эскроу-счета", - отметила директор департамента консалтинга и аналитики компании Ольга Широкова.

Так, по состоянию на конец 2019 года, с использованием эскроу-счетов реализовывалось 18% общего объема предложений, а именно 16 проектов. Всего же на конец 2019 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы экспонировалось 12,2 тыс. лотов общей площадью 950 тыс. кв.м.

Эксперты отмечают, что цена предложения на рынке столичных новостроек бизнес-класса выросла по итогам прошлого года. По итогам года, средневзвешенная цена и средний бюджет предложения составили 286 тыс. рублей за кв.м и 22,3 млн рублей, что соответственно на 6% и 8% выше показателей конца 2018 года.

Несмотря на рост цен в течение года, спрос показал положительную динамику: объемы поглощения превысили объемы пополнения рынка. За год объем предложения сократился на 16%. Основной причиной данного тренда является низкая активность застройщиков по выводу новых проектов на рынок: в течение 2019 года продажи стартовали всего в 15 новых проектах, а также в 20 корпусах в составе уже строящихся комплексов.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Ключевые слова:    Москва,  новостройки,  продажи

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
23 декабря 2025 года 11:48
Американские компании с рейтингами инвестиционного уровня за 11 месяцев этого года разместили облигации на сумму $1,7 трлн, что близко к историческому максимуму, пишет Financial Times со ссылкой на данные Ассоциации индустрии ценных бумаг и финансовых рынков (Securities Industry and Financial...    читать дальше
.
23 декабря 2025 года 11:33
Добыча золота в Якутии по итогам 2025 года увеличилась до 56 тонн с 55 тонн в 2024 году, заявил глава региона Айсен Николаев в своем ежегодном послании Госсобранию (Ил Тумэн). Таким образом, добыча возросла на 1,8%. "До рекордных 56 тонн увеличилась добыча золота. В ближайшие 5-10 лет Якутия...    читать дальше
.
23 декабря 2025 года 11:26
Число ипотечных сделок в новостройках Москвы в ноябре увеличилось на четверть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает пресс-служба столичного управления Росреестра. "В ноябре 2025 года управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 5 761 договор долевого участия в...    читать дальше
.
23 декабря 2025 года 10:46
В ноябре продажи автомобилей в Европейском союзе (ЕС) увеличились на 2,1% в годовом выражении, говорится в сообщении Европейской ассоциации производителей автомобилей (ACEA). Число новых легковых машин, зарегистрированных в странах ЕС, составило 887,5 тыс. по сравнению с 868,9 тыс. в ноябре...    читать дальше
.
23 декабря 2025 года 10:16
Фискальная политика Казахстана в 2026 году предусматривает рост доходов бюджета на 4 трлн тенге, сообщил заместитель премьер-министра - министр национальной экономики Серик Жумангарин. "Фискальная политика в 2026 году предполагает, прежде всего, увеличение доходной части бюджета дополнительно...    читать дальше
.
23 декабря 2025 года 09:56
Американский чипмейкер Nvidia Corp. сообщил китайским клиентам о том, что поставки чипов H200, предназначенных для поддержки работы технологий искусственного интеллекта, могут возобновиться в середине феврале, пишет Reuters со ссылкой на источники. По их словам, первая партия будет насчитывать...    читать дальше
.
23 декабря 2025 года 09:34
США оставят себе захваченные у берегов Венесуэлы танкеры, а также всю нефть, которая перевозилась на них, заявил президент Дональд Трамп. "Мы будем действовать стратегически. Может быть, продадим. Может, используем для стратегических резервов. В любом случае, мы ее оставляем", - сказал он...    читать дальше
.
23 декабря 2025 года 09:19
Президент США Дональд Трамп вновь заявил о важности контроля над Гренландией для обеспечения американской национальной безопасности. "Она нам нужна для нацбезопасности", - сказал он, отвечая на вопросы журналистов во Флориде. Трамп подчеркнул, что именно из таких соображений, а не ради...    читать дальше
.
23 декабря 2025 года 09:02
Британская Janus Henderson, работающая в сфере управления активами, будет куплена инвесткомпаниями Trian Fund Management и General Catalyst. Как говорится в пресс-релизе Janus Henderson, в рамках сделки она оценена в $7,4 млрд. В число других инвесторов, принимающих участие в сделке, входят, в...    читать дальше
.
23 декабря 2025 года 08:54
Испанская телекоммуникационная группа Telefonica зафиксирует расходы в размере порядка 2,5 млрд евро в связи с планируемым сокращением числа рабочих мест. Как говорится в сообщении компании, Telefonica согласовала с профсоюзами сокращение порядка 5,5 тыс. сотрудников в рамках плана экономии на...    читать дальше
.
23 декабря 2025 года 08:50
Большинство фондовых индексов Азиатско-Тихоокеанского региона поднимается утром во вторник вслед за ростом американского фондового рынка по итогам предыдущей сессии, исключениями выступают японский и гонконгский индексы. Текущая неделя для многих азиатских рынков, включая Австралию, Гонконг и...    читать дальше
.
23 декабря 2025 года 08:35
Американские фондовые индексы выросли в понедельник, причем подъем был зафиксирован третью сессию подряд. Dow Jones Industrial Average по данным на закрытие рынка в понедельник увеличился на 0,47% - до 48362,68 пункта. Значение Standard & Poor''s 500 повысилось на 0,64% - до 6878,49...    читать дальше
.
23 декабря 2025 года 08:27
Американский центральный банк может спровоцировать рецессию в экономике США, если не будет продолжать снижение базовой процентной ставки, считает член совета управляющих Федрезерва Стивен Миран. Миран не ожидает экономического спада в ближайшей перспективе, но полагает, что рост безработицы...    читать дальше
.
23 декабря 2025 года 08:11
Европейские фондовые индексы снизились по итогам первой сессии короткой предрождественской недели. Торговая активность в ближайшие дни, как ожидается, будет невысокой в связи с празднованием 25 декабря Рождества по григорианскому календарю. Большинство крупных бирж Европы в четверг и пятницу...    читать дальше
.
23 декабря 2025 года 08:03
Российский рынок акций на старте торгов утренней сессии на Мосбирже во вторник демонстрирует небольшой рост в рамках коррекции после падения в предыдущие два торговых дня на итогах декабрьского заседания ЦБ РФ. К 07:01 мскиндекс МосБиржи составил 2719,18 пункта (+0,12%); цены большинства "голубых...    читать дальше
.
23 декабря 2025 года 08:00
Сегодня ожидается публикация следующих макроэкономических показателей Время Публикация Период 10:00 Объемы розничных продаж в Великобритании январь 2025 10:45 Цены производителей во Франции февраль 2025 ...    читать дальше
.
22 декабря 2025 года 18:29
Paramount Skydance Corp. улучшила предложение о выкупе акций Warner Bros. Discovery (WBD), дополнив его личной гарантией миллиардера Ларри Эллисона. Как говорится в сообщении Paramount, условия оферты были изменены с учетом обеспокоенности относительно источников финансирования сделки, выраженной...    читать дальше
.
22 декабря 2025 года 18:21
Американские фондовые индексы растут в начале торгов в понедельник. Текущая неделя будет короткой в связи с Рождеством. Биржи закроются раньше обычного в среду и не будут работать в четверг из-за праздника. Активность торгов на фондовом рынке в этих условиях является более низкой, чем обычно. На...    читать дальше
.
22 декабря 2025 года 17:25
Золотодобытчик Solidcore (бывший Polymetal) завершил обязательный выкуп всех акций компании, учитываемых в Euroclear. В общей сложности, как сообщила компания, она выплатила на трастовый счет 288,3 млн дирхамов ($78,5 млн) - по $2,57 за каждую из 30,5 млн неказначейских акций, учитываемых в...    читать дальше
.
22 декабря 2025 года 16:54
Американская Honeywell International в 4-м квартале 2025 года отразит разовое списание в размере $470 млн в связи с урегулированием иска со стороны Flexjet, предоставляющей услуги бизнес-авиации. Flexjet подала иск против Honeywell в марте 2023 года, обвинив контрагента в нарушении условий...    читать дальше
.
Страница 1 из 12
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

.