Ставки по ипотеке в США упали до самого низкого уровня за последние три месяца

24 января. FINMARKET.RU - Ставки ипотечного кредитования в США за неделю упали до минимума за три месяца, сообщает Washington Post. Средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке снизилась до 3,60% по сравнению с 3,65% годовых в прошлый четверг, говорится в обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac. Год назад ставка находилась на отметке 4,45% годовых.

Пятнадцатилетние кредиты предоставляются сейчас в среднем под 3,04% по сравнению с 3,09% неделей ранее и 3,88% на ту же дату прошлого года. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

"Ставки упали до самого низкого уровня за последние три месяца и примерно на четверть пункта превышают рекордные минимумы, - отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. - Ситуация с очень низкими ставками явно повлияла на рынок жилья, так как выросли и объемы строительства, и продажи жилья".

Доходность 10-летних US Treasuries находится в пятницу около 1,72% годовых по сравнению с 1,823% в конце прошлой недели. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.

Средняя ставка по 30-летней ипотеке в 2019 году составляла 3,9% годовых (один из самых низких показателей за последние полвека) по сравнению с 4,54% годом ранее.