.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
Аналитикам
Главная / Аналитикам / Новости / В Москве и Санкт-Петербурге растет доля свободных помещений стрит-ритейла
.
Динамика мировых рынков
.
Новости и аналитика
.
Базы данных
.
21 апреля 2019 года 14:49
В Москве и Санкт-Петербурге растет доля свободных помещений стрит-ритейла
0 |
21 апреля. FINMARKET.RU - Вакантность помещений стрит-ритейла в Москве по итогам первого квартала достигла 6%, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на данные Colliers International. Показатель вырос относительно конца прошлого года на 0,3 процентного пункта, но снизился относительно аналогичного периода прошлого года на 1 процентный пункт. Согласно подсчетам Colliers International, наиболее высокий уровень вакантности сейчас отмечается на Бульварном кольце, где пустуют 7,8% помещений. В то время как площади на центральных торговых и пешеходных улицах заполняются куда быстрее: средний уровень вакантности здесь составляет 5,4% и 4,5% соответственно. А наиболее резкое сокращение числа свободных помещений по итогам первого квартала продемонстрировал Столешников переулок: сейчас здесь пустуют 5,5% площадей против 9,2% годом ранее. В Knight Frank указывают на растущий спрос на помещения на Садовом кольце, которые после ограничений парковки и реконструкции центра города долгое время не пользовались спросом у арендаторов. По данным аналитиков, уровень вакантности в этом районе сейчас составляет 11,9% против 16,8% в начале прошлого года. Внутри Садового кольца за аналогичный период доля пустующих помещений сократилась на 3,8 процентного пункта, до 2,1%.
По оценкам Colliers International, наиболее активными арендаторами помещений стрит-ритейла остаются предприятия общественного питания: на их долю приходится 42% сделок в этом сегменте. 63% открывающихся заведений формируют кафе и рестораны, 18% занимают бары, 13% — кофейни. На втором месте в общей структуре спроса на помещения стрит-ритейла — продуктовые магазины (15%), на третьем — салоны красоты (14%), за ними идут магазины одежды и обуви (6%).
В то время как в Москве количество открывающихся заведений общепита только растет, в Санкт-Петербурге показатель, напротив, начал снижаться. Согласно данным JLL за первый квартал, в городе закрылись 53 кафе и ресторана, а доля вакантных площадей в центре города достигла рекордных 8%, увеличившись на 0,5 и 0,8 процентного пункта относительно начала и конца прошлого года соответственно. Консультанты называют основными причинами массовых закрытий изначально некорректную оценку потенциала различных площадок и перенасыщение улицы Рубинштейна — главной барной улицы города, пишет "Коммерсант".
По данным JLL, сейчас многие рестораторы сторонятся этого района из-за негативного отношения местных жителей. Вакантность главного торгового коридора Санкт-Петербурга, Невского проспекта, остается стабильной и составляет 3,2%, в то время как на соседнем Старо-Невском проспекте показатель вырос с 3,3% до 4,9%. В качестве основного тренда, который в дальнейшем будет влиять на рынок стрит-ритейла, директор этого направления Knight Frank Виктория Камлюк называет растущую роль фуд-холлов и собственных магазинов онлайн-ритейлеров. По ее мнению, эти игроки в дальнейшем будут играть все более заметную роль на рынке.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
26 апреля 2024 года 12:18
Крупнейший южнокорейский автопроизводитель Hyundai Motor Co. немного сократил чистую прибыль и увеличил выручку в первом квартале 2024 года, при этом оба показатели превысили прогнозы рынка.
Как говорится в пресс-релизе компании, ее чистая прибыль в минувшем квартале снизилась на 1.3% и составила... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 12:03Шведский Electrolux AB, один из крупнейших в мире производителей бытовой техники, увеличила чистый убыток в первом квартале в 2 раза, сократив выручку на 5%.
Ухудшение результатов связано, в частности, со слабым потребительским спросом. Компания вынуждена снижать цены, продвигая свою продукцию,... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 11:55Столичная программа стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) с начала текущего года расширилась в 1,5 раза по сравнению с 2023 годом, сообщил заммэра Москвы по вопросам транспорта Максим Ликсутов.
"Объем согласованного строительства в рамках программы стимулирования создания МПТ вырос... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 11:40По итогам 1-го квартала чистая прибыль американской нефтегазовой компании Hess Corp. выросла в 2,8 раза благодаря росту объемов добычи и подъему цен на нефть.
Как говорится в пресс-релизе компании, чистая прибыль в январе-марте составила $972 млн, или $3,16 в расчете на акцию, по сравнению с $346... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 10:59Французская нефтегазовая компания TotalEnergies в первом квартале текущего года увеличила чистую прибыль на 3% в годовом выражении.
Как сообщается в пресс-релизе, чистая прибыль в январе-марте составила $5,72 млрд по сравнению с $5,56 млрд за аналогичный период предыдущего года. Аналитики,... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 10:48Anglo American Plc отклонила предложение BHP Group о слиянии, посчитав, что оно "существенно недооценивает" компанию и ее перспективы.
Это решение принято членами совета директоров единогласно, говорится в сообщении Anglo American для Лондонской фондовой биржи (LSE).
"Anglo American имеет... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 10:11Квартальная выручка холдинговой компании Google - американской Alphabet Inc. - выросла на 15% и составила $80,54 млрд по сравнению с $69,8 млрд за аналогичный период предыдущего года. Выручка без учета расходов на приобретение трафика повысилась до $67,6 млрд против $58,1 млрд годом ранее.
Как... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 09:54Индекс потребительского доверия в Великобритании в апреле повысился до минус 19 пунктов с минус 21 пункта месяцем ранее, сообщается в отчете GfK NOP Ltd.
Показатель в целом совпал с ожиданиями аналитиков.
Для сравнения, в апреле 2023 года индикатор находился на отметке минус 30 пунктов.... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 09:47Американская Intel Corp., один из ведущих мировых производителей компьютерных компонентов, сократила чистый убыток и увеличила выручку в первом квартале 2024 года, однако её прогноз на второй квартал оказался хуже ожиданий рынка.
Как говорится в пресс-релизе Intel, ее чистый убыток составил $437... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 09:31Крупнейший в мире золотодобытчик Newmont в 1-м квартале 2024 года произвел 1,68 млн унций золота, что на 32% больше результата 1-го квартала 2023 года, хотя на 4% меньше, чем в 4-м квартале.
Компания отмечает в своем сообщении, что производство будет выше во 2-м полугодии, как и авансировалось... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 09:16В 3-м квартале 2024 финансового года Microsoft Corp. увеличил чистую прибыль на 20% - до $21,94 млрд, или $2,94 в расчете на акцию, по сравнению с $18,3 млрд, или $2,45 на акцию, полученными за аналогичный период прошлого года.
Как сообщается в пресс-релизе компании, в январе-марте выручка... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 09:09Федеральная антимонопольная служба (ФАС) должна будет проанализировать розничные цены на АЗС и цены мелкого опта в регионах Южного федерального округа, Сибири и Дальнего Востока и устранить диспаритет. Такое поручение вице-премьер Александр Новак дал по итогам совещания по поставкам нефтепродуктов... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 09:02Сегодня рынки акций Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР) в основном растут, акции технологических компаний поднимаются благодаря сильным квартальным отчетам американских Microsoft Corp. и Alphabet Inc.
Австралийский фондовый рынок, не работавший накануне из-за праздника (День ветеранов),... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 08:40Банк Японии сохранил ключевую процентную ставку на прежнем уровне по итогам завершившегося сегодня двухдневного заседания, повысив прогнозы инфляции на текущий и следующий финансовые годы.
Краткосрочная процентная ставка по депозитам коммерческих банков оставлена в диапазоне от 0% до 0,1%... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 08:27Торги в четверг американские фондовые индексы завершили в минусе, участники рынка оценивали макроэкономические статданные и отчетности крупных компаний.
Индекс Dow Jones Industrial Average понизился на 0,98% и составил 38085,8 пункта. Значение Standard & Poor's 500 опустилось на 0,46% - до... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 08:08По итогам вчерашних торгов европейские фондовые индексы в основном снизились, исключением стал британский индикатор, поднявшийся вслед за скачком стоимости акций горнодобывающей компании Anglo American.
Сводный индекс крупнейших европейских компаний Stoxx Europe 600 к закрытию рынка опустился на... читать дальше
.
26 апреля 2024 года 08:00Сегодня ожидается публикация следующих макроэкономических показателей
Время
Публикация
Период
09:45
Индекс доверия потребителей к экономике Франции
апрель 2024
15:30
Изменение расходов и доходов населения США
... читать дальше
.
25 апреля 2024 года 18:49Глобальные цены на сырье стабилизировались после спада, сыгравшего важную роль в замедлении темпов инфляции в прошлом году, и это может усложнить задачу мировых центробанков в плане быстрого снижения ставок, говорится обзоре Всемирного банка (ВБ) Commodity Markets Outlook.
Разрастание конфликта... читать дальше
.
25 апреля 2024 года 17:35Anglo American рассматривает возможность продажи принадлежащей ей алмазодобывающей компании De Beers, пишет газета The Wall Street Journal со ссылкой на информированные источники.
Ранее стало известно, что Anglo American получила предложение о слиянии путем обмена акциями от BHP Group, крупнейшей... читать дальше
.
25 апреля 2024 года 17:23Практическое продвижение к созданию зерновой биржи стран БРИКС ожидается уже к саммиту объединения в Казани, считает замминистра иностранных дел РФ, шерпа России в БРИКС Сергей Рябков.
"Мы эту идею (создание биржи) выдвинули, интерес к ней большой, нужно сейчас отрабатывать технические аспекты. Я... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
.