.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Аналитикам
Главная  /  Аналитикам  /  Новости  /  Рост стоимости вторичного жилья в России замедлился
.
НОВОСТИ В СЕТИ
.

17 февраля 2019 года 12:52

Рост стоимости вторичного жилья в России замедлился

 0  
17 февраля. FINMARKET.RU - Уверенный рост цен на вторичное жилье, который наблюдался во втором полугодии прошлого года, замедлился, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на данные ЦИАН, согласно которым, за прошедший месяц средняя стоимость такой недвижимости в Москве увеличилась на 0,4% (до 202,1 тыс. руб. за кв. м). При этом в годовом исчислении рост цен составил 6,9%. Аналогичный рост показывала и стоимость жилья в крупнейших регионах России.

Так, по данным «Инкома», по итогам января объем предложения на вторичном рынке в старых границах Москвы составил 18,85 тыс. квартир, сократившись на 10,3% относительно декабря и на 72,5% января прошлого года. Руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов объясняет, что радикальное снижение сроков экспозиции и вымывание предложений произошло во многом за счет возросшего покупательского спроса, который весь прошлый год стимулировало снижение ипотечной ставки. Доступное кредитование поддерживало прежде всего спрос на квартиры стоимостью до 10 млн руб. Таким образом, сейчас наиболее значительное предложение вторичного жилья скопилось в центральной части города: в Хамовниках, Пресненском и Тверском районах.

Как следует из расчетов «Инкома», которые приводит "Коммерсант", наиболее заметным по итогам года оказался рост стоимости на вторичное жилье на востоке Москвы, где недвижимость подорожала на 16% (до 167,2 тыс. руб. за кв. м). На севере столицы и в Зеленограде цены выросли на 13%, до 199,6 тыс. руб. и 249,8 тыс. руб. за кв. м соответственно. Дмитрий Таганов уточняет, что резкий рост цен зачастую объясняется вымыванием с рынка бюджетных предложений. По его словам, среди бюджетных районов в Москве наибольшим спросом покупателей сейчас пользуются Выхино-Жулебино, Ярославский, Южное Тушино, Южное Бутово, Чертаново Северное, Черемушки, Хорошево-Мневники, Тимирязевский, Очаково-Матвеевское, Нижегородский, Коньково, Зюзино, Западное Дегунино, Донской, Головинский, Восточное Измайлово и Войковский.

В ЦИАН указывают, что в Санкт-Петербурге за последний месяц средняя стоимость вторичного жилья незначительно снизилась: с 124,9 тыс. до 124,1 тыс. руб. за кв. м. В годовом выражении подорожание составило 7%. В Казани за месяц жилье подорожало на 2,6%, за год — на 14,2% (до 80,1 тыс. руб. за кв. м). В Краснодаре за вторичную недвижимость в этом месяце просят в среднем 60,5 тыс. руб. за кв. м. Это практически соответствует уровню прошлого месяца и на 12,4% дороже, чем год назад. Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов считает, что текущее снижение темпов роста цен на вторичную недвижимость связано не только с сокращением деловой активности после новогодних праздников, но и с падением спроса. «На нем негативно сказываются ухудшившиеся условия выдачи ипотечных кредитов, кроме того, рост цен на рынке жилья стал слишком заметно опережать динамику реальных доходов»,— считает он. По мнению господина Попова, в прошлом году спрос в значительной мере стимулировали словесные интервенции участников рынка, прогнозировавших увеличение цен. «Это действенный, но краткосрочный инструмент», — приводит слова эксперта "Коммерсант".

Опубликовано ИА "Финмаркет"
      Опубликовать в своем блоге livejournal.com   
.
Ключевые слова:    Россия,  недвижимость

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
25 мая 2019 года 15:31
Министр здравоохранения Британии Мэттью Хэнкок в субботу заявил, что намерен претендовать на пост лидера Консервативной партии и премьер-министра Великобритании, передает BBC. "Да, я собираюсь претендовать на пост премьер-министра", - заявил он в эфире передачи Today в эфире радио BBC. Ранее,...    читать дальше
.
25 мая 2019 года 14:56
Развернуты работы по проектированию и строительству семи транспортных развязок на пересечении с Московской кольцевой автодорогой, работы планируется завершить до конца 2021 года, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. "На первом...    читать дальше
.
25 мая 2019 года 14:03
Предложения Белоруссии по изменению условий кредита, выданного РФ на строительство Белорусской АЭС, еще рассматриваются российской стороной, сообщил заместитель премьер-министра Белоруссии Игорь Ляшенко. "Мы предложили российской стороне улучшить условия кредитования, снизить ставку. Они на высоком...    читать дальше
.
25 мая 2019 года 12:46
Великобритания выйдет 31 октября 2019 года из ЕС при любых обстоятельствах, уверен один из вероятных кандидатов на пост британского премьера и бывший глава МИД страны Борис Джонсон. "Мы покинем ЕС 31 октября, будь то со сделкой или без сделки", - сказал экс-министр на экономической конференции в...    читать дальше
.
25 мая 2019 года 12:03
Формат переговоров с Россией о цене на газ для Белоруссии с 2020 года меняется: теперь переговоры ведутся по "пакетному принципу", заявил вице-премьер Белоруссии Игорь Ляшенко. "Этот вопрос (о цене на газ) будет рассматриваться немного в другом формате - в рамках пакетного принципа", - сказал...    читать дальше
.
25 мая 2019 года 11:02
ВВП Мексики в первом квартале 2019 года вырос на 1,25% относительно января-марта 2018 года, свидетельствуют окончательные данные статистического ведомства страны. Таким образом, темпы роста замедлились с 1,7% в четвертом квартале прошлого года. При этом ВВП страны в январе-марте снизился на...    читать дальше
.
25 мая 2019 года 10:01
Российская сторона в течение недели отработает поставку нефти на НПЗ "Нафтан" железнодорожным транспортом из-за нехватки мощностей действующего трубопровода, сообщил вице-премьер Белоруссии Игорь Ляшенко. "Так как мощности трубопроводного транспорта не хватает, российская сторона в течение недели...    читать дальше
.
24 мая 2019 года 19:02
Россия и Белоруссия утвердили дорожную карту по вытеснению некондиционной нефти из нефтепровода "Дружба" в реверсном режиме на территорию РФ, сообщил журналистам российский вице-премьер Дмитрий Козак. "Утверждена дорожная карта по вытеснению из трубопровода "Дружба" некондиционной нефти на...    читать дальше
.
24 мая 2019 года 18:52
Выдавливание некачественной нефти по нефтепроводу "Дружба" с территории Белоруссии в сторону России начнется в понедельник-вторник (27-28 мая), заявил белорусский премьер Сергей Румас после встречи с российским премьером Дмитрием Медведевым. "Мы ожидаем, что буквально с понедельника-вторника...    читать дальше
.
24 мая 2019 года 18:38
Россия подтвердила готовность решать вопросы компенсации Белоруссии из-за ситуации с поставками некачественной российской нефти, заявил в пятницу премьер-министр Белоруссии Сергей Румас после переговоров с российским премьером Дмитрием Медведевым. "Еще раз сегодня было подтверждено, что...    читать дальше
.
24 мая 2019 года 18:23
Напряженные отношения в торговле между США и Китаем оказывают негативное влияние на бизнес американских компаний в КНР, свидетельствуют результаты совместного опроса AmCham China (Американская торговая палата в Китае) и AmCham Shanghai (Американская торговая палата в Шанхае). Ранее в мае...    читать дальше
.
24 мая 2019 года 17:15
В течение ближайшей недели с 27.05 по 02.06 ожидается публикация следующих макроэкономических показателей Дата Время Публикация Период 28.05.2019 09:00 Индекс изменения стоимости жилья в Великобритании от NationWide ...    читать дальше
.
24 мая 2019 года 17:10
Ситуация с загрязнением нефтепровода "Дружба", повлиявшая на экспорт углеводородов из РФ, не окажет значимого влияния на макроэкономические показатели, считает глава Минэкономразвития Максим Орешкин. "Определенное влияние на точечные цифры помесячные может быть, но в целом по году к каким-либо...    читать дальше
.
24 мая 2019 года 17:04
Американские фондовые индексы начали торги в пятницу с позитивным настроением. Индекс Dow Jones Industrial Average к 16:52 мск вырос на 0,56% и составлял 25633,2 пункта. Standard & Poor's 500 к этому времени увеличился на 0,49% - до 2836,14 пункта. Значение Nasdaq Composite с открытия рынка...    читать дальше
.
24 мая 2019 года 15:58
Глава Еврокомиссии Жан-Клод Юнкер в пятницу заявил, что Греция вступила в зону евро после подделки необходимых для этого данных. "Это правда, что Греция в 2001 году стала членом еврозоны после подделки статистических материалов", - сказал Юнкер в интервью немецкой газете "Бильд". "Я виню себя в...    читать дальше
.
24 мая 2019 года 15:01
В ходе торгов в пятницу европейские фондовые индексы растут, восстанавливаясь после снижения в предыдущие сессии, спровоцированного опасениями ухудшения состояния экономики региона, а также сохраняющейся напряженностью между США и Китаем в торговых вопросах. Сводный индекс крупнейших предприятий...    читать дальше
.
24 мая 2019 года 14:17
Фондовые индексы стран Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР) завершили торги в пятницу преимущественно в минусе, участники рынка следили за торговым конфликтом США и Китая и оценивали статданные из Японии. Японский индекс Nikkei 225 опустился на 0,2%, более широкий Topix вырос на...    читать дальше
.
24 мая 2019 года 14:09
Только в 17 из 85 субъектов РФ нет проблем с обманутыми дольщиками строительства жилья, заявил сегодня журналистам зампред правительства РФ Виталий Мутко. "Проблема обманутых дольщиков по всей стране стоит довольно остро, сегодня только 17 субъектов не имеет проблем с обманутыми дольщиками, где...    читать дальше
.
24 мая 2019 года 14:01
Многие американские домохозяйства по-прежнему находятся в тяжелом финансовом положении и испытывают трудности с накоплением средств для выхода на пенсию, несмотря на улучшение ситуации на рынке труда и рост зарплат, свидетельствует исследование Федеральной резервной системы (ФРС) США. Согласно...    читать дальше
.
24 мая 2019 года 13:24
Последний раунд повышения пошлин на товары из КНР будет стоить американцам в среднем $831 на человека в год, говорится в обзоре Федерального резервного банка (ФРБ) Нью-Йорка. По мнению экспертов банка, средний американец будет терять $211 в год в результате повышения цен и еще $620 - в результате...    читать дальше
.
Страница 1 из 8
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

НОВОСТИ В СЕТИ
.

.