Продажи домов на вторичном рынке в США снизились в феврале на 3,7%

22 марта. FINMARKET.RU - Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в феврале 2017 года снизились на 3,7% - до 5,48 млн домов в пересчете на годовые темпы по сравнению с январским уровнем в 5,69 млн, который был максимальным с февраля 2007 года, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.

Аналитики, опрошенные FactSet, в среднем прогнозировали сокращение продаж домов в феврале на 4,2% - до 5,45 млн в годовом исчислении.

Дефицит предложения душит рынок, отмечают эксперты: количество выставленных на продажу домов сократилось в феврале на 6,4% по сравнению с тем же месяцем 2016 года, до 1,75 млн, показатель снижается уже 21 месяц подряд.

Вместе с тем по сравнению с февралем прошлого года продажи жилья увеличились на 5,4%.

Средняя цена дома в США в прошлом месяце подскочила на 7,7% в годовом выражении - до $228,4 тыс., темпы роста были самыми быстрыми с января 2016 года.

При текущих темпах продаж потребовалось бы 3,8 месяца для реализации выставленных на продажу домов против 3,6 месяца в январе. Вместе с тем для февраля показатель был самым низким с 1999 года.

В феврале продажи домов выросли лишь в одном регионе США - на 1,3% на юге. На северо-востоке наблюдался обвал на 13,8%, на западе - снижение на 3,1%.

В среднем дома продавались в прошлом месяце за 45 дней по сравнению с 50 днями в январе и 59 днями в феврале 2016 года. По словам главного экономиста NAR Лоуренса Япа, снижение этого индикатора свидетельствует о высоком интересе к вторичному рынку жилой недвижимости. При этом 42% домов, сделки по которым были заключены в феврале, находились на рынке меньше месяца.

Продажи домов на одну семью на вторичном рынке уменьшились в прошлом месяце на 3% - до 4,89 млн в годовом выражении. Объем продаж объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств, включая таун-хаусы и кондоминиумы, упал на 9,2%, до 590 тыс. в пересчете на годовые темпы.